Αυτό το ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στην περιοχή Selwo της Εστέπονα, στη Μάλαγα. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η βίλα προσφέρει 450 m² χώρου διαβίωσης σε ένα μεγάλο οικόπεδο 3.400 m². Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση και διαθέτει ιδιωτική πισίνα, περιποιημένους κήπους με οπωροφόρα δέντρα και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η τοποθεσία του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις και την ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 80 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα. Απέχει 3 χιλιόμετρα από την πλησιέστερη παραλία (Playa de Guadalmansa) και 2,9 χιλιόμετρα από σούπερ μάρκετ, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία κοντά σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις (1,1 χλμ. σε νοσοκομείο) ενισχύει την πρακτικότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, ιδιωτικό σπίτι με άφθονο εξωτερικό χώρο και ανεξάρτητους χώρους. Η διαρρύθμιση με 4 υπνοδωμάτια, η ξεχωριστή κατοικία για τον κηπουρό και η δυνατότητα επέκτασης την καθιστούν κατάλληλη για οικογένειες ή όσους επιθυμούν χώρο για επισκέπτες ή για επαγγελματική χρήση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν αμέσως. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα υπάρχον ακίνητο σε καλή κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά βιοκλιματικού σχεδιασμού ή πιστοποιήσεις ενεργειακής απόδοσης πέραν των βασικών. Η θέρμανση βασίζεται κυρίως σε τζάκι, και δεν αναφέρεται σύστημα κλιματισμού. Επίσης, η θέση του καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για την πρόσβαση σε πολλές ανέσεις.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία με ιδιωτικότητα και χώρο. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ηρεμία, αλλά επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως νοσοκομεία, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια (1 εστιατόριο σε ακτίνα 2 χλμ.). Η εγγύτητα σε 3, 3,3 και 3,5 χιλιόμετρα από παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa και η Playa del Padron, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε 3 γήπεδα γκολφ εντός 4 χιλιομέτρων, την καθιστούν ελκυστική για λάτρεις του γκολφ και της θάλασσας. Η ύπαρξη ξεχωριστής κατοικίας για τον κηπουρό και η δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον υπνοδωματίων προσφέρουν ευελιξία για πολλαπλές χρήσεις, όπως φιλοξενία ή απασχόληση προσωπικού.
Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός μαρμάρου και ξύλου, προσδίδοντας μια αίσθηση κομψότητας. Η θέρμανση παρέχεται από τζάκι, με την κύρια πηγή νερού να είναι πόσιμο. Τα μπάνια είναι σχεδιασμένα με γνώμονα την αισθητική, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'fair', υποδηλώνοντας ότι μπορεί να χρειάζονται κάποιες ανανεώσεις, παρά την πλήρη επίπλωση και τον εξοπλισμό. Η παρουσία ξεχωριστής κατοικίας για τον κηπουρό προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €2.100.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής κατηγορίας, δεδομένης της μεγάλης επιφάνειας του οικοπέδου (3.400 m²) και της ευρύχωρης κατασκευής (450 m²). Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση παράδοσης 'ready-to-move-in'. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Το εύρος τιμών στην περιοχή της Εστέπονα ποικίλλει σημαντικά, με συγκρίσιμα έργα όπως το Acqua Gardens να ξεκινούν από €418.800, γεγονός που υποδεικνύει την υψηλότερη θέση αυτής της προσφοράς στην αγορά.
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Selwo, ένα αναπτυσσόμενο τμήμα της Νέας Χρυσής Αμμουδιάς της Εστέπονα. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Με το πλησιέστερο νοσοκομείο σε απόσταση 1,1 χιλιομέτρων και σούπερ μάρκετ σε 2,9 χιλιόμετρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, υποδεικνύοντας ένα οικογενειακό περιβάλλον. Το κλίμα είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί 5 μήνες.
Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή Selwo, μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία με την πρακτικότητα. Με ένα νοσοκομείο σε απόσταση 1,1 χιλιομέτρων και σούπερ μάρκετ 2,9 χιλιόμετρα μακριά, οι βασικές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Υπάρχουν 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη ευκολία. Η περιοχή διαθέτει 6 κέντρα υγείας, 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, υποδεικνύοντας μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα. Η εγγύτητα σε 24 ξενοδοχεία και 6.897 κλίνες δείχνει επίσης μια ζωντανή τουριστική παρουσία, η οποία ωφελεί την τοπική οικονομία και τις παρεχόμενες υπηρεσίες.
Η θέση του ακινήτου στην περιοχή Selwo, Εστέπονα, τοποθετείται εντός της ευρύτερης γεωγραφικής περιοχής της Costa del Sol. Χάρτες δείχνουν την εγγύτητά του στην ακτογραμμή, σε γήπεδα γκολφ και σε βασικές υποδομές, υπογραμμίζοντας την πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες και ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστέπονα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και τις γκολφ εγκαταστάσεις της. Η Selwo, ως μέρος της Νέας Χρυσής Αμμουδιάς, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Εστέπονας και του Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (57 χλμ. αιθερικά) και το Γιβραλτάρ (42 χλμ. αιθερικά) ενισχύει τη γεωγραφική της σημασία.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι βολική. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει 57 χιλιόμετρα (αιθερικά), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 42 χιλιόμετρα μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Guadalmansa, είναι 3 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 χλμ.) και το Flamingos Golf (2,9 χλμ.). Η Εστέπονα απέχει 8,3 χιλιόμετρα, προσφέροντας επιπλέον ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Selwo απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η περίοδος κολύμβησης, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη ατμόσφαιρα και, ανάλογα με τη θέση, θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η ύπαρξη οπωροφόρων δέντρων στο οικόπεδο ενισχύει την αγροτική αίσθηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, με την Playa de Guadalmansa στα 3,0 χιλιόμετρα και την Playa del Padron στα 3,3 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών γηπέδων γκολφ όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 χλμ.) και το Flamingos Golf (2,9 χλμ.). Για αναψυχή, υπάρχουν κέντρα όπως το Paintball Estepona (3,2 χλμ.) και το Club de Tenis (3,9 χλμ.). Τα κοντινά αθλητικά κέντρα και οι μαρίνες όπως το Puerto Estepona (8,3 χλμ.) προσφέρουν ποικίλες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστέπονα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και τις γκολφ εγκαταστάσεις της. Η Selwo, ως μέρος της Νέας Χρυσής Αμμουδιάς, τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Εστέπονας και του Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα (57 χλμ. αιθερικά) και το Γιβραλτάρ (42 χλμ. αιθερικά) ενισχύει τη γεωγραφική της σημασία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL027750
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η τιμή εκκίνησης των €2.100.000 για αυτή τη βίλα στην Εστέπονα τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο της αγοράς, ειδικά σε σύγκριση με άλλα έργα στην ίδια πόλη. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Εστέπονα έχει τιμές εκκίνησης από €418.800, και το Aby Upper από €320.000. Ακόμη και το Alba Benalmadena, που βρίσκεται σε άλλη πόλη, ξεκινά από €699.000. Αυτό υποδηλώνει ότι η εν λόγω βίλα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος οικοπέδου, επιπλέον εγκαταστάσεις (όπως ξεχωριστή κατοικία) και πιθανώς πιο προνομιακή ή απομονωμένη τοποθεσία, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή. Η περιοχή Selwo, ως μέρος της Νέας Χρυσής Αμμουδιάς, τείνει να προσελκύει ακίνητα υψηλότερης αξίας, συχνά με μεγάλα οικόπεδα και ιδιωτικότητα, σε αντίθεση με πιο πυκνοκατοικημένες ή νέες αναπτυξιακές ζώνες που προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε χαμηλότερες τιμές. Η αγορά της Costa del Sol γενικά παρουσιάζει μια ευρεία γκάμα τιμών, από προσιτές διαμερισματικές μονάδες έως πολυτελείς βίλες, και αυτή η προσφορά ανήκει σαφώς στην τελευταία κατηγορία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
