Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, Μάλαγα, μια πόλη στην Costa del Sol, γνωστή για τις παραλίες και την ποικιλόμορφη γεωγραφία της, από τις ακτές έως τα βουνά της Sierra Bermeja. Η περιοχή προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 200 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων, από θαλάσσια σπορ έως πεζοπορία. Η Εστεπόνα συνδυάζει την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία είναι τοποθετημένη σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικά κέντρα, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, υπογραμμίζει την πρακτική της τοποθεσία για την καθημερινότητα.
Αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν λειτουργικότητα και ευελιξία. Οι 3 υπνοδωμάτια και οι 2 μπάνια, μαζί με την δυνατότητα επέκτασης, προσφέρουν προσαρμοστικότητα σε μεταβαλλόμενες στεγαστικές ανάγκες. Η ιδιωτική αυλή ενισχύει την επιθυμία για εξωτερικό χώρο και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Η δυνατότητα προσθήκης τρίτου ορόφου παρέχει μελλοντική ευελιξία για επέκταση, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τον χώρο στις ανάγκες τους με την πάροδο του χρόνου.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει κλιματισμό ως βασική παροχή, αλλά κεντρική θέρμανση. Η θέα εστιάζει στον κήπο, την πισίνα και την εσωτερική αυλή, χωρίς να περιλαμβάνει πανοραμική θέα στη θάλασσα ή στα βουνά.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις με την εγγύτητα στη θάλασσα. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και λειτουργικότητα, με 3 υπνοδωμάτια και δυνατότητα επέκτασης για να προσαρμοστεί στις ανάγκες τους. Η μεγάλη ιδιωτική αυλή (περίπου 100 m²) προσφέρει χώρο για δραστηριότητες και χαλάρωση, ιδανική για όσους απολαμβάνουν τον υπαίθριο μεσογειακό τρόπο ζωής. Για επενδυτές, η τοποθεσία κοντά σε παραλίες, λιμάνια και τουριστικές υποδομές, μαζί με τη δυνατότητα επέκτασης, προσφέρει καλές προοπτικές για ενοικίαση, τόσο βραχυπρόθεσμη όσο και μακροπρόθεσμη. Η άμεση διαθεσιμότητα κάνει το ακίνητο ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν τις επενδύσεις τους.
Η κατοικία είναι σε καλή κατάσταση, προσφέροντας μια σταθερή βάση για διαβίωση. Η αρχική κατασκευή και η υφιστάμενη διαρρύθμιση παρέχουν λειτουργικούς χώρους, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η θέρμανση είναι ατομική ηλεκτρική, εξασφαλίζοντας άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν λύσεις αποθήκευσης. Η δυνατότητα κατασκευής τρίτου ορόφου ανοίγει δρόμους για αναβάθμιση και αύξηση της αξίας, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τον χώρο με σύγχρονα υλικά και τεχνολογίες, εφόσον το επιλέξουν. Η αυλή, ως βασικό χαρακτηριστικό, προσφέρει χώρο για εξωτερική διαμόρφωση, ενισχύοντας την αισθητική και τη λειτουργικότητα του ακινήτου.
Η τιμή για αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι στην Εστεπόνα ξεκινά από €447.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει ένα σπίτι 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνια με 292 m² συνολικής επιφάνειας, συμπεριλαμβανομένης της αυλής και της δυνατότητας επέκτασης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι 240 m², η οποία περιλαμβάνει τον ιδιωτικό κήπο, την αυλή και τον χώρο στάθμευσης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, λαμβάνοντας υπόψη την αρχική δομημένη επιφάνεια των 112 m² (εξαιρουμένης της αυλής και της δυνητικής επέκτασης), είναι περίπου €3.991, υποδεικνύοντας μια μέση τιμή για την περιοχή, δεδομένων των χαρακτηριστικών και της θέσης. Η δυνατότητα προσθήκης τρίτου ορόφου αντιπροσωπεύει μια μελλοντική αύξηση της αξίας.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον της Εστεπόνα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η γειτονιά είναι καλά εξυπηρετούμενη, με σούπερ μάρκετ σε 104 μέτρα και φαρμακείο στα 236 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε σχολεία (εντός 2 χλμ υπάρχουν 6) και αθλητικά κέντρα (όπως το Polideportivo Municipal στα 0.4 χλμ) ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, υποστηρίζοντας την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης. Το επίπεδο θορύβου αναμένεται να είναι τυπικό για μια αστική περιοχή, με την παρουσία εστιατορίων (50 εντός 2 χλμ) και καφέ (22 εντός 2 χλμ) να υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Ο σχεδιασμός του σπιτιού, με την ιδιωτική αυλή, προωθεί υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση, ενώ η δυνατότητα επέκτασης προσφέρει προοπτικές προσαρμογής.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει ένα πλούσιο μωσαϊκό δραστηριοτήτων και ανέσεων. Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσβάσιμη με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και πολλαπλά εστιατόρια (50 εντός 2χλμ) και καφέ (22 εντός 2χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε σχολεία (6 εντός 2χλμ) και αθλητικά κέντρα (όπως το Polideportivo Municipal στα 0.4χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις. Παρόλο που είναι σε αστικό περιβάλλον, η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό μπουμ να διαρκεί 5 μήνες.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και βασικές υπηρεσίες. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε σημεία όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία και αθλητικά κέντρα, καθώς και την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές, υπογραμμίζοντας την πρακτική και ευχάριστη τοποθεσία για καθημερινή διαβίωση.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από την τουριστική της ανάπτυξη και την προσέλκυση διεθνών αγοραστών. Η πόλη απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, και 64 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Η γειτνίαση με άλλα δημοφιλή θέρετρα όπως το Marbella (περίπου 25 χλμ ανατολικά) και η πρόσβαση στην εθνική οδό A-7, διευκολύνουν τις μετακινήσεις και την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει 34 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χιλιόμετρα, παρέχοντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, είναι προσβάσιμη σε 524 μέτρα, και η La Rada σε 769 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf απέχει 4.1 χιλιόμετρα και το Azata Golf 4.4 χιλιόμετρα. Η πυκνότητα των δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις και 8 γραμμές, ενισχύει την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Σημαντικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μπουμ διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η γεωγραφία της περιοχής είναι ποικιλόμορφη, με την πόλη να βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια εύφορη κοιλάδα που οριοθετείται από την ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα. Αυτή η εγγύτητα στη φύση προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με το φυσικό τοπίο, ενώ η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%) συμβάλλει στην ευχάριστη παραθαλάσσια αίσθηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικιλία παραλιών, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης προσβάσιμη. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ) και το Better Bodies (0.4χλμ) σε κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης 5 γήπεδα γκολφ εντός 10 χλμ, με τα Azata Golf (4.4χλμ) και Valle Romano Golf (4.1χλμ) να είναι ιδιαίτερα κοντά. Τα λιμάνια Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής που χαρακτηρίζεται από την τουριστική της ανάπτυξη και την προσέλκυση διεθνών αγοραστών. Η πόλη απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, και 64 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP). Η γειτνίαση με άλλα δημοφιλή θέρετρα όπως το Marbella (περίπου 25 χλμ ανατολικά) και η πρόσβαση στην εθνική οδό A-7, διευκολύνουν τις μετακινήσεις και την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL685616
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Σε αντίθεση με τα διαμερίσματα που βρίσκονται σε πυκνοκατοικημένες περιοχές, αυτό το σπίτι παρέχει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο μέσω της αυλής και τη δυνατότητα επέκτασης, κάτι που είναι σπάνιο σε παρόμοια ακίνητα εντός αστικών περιοχών. Τα Acqua Gardens (από €418.800) και Azure Estepona (από €530.000) είναι παραδείγματα νεότερων συγκροτημάτων που προσφέρουν συνήθως κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες, αλλά ενδέχεται να μην παρέχουν την ίδια ιδιωτικότητα ή δυνατότητα επέκτασης. Το Aby Upper (από €320.000) μπορεί να είναι πιο προσιτό, αλλά πιθανώς προσφέρει μικρότερο χώρο ή λιγότερες ανέσεις. Η τιμή των €447.000 για αυτό το ακίνητο, λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα, την ιδιωτική αυλή και τη δυνατότητα επέκτασης, το καθιστά ανταγωνιστικό, ειδικά για αγοραστές που αναζητούν ευελιξία και προσαρμοστικότητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID