V Esteponi, provinci Málaga, se nahaja to dvojno stanovanjsko hišo, ki ponuja kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže. Nepremičnina je zgrajena na 240 m² zemljišča in obsega 112 m² bivalne površine, razdeljene na dve nadstropji. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama je zasnovana za udobno bivanje. Projekt je trenutno v fazi dokončanja, kar omogoča takojšnjo vselitev in izkoriščanje mediteranskega življenjskega sloga v aktivnem obalnem mestu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša je umeščena v urbano okolje Estepone, z dostopom do mestnih storitev, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz, vse na doseguš roke. Bližina plaž, kot je Playa de Estepona, je oddaljena le 524 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale in morskih aktivnosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivanje v mestnem okolju s poudarkom na zunanjem življenju. Veliko zasebno dvorišče ponuja možnosti za sprostitev in rekreacijo, medtem ko razširitveni potencial omogoča prilagoditev hiše prihodnjim potrebam.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Čeprav ni v fazi novogradnje, ponuja možnost dodatne gradnje tretjega nadstropja, kar predstavlja priložnost za povečanje vrednosti in bivalnega prostora v prihodnosti.
Ta nepremičnina ne ponuja dodatnih objekov kot so bazen ali vrtna hišica, čeprav obstaja možnost za njihovo naknadno ureditev. Skupni bazen ni na voljo v okviru neposrednega kompleksa. Klimatske naprave niso standardna oprema, zato je treba upoštevati namestitev dodatnih sistemov za hlajenje.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki cenijo bližino mestnih storitev in plaže, hkrati pa si želijo zasebnost in možnost prilagoditve doma. Idealna je za družine, ki potrebujejo prostorno bivališče z možnostjo razširitve ali za posameznike, ki iščejo rezidenco z dobrim potencialom za oddajanje. Če si želite zjutraj privoščiti kavo ob morju in popoldan opraviti nakup v bližnji trgovini, ta lokacija ponuja to možnost. Možnost gradnje tretjega nadstropja omogoča prilagoditev hiše naraščajočim potrebam ali željam po več prostora. Obstoj zasebne garaže in shrambe poenostavlja logistiko vsakdanjega življenja, zlasti za tiste, ki redno potujejo ali imajo več vozil.
Ta dvojno povezana hiša je v dobrem stanju in ponuja funkcionalno zasnovane bivalne prostore. Tlaki so v glavnem v ploščicah, kar je praktično za vzdrževanje v mediteranskem podnebju. Okna so verjetno iz aluminija ali PVC-ja, kar zagotavlja dobro izolacijo. Pohištvo je vgrajeno, kar optimizira prostor. Omenjena je tudi posamezna električna ogrevalna naprava, ki skrbi za udobje v hladnejših mesecih. Zunanja obdelava objekta je standardna za območje, s poudarkom na trajnosti. Posebej izpostavljeno je 100 m² veliko zasebno dvorišče, ki ponuja velik potencial za personalizacijo z zelenjem ali zunanjimi elementi. Dokončanje projekta omogoča takojšnjo vselitev brez potrebe po obsežnih renovacijah.
Cena te dvojno povezane hiše v Esteponi je določena pri 447.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, kar pomeni, da je takoj na voljo za nakup in vselitev. Trenutno ni navedenih drugih cenovnih razredov ali možnosti za drugačne konfiguracije nepremičnine. Prodaja se z vključenim zasebnim garažnim prostorom in shrambo. Nepremičnina je na voljo za individualni nakup in ne kot del večjih paketov ali blokov.
Estepona, ki se nahaja na obali Costa del Sol, ponuja živahno mestno okolje z bogato ponudbo storitev in restavracij na doseguš roke. Dnevno življenje v tej soseski je zaznamovano z lahkotnim dostopom do plaže in mestnih centrov, kar omogoča hitro premikanje med sprostitvijo ob morju in vsakodnevnimi opravki. Z bližino javnega prevoza in trgovin je vsakodnevna logistika poenostavljena. V okolici je 24 ur odprtih hotelov in 6897 postelj, kar nakazuje na turistično aktivno območje, vendar pa se ta nepremičnina nahaja v mirnejšem stanovanjskem predelu. Srednja letna temperatura 19,2°C in 3848 sončnih ur na leto prispevata k privlačnosti življenja na prostem skozi večji del leta, s 5-mesečnim plavalnim obdobjem.
Estepona, ki se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, ponuja dinamično okolje, ki združuje mestno življenje z obalnim šarmom. Z 79.621 prebivalci (po projekcijah za 2025) je mesto dovolj veliko, da zagotavlja široko paleto storitev, vključno s 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami ter dvema zdravstvenima centroma. Bližina 50 restavracij, 22 kavarn in 18 farmacevtskih trgovin v radiju 2 km zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Infrastruktura je dobro razvita, kar dokazuje prisotnost 50 avtobusnih postaj, ki povezujejo različne dele mesta. Turistična privlačnost, ki jo potrjuje 24 hotelov in 6897 postelj, zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto, vendar pa se ta nepremičnina nahaja v mirnejšem stanovanjskem predelu, kar nudi ravnovesje med dostopnostjo in mirnim okoljem.
Ta dvojno povezana hiša je locirana v mestnem jedru Estepone, v provinci Málaga. Na zemljevidu je vidna njena bližina plaže La Rada (približno 0,8 km) in drugih mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Območje je zaznamovano z urbano strukturo, z lahko dostopnostjo do glavnih prometnic.
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lega jo umešča med priljubljeni Marbelli na vzhodu in prehodom v pokrajino Cádiz na zahodu. Mesto je del regije Comarca de la Costa del Sol Occidental. S svojo površino 137 km² in goratim zaledjem v obliki gore Sierra Bermeja, Estepona ponuja raznoliko pokrajino. Geografsko je del Andaluzije, avtonomne skupnosti na jugu Španije. Zaradi svoje obalne lege in dobrih prometnih povezav, vključno z bližino avtoceste A-7, je Estepona dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti v regiji, kot sta Málaga in Gibraltar.
Lokacija v Esteponi omogoča dober dostop do ključnih točk. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar je idealno za ljubitelje morja. Do plaže Playa del Cristo je 2,4 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (zračne linije), medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno približno 36 km. To omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini (104 m) je supermarket, lekarna (236 m) in športni center (0,4 km). Golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf in Azata Golf, so oddaljena med 4,1 in 4,6 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo 1,3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima tipično sredozemsko podnebje, z povprečno letno temperaturo 19,2°C in preko 3800 sončnih ur letno, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, saj se temperatura vode dvigne nad 20°C. Območje se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, kar zagotavlja ravno lego s 1,9% naklonom proti morju, kar je zelo prijetno za sprehode. V bližini se nahajajo gore Sierra Bermeja, ki segajo do 1449 metrov, kar ponuja možnosti za izlete v naravo in razgledne točke. Območje je znano po rodovitnih dolinah in manjših potokih, kar dopolnjuje naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več privlačnimi plažami, med katerimi je najbolj znana La Rada, oddaljena le 800 metrov od nepremičnine. Druge plaže v bližini vključujejo Playa del Angel (1,6 km) in Playa del Cristo (2,4 km). Večina plaž v Esteponi ima modro zastavo, kar potrjuje njihovo kakovost in varnost. Območje je tudi raj za golfiste, z več igrišči v bližini, kot so Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) in Estepona Golf (6,2 km). Poleg tega je na voljo 134 športnih objektov, vključno s športnimi centri v neposredni bližini (0,4 km), kot sta Polideportivo Municipal in Centro Deportivo José Ramón de la Morena. Marina Puerto Estepona je oddaljena 1,7 km, kar ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in rekreacijo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Njena lega jo umešča med priljubljeni Marbelli na vzhodu in prehodom v pokrajino Cádiz na zahodu. Mesto je del regije Comarca de la Costa del Sol Occidental. S svojo površino 137 km² in goratim zaledjem v obliki gore Sierra Bermeja, Estepona ponuja raznoliko pokrajino. Geografsko je del Andaluzije, avtonomne skupnosti na jugu Španije. Zaradi svoje obalne lege in dobrih prometnih povezav, vključno z bližino avtoceste A-7, je Estepona dobro povezana z drugimi pomembnimi mesti v regiji, kot sta Málaga in Gibraltar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL685616
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, ta dvojno povezana hiša v Esteponi ponuja zanimivo kombinacijo mestnega življenja in bližine plaže po konkurenčni ceni. Medtem ko so apartmaji v projektih, kot je Acqua Gardens, na voljo že od 418.800 €, ta hiša ponuja več zasebnosti in prostora, vključno z velikim dvoriščem in potencialom za nadgradnjo. Druga primerjava, Aby Upper, se začne pri nižji ceni 320.000 €, vendar verjetno ponuja drugačen tip nepremičnine, morda manjšo ali v manj centralni lokaciji. Azure Estepona, ki se začne pri 530.000 €, verjetno predstavlja dražje ali luksuznejše možnosti. Ta nepremičnina se tako umešča v srednji cenovni segment, vendar z edinstvenimi atributi, kot je zasebno dvorišče in možnost razširitve, ki jih manjka v nekaterih stanovanjskih kompleksih. Položaj v Esteponi, ki je znana po svoji obalni liniji in plažah, ponuja drugačno dinamiko kot na primer bolj turistično obremenjena območja, hkrati pa ohranja dobre povezave z mednarodnimi letališči.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID