Este adosado en Estepona ofrece una superficie habitable de 112 m² distribuidos en dos plantas. Se caracteriza por una distribución funcional y una buena luminosidad. Los elementos clave incluyen tres dormitorios y dos baños. La propiedad se encuentra en un barrio urbano con infraestructura local, a pocos minutos a pie de la playa. Una característica principal es el patio privado de unos 100 m². El edificio está listo para entrar a vivir y dispone de garaje y trastero.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona urbanizada de Estepona. La ubicación se caracteriza por una infraestructura urbana cercana. Las tiendas de primera necesidad y farmacias son accesibles a pie. La distancia al litoral es de unos 524 metros en línea recta. El puerto más cercano está a unos 1,7 km en línea recta.
Con tres dormitorios y 112 m² de superficie, esta casa se dirige a residentes que necesitan espacio. La distribución en dos niveles permite una separación entre zonas de día y de noche. Un jardín privado de 100 m² ofrece espacio para el ocio al aire libre. La presencia de garaje y trastero sirve para un almacenamiento práctico.
El proyecto está clasificado como construcción terminada. Sin embargo, existe una posibilidad arquitectónica de añadir una tercera planta. Esto permitiría aumentar la superficie habitable. El estado actual se califica de bueno a excelente. La calefacción es mediante un sistema eléctrico individual.
La casa es adosada, lo que implica una estructura de planta fija. No es una propiedad aislada. La superficie máxima del parcela es de 240 m². Las ampliaciones requieren autorizaciones. La velocidad en las calles circundantes está limitada según las zonas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones con potencial de ampliación. La proximidad a colegios y comercios conviene a familias. Los inversores interesados en alquileres a largo plazo pueden examinar el potencial de elevación. La casa no es adecuada para quienes buscan aislamiento total.
El interior dispone de armarios empotrados. El estado de la casa es bueno. La estructura (dos plantas) ofrece una base sólida para reformas. Los materiales de tejado y paredes respetan las normas locales.
El precio de entrada es de 447.000 €. Comparado con otros proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €), el precio está en el segmento alto para este tipo de propiedad en Estepona. La posibilidad de ampliación puede influir en el valor a largo plazo. Los costes pueden variar según el acabado exacto.
El día a día en este barrio está marcado por la proximidad a las comodidades. Gracias a la cercanía a colegios y al Polideportivo Municipal (unos 0,4 km), las tareas diarias se pueden hacer sin coche. La cercanía a la playa permite actividades matutinas en la costa. El patio privado ofrece un espacio exterior protegido, alejado de las vías públicas. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar asegura una ligera brisa.
El entorno ofrece una mezcla de vida urbana y proximidad costera. Hay numerosos restaurantes y cafés accesibles. La conexión al transporte público es buena. El clima, con una media de 19,2 °C, permite actividades al aire libre todo el año.
El mapa muestra la situación central en Estepona, la proximidad a la playa y las vías principales.
Estepona se encuentra al oeste de la Costa del Sol. La ciudad está bien conectada por la A-7.
La playa más cercana, Playa de Estepona, está a 524 metros. El aeropuerto de Málaga está a 34 km. Campos de golf como Valle Romano son accesibles en coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona tiene un clima suave con temperaturas medias de 12-28 °C. Con unas 3.848 horas de sol, la región es muy soleada.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Playa de Estepona es una playa con Bandera Azul. Varios campos de golf como Estepona Golf están cerca.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra al oeste de la Costa del Sol. La ciudad está bien conectada por la A-7.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL685616
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con Aby Upper (desde 320.000 €), esta propiedad ofrece más espacio exterior. Azure Estepona es más caro.
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