Esta encantadora casa adosada en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en 202 m² de superficie habitable y una parcela privada de 320 m², combina confort y espacio suficiente. La ubicación se caracteriza por su proximidad a servicios y a la playa, lo que la convierte en una opción práctica para quienes buscan un equilibrio entre vida urbana y ocio. La casa forma parte de una comunidad establecida y se beneficia de una buena conexión con la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa adosada se encuentra en Estepona, un lugar codiciado de la Costa del Sol. La proximidad inmediata a las instalaciones urbanas y a la playa (a solo 524 m de la Playa de Estepona) subraya su ubicación práctica. A menos de 2 km encontrará numerosos restaurantes, escuelas y tiendas, lo que facilita la vida cotidiana. La conexión con la provincia de Málaga y más allá está garantizada por la proximidad de las principales vías de acceso.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran una buena infraestructura y distancias cortas. La distribución en tres plantas con tres dormitorios y tres baños ofrece espacio para familias o como casa de vacaciones con invitados. El jardín privado y las terrazas invitan a la relajación al aire libre, mientras que la piscina comunitaria ofrece una opción adicional de refresco. Las comodidades existentes, como el aire acondicionado y la chimenea, contribuyen al confort de vida.
La propiedad se encuentra en buen estado y está lista para ser habitada. Se trata de una propiedad existente, no de una nueva promoción. La descripción menciona comodidades como paneles solares que contribuyen a la eficiencia energética. Los compradores potenciales deben tener en cuenta el estado actual y las posibles adaptaciones a los estilos de vida modernos. La propiedad ofrece la posibilidad de ampliar el espacio habitable cerrando una terraza cubierta.
Esta casa adosada no ofrece vista directa al mar, sino que se encuentra en un entorno de colinas con vistas a la montaña y al jardín. El complejo cuenta con piscina comunitaria, no piscina privada. La propiedad no es nueva, sino existente, y se vende sin amueblar. La orientación es oeste, lo que significa que el sol de la tarde incide en las terrazas. El uso como residencia principal es posible, pero requiere tener en cuenta las condiciones locales.
Esta casa adosada es adecuada para compradores que buscan una zona residencial establecida en la Costa del Sol, con buena infraestructura y cercanía al Mediterráneo. Es adecuado para familias que necesitan un alojamiento espacioso con 3 dormitorios y una zona de jardín privado que ofrezca espacio para que los niños jueguen. También atraerá a parejas o personas solas que deseen una residencia cómoda con habitaciones adicionales para invitados o aficiones. La ubicación cerca de la playa y de las comodidades urbanas es atractiva para quienes prefieren un estilo de vida activo, pero también valoran la tranquilidad, ya que el complejo se encuentra en un entorno de colinas. Los compradores que buscan una propiedad bien conectada con el aeropuerto de Málaga (34 km) encontrarán aquí una base práctica para sus viajes. Los golfistas también estarán satisfechos, con varios campos de golf situados a menos de 4-6 km.
La casa adosada se presenta en buen estado con características que sugieren una construcción y un mantenimiento sólidos. Los suelos de mármol en el salón, el aire acondicionado existente y una chimenea garantizan el confort. La cocina está totalmente equipada y los baños están diseñados de forma funcional. Las ventanas tienen doble acristalamiento, lo que contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. La propiedad se vende sin amueblar, lo que deja a los compradores la libertad de realizar sus propios deseos de decoración. El sistema solar subraya el compromiso con la eficiencia energética. La naturaleza del jardín de 320 m², con un diseño de bajo mantenimiento y una terraza cubierta con cocina exterior, ofrece potencial para un diseño individual.
La casa adosada se ofrece a partir de 390.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio de las propiedades disponibles en Estepona, en comparación con propiedades similares como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Habitat Valle Romano (desde 385.000 €). La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, lo cual es habitual para este rango de precios. La superficie habitable de 202 m² en una parcela de 320 m² ofrece una buena relación entre espacio habitable y tamaño de parcela. La disponibilidad puede cambiar, ya que es una ubicación muy solicitada. El precio indicado es un precio inicial y puede variar según el equipamiento y la ubicación específica dentro del complejo.
La vida en esta casa adosada en Estepona significa una combinación de proximidad a la playa y comodidad urbana. La ubicación en un entorno urbano, a pocos minutos a pie de la playa, permite un día a día relajado. Un paseo hasta el supermercado más cercano (104 m) o la farmacia (236 m) es fácilmente realizable. La conexión con la red de transporte local con 8 líneas de transporte público y 50 paradas facilita el desplazamiento sin coche. Los alrededores también ofrecen una alta densidad de restaurantes (50 en un radio de 2 km) y oportunidades de ocio como centros deportivos y parques. Estepona, con sus 79.621 habitantes (2025), ofrece una atmósfera vibrante sin el ajetreo de las grandes metrópolis. La afluencia de población y la actividad turística sugieren una región dinámica que es atractiva durante todo el año.
Estepona es una ciudad que se distingue por su mezcla de encanto tradicional andaluz y comodidades modernas. La ubicación de la casa adosada cerca de la playa y rodeada por la naturaleza de la Sierra Bermeja ofrece un entorno de vida variado. Con 79.621 habitantes (a partir de 2025), Estepona tiene el tamaño de una ciudad pequeña, que ofrece suficientes infraestructuras para las necesidades diarias, como 18 farmacias, 4 bancos y 22 cafeterías. La proximidad de numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) y centros deportivos (como el Polideportivo Municipal, a 0,4 km) fomenta un estilo de vida activo. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año invitan a disfrutar de los espacios exteriores y del estilo de vida mediterráneo. La región se beneficia de una demanda estable en el sector inmobiliario, como lo demuestran las 3.163 transacciones.
La ubicación de la propiedad en Estepona, provincia de Málaga, se visualiza en este mapa. Muestra la proximidad a las líneas costeras, playas y el centro de la ciudad. La representación destaca la buena accesibilidad a infraestructuras importantes como el aeropuerto de Málaga, así como la proximidad a zonas de recreo como campos de golf y parques naturales. El mapa sirve como punto de referencia visual para la integración geográfica del proyecto en la Costa del Sol.
Esta casa adosada está situada en Estepona, una encantadora ciudad de la Costa del Sol occidental, conocida por su casco antiguo bien conservado y su proximidad a la naturaleza. Estepona está estratégicamente situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La provincia de Málaga, a la que pertenece Estepona, es una de las regiones más pobladas y económicamente fuertes de Andalucía. La Costa del Sol en su conjunto es un destino reconocido internacionalmente, famoso por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La ubicación aquí combina las ventajas de la vida costera con la tranquilidad de los paisajes montañosos circundantes de la Sierra Bermeja, creando una sensación de vida equilibrada.
La ubicación estratégica de la casa adosada en Estepona garantiza una buena accesibilidad a las playas y a las instalaciones urbanas. La Playa de Estepona está a 524 m, La Rada a solo 769 m. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km (en línea recta), lo que permite viajes rápidos. El supermercado más cercano está a solo 104 m, la farmacia a 236 m y el hospital más cercano a 4,4 km. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son de fácil acceso. La movilidad local está garantizada por 8 líneas de transporte público y 50 paradas, y muchas instalaciones también son accesibles a pie o en bicicleta. La conexión con la autopista A-7 facilita los desplazamientos a Marbella (aprox. 15 minutos) y Málaga (aprox. 50 minutos).
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Estepona es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con variaciones entre 12°C en invierno y hasta 28°C en verano. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La altitud de la casa, cerca de la Sierra Bermeja (hasta 1.449 m), ofrece una brisa fresca y vistas a la naturaleza. La ligera pendiente (1,9% hacia la playa) es apenas perceptible y no afecta la accesibilidad. El paisaje circundante se caracteriza por valles fértiles y montañas que invitan a la exploración.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Estepona es conocida por sus hermosas playas, y esta casa adosada está muy cerca. La Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) son de fácil acceso a pie, mientras que la Playa del Cristo (1,6 km) y la Playa del Angel (1,6 km) están un poco más lejos. Muchas de estas playas tienen bandera azul, lo que garantiza su calidad y limpieza. La región ofrece además una gran variedad de oportunidades de ocio. Justo al lado del proyecto se encuentran pistas de tenis y pádel. A menos de 5 km, encontrará 134 instalaciones deportivas, incluyendo varios campos de golf como Valle Romano Golf y Azata Golf. Los puertos deportivos de Puerto Estepona y Puerto Deportivo ofrecen posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta casa adosada está situada en Estepona, una encantadora ciudad de la Costa del Sol occidental, conocida por su casco antiguo bien conservado y su proximidad a la naturaleza. Estepona está estratégicamente situada entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La provincia de Málaga, a la que pertenece Estepona, es una de las regiones más pobladas y económicamente fuertes de Andalucía. La Costa del Sol en su conjunto es un destino reconocido internacionalmente, famoso por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La ubicación aquí combina las ventajas de la vida costera con la tranquilidad de los paisajes montañosos circundantes de la Sierra Bermeja, creando una sensación de vida equilibrada.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL263085
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, esta casa adosada muestra un posicionamiento interesante. Acqua Gardens, con un precio inicial de 418.800 €, es más caro, pero puede ofrecer viviendas de nueva construcción más modernas o instalaciones comunitarias más amplias. Aby Upper, desde 320.000 €, es una alternativa más económica, pero podría ser más pequeña o estar en una ubicación menos céntrica. Habitat Valle Romano, desde 385.000 €, se posiciona de manera muy similar en cuanto a precio y también se encuentra cerca de campos de golf, lo que sugiere un público objetivo similar. El objeto descrito aquí se distingue por su ubicación a poca distancia a pie de la playa y de los servicios urbanos, al tiempo que ofrece la tranquilidad de un entorno de colinas. La combinación de buena infraestructura, jardín privado y piscina comunitaria a un precio de 390.000 € la convierte en una opción sólida para compradores que buscan una mezcla equilibrada de ubicación y equipamiento. La calidad de construcción y el estado son buenos, y la posibilidad de ampliar el espacio habitable cerrando la terraza ofrece flexibilidad adicional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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