位于埃斯特波纳（Estepona）一个宁静的住宅区，这座现房联排别墅为寻求舒适、私密和太阳海岸优越地理位置的家庭提供了理想选择。该物业占地240平方米，设有三间卧室和两间浴室，总建筑面积为112平方米，分布在两层楼上。其功能性和明亮的生活空间旨在提供日常舒适感。一个突出的特点是约100平方米的宽敞私人庭院，非常适合享受地中海生活方式。该物业状况良好，配有独立电加热系统，适合全年舒适居住。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落在一个成熟的城市化区域，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着各种便利设施，确保了便利的生活方式。虽然地处便利，但它保持着一个宁静的住宅氛围，为居民提供了放松和享受周围环境的空间。
此物业非常适合寻求扩展生活空间和增加房产价值的家庭。宽敞的私人庭院可用于户外休闲和园艺，而建造第三层的潜力则提供了显著的扩建机会，满足不断变化的生活需求。
该物业为现房，已完工并准备入住。这意味着买家可以立即搬入，无需等待建造过程。其良好的维护状况表明了其维护得当，可立即享受。
该物业可能不适合那些寻找全新、现代设计或大型私人花园空间的买家。它提供的112平方米建筑面积是舒适的，但可能不适合需要大量内部空间的家庭。此外，虽然有扩建的潜力，但初始建筑尺寸是固定的。
如果您正在寻找一个位于埃斯特波纳（Estepona）成熟社区的家庭住宅，这个房产可能适合您。它靠近海滩（524米）、超市（104米）和学校，方便日常通勤和家庭活动。宽敞的私人庭院（约100平方米）和建造第三层的潜力，为那些希望根据自己的需求定制空间或增加房产价值的人提供了重要的优势。它也是一个有吸引力的投资选择，因为该地区有大量的酒店和旅游床位，表明有很高的租赁需求。
该联排别墅状况良好，可以立即入住。它配备了独立电加热系统，确保了全年舒适。虽然关于具体材料或饰面的详细信息有限，但其良好的状况表明其维护得当。该物业提供3间卧室和2间浴室，以及一个宽敞的私人庭院和潜在的扩建空间，这表明了其功能性和实用性的设计。
该联排别墅的起价为447,000欧元，为在太阳海岸备受欢迎的地区购买房产提供了一个具有竞争力的切入点。该价格反映了该物业的现有状况、3间卧室和2间浴室的配置以及其优越的地理位置。其良好的状况和扩建潜力使其成为寻求长期价值的买家的合理选择。
埃斯特波纳的这个住宅区提供了一种城市与便利生活的融合。该地区以其便利性为特点，许多日常生活必需品，如超市和药店，都在步行范围内。附近有超过50家餐厅和22家咖啡馆，提供了多样的餐饮选择。该地区拥有19所小学和10所中学，使其成为有学龄儿童家庭的理想选择。每年的3,848小时日照和长达5个月的游泳季节，提供了充足的户外活动机会。该地区拥有134个体育设施，确保了活跃的生活方式，而19个公园则为休闲活动提供了绿地。
埃斯特波纳是一个充满活力的城市，位于马拉加省，拥有137平方公里的多样化地形，从肥沃的山谷到4,449米高的塞拉·贝梅哈山脉。该地区平均气温在12-28°C之间，每年有3,848小时的日照，为户外生活提供了有利条件。该市人口约为79,621人（2025年），拥有24家酒店和6,897张床位，显示出强大的旅游业。19所小学和10所中学满足了教育需求，而2个健康中心则提供了医疗保健服务。3,163笔房地产交易表明该地区活跃的市场。
此物业位于埃斯特波纳（Estepona）的城市中心区域，靠近海滩和各种便利设施。地图显示了其与当地主要道路、海滩（如La Rada和Playa de Estepona）以及商业区的接近程度。它还突出了其在马贝拉和地区其他主要城镇之间的战略位置。
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，这是西班牙南部一个著名的旅游目的地。它坐落在马拉加和马贝拉之间，地理位置优越，方便客人前往周边地区。该市占地137平方公里，地形多样，从沿海地区到内陆的山区。该地区拥有悠久的历史和文化，是历史悠久的安达卢西亚的一部分，为当地居民和游客提供了丰富的体验。
该物业的地理位置非常便利，距离海滩仅524米，距离超市仅104米，距离药房仅236米。它还靠近许多学校、餐馆（50家）和咖啡馆（22家）。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，为出行提供了多种选择。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离为64公里（飞机航线），而直布罗陀机场（GIB）约为36公里（飞机航线），方便国际旅行。对于高尔夫爱好者来说，有几个高尔夫球场在5公里范围内。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，最高温度可达28°C，最低温度为12°C。每年约有3,848小时的日照，为享受户外活动创造了理想条件。游泳季节持续约5个月，水温通常在20°C以上。该地区地形多样，从沿海平原到被塞拉·贝梅哈山脉主导的山区，最高海拔为1,449米。该市覆盖137平方公里，包括肥沃的山谷和小型溪流，为自然爱好者提供了多样的景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳地区以其美丽的海滩和丰富的休闲活动而闻名。距离该物业最近的海滩包括Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）。其他受欢迎的海滩，如Playa del Cristo，距离约1.6公里。该地区拥有134个体育设施，包括附近的市政体育中心（0.4公里），满足各种运动需求。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf和Azata Golf等球场都在短距离内。此外，该地区还有多个港口，如Puerto Estepona（1.7公里），提供水上运动和航海活动。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分，这是西班牙南部一个著名的旅游目的地。它坐落在马拉加和马贝拉之间，地理位置优越，方便客人前往周边地区。该市占地137平方公里，地形多样，从沿海地区到内陆的山区。该地区拥有悠久的历史和文化，是历史悠久的安达卢西亚的一部分，为当地居民和游客提供了丰富的体验。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL685616
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区的房产相比，埃斯特波纳的这个联排别墅在可负担性和实用性方面提供了均衡的选择。例如，Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）可能提供新的公寓或小型住宅，而Azure Estepona（起价530,000欧元）可能代表更高端的房产。该联排别墅以447,000欧元的起价，提供了独立房屋的优势，包括私人空间和扩建潜力，这在许多新开发项目中可能不常见。其在城市区域内的位置，靠近海滩和便利设施，使其与那些位于更偏远或仅限住宅区的房产区分开。虽然它不是新建的，但其良好的状况和扩建潜力使其成为一个有吸引力的选择，适合那些寻求在太阳海岸热门地段拥有一个功能齐全且有增值潜力的家的人。
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