Tento pripravený na nasťahovanie dom, ktorý sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti Estepony, ponúka ideálnu príležitosť pre rodiny hľadajúce pohodlie, súkromie a vynikajúcu polohu na Costa del Sol. Nehnuteľnosť s rozlohou 240 m², má 112 m² zastavanej plochy na dvoch podlažiach, s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Funkčné a svetlé obytné priestory sú navrhnuté pre každodenné pohodlie. Výrazným prvkom je priestranný súkromný dvor s rozlohou približne 100 m², ideálny pre vychutnávanie si stredomorského životného štýlu. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a vybavená individuálnym elektrickým vykurovacím systémom pre celoročné pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento dom sa nachádza v rozvinutej mestskej oblasti, v pešej dostupnosti od pláže a obklopený rôznymi zariadeniami, čo zaisťuje pohodlný životný štýl. Napriek svojej výhodnej polohe si zachováva pokojnú rezidenčnú atmosféru, ktorá obyvateľom poskytuje priestor na relaxáciu a vychutnávanie si okolia.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré chcú rozšíriť svoj životný priestor a zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Rozľahlý súkromný dvor sa dá využiť na vonkajšiu relaxáciu a záhradníctvo, zatiaľ čo možnosť výstavby tretieho podlažia ponúka významné možnosti rozšírenia, ktoré uspokojujú meniacu sa potrebu bývania.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, dokončená a pripravená na okamžité obsadenie. To znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať bez čakania na proces výstavby. Jej dobrý stav naznačuje, že je dobre udržiavaná a pripravená na okamžité použitie.
Táto nehnuteľnosť nemusí byť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú úplne nový, moderný dizajn alebo veľký súkromný záhradný priestor. Ponúkaná zastavaná plocha 112 m² je pohodlná, ale nemusí byť dostatočná pre rodiny vyžadujúce rozsiahly obytný priestor. Okrem toho, hoci existuje potenciál pre rozšírenie, počiatočná veľkosť budovy je pevná.
Ak hľadáte rodinný dom v zavedenej štvrti Estepony, táto nehnuteľnosť by pre vás mohla byť vhodná. Jej blízkosť k plážam (524 m), supermarketom (104 m) a školám uľahčuje každodenné dochádzanie a rodinné aktivity. Rozľahlý súkromný dvor (približne 100 m²) a možnosť výstavby tretieho podlažia ponúkajú významné výhody pre tých, ktorí chcú priestor prispôsobiť svojim potrebám alebo zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti. Je to tiež atraktívna investičná príležitosť, vzhľadom na veľký počet hotelov a turistických lôžok v oblasti, čo naznačuje vysoký dopyt po prenájmoch.
Dom je v dobrom stave a pripravený na okamžité nasťahovanie. Je vybavený individuálnym elektrickým vykurovacím systémom pre celoročné pohodlie. Hoci sú podrobnosti o konkrétnych materiáloch alebo povrchových úpravách obmedzené, jeho dobrý stav naznačuje primeranú údržbu. Nehnuteľnosť ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne, spolu s priestranným súkromným dvorom a potenciálnym priestorom na rozšírenie, čo naznačuje funkčný a praktický dizajn.
Tento dom sa začína od 447 000 EUR, čo predstavuje konkurencieschopný vstupný bod pre kúpu nehnuteľnosti v obľúbenej oblasti Costa del Sol. Táto cena odráža súčasný stav nehnuteľnosti, konfiguráciu s 3 spálňami a 2 kúpeľňami a jej vynikajúcu polohu. Jej dobrý stav a potenciál pre rozšírenie z nej robia rozumnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich dlhodobú hodnotu.
Táto rezidenčná oblasť Estepony ponúka kombináciu mestského života a pohodlia. Oblasť vyniká svojou dostupnosťou, pričom mnohé denné potreby, ako sú supermarkety a lekárne, sú v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádza viac ako 50 reštaurácií a 22 kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Oblasť s 19 základnými a 10 strednými školami ju robí atraktívnou voľbou pre rodiny s deťmi školského veku. 3 848 hodín slnečného svitu ročne a až 5-mesačná sezóna kúpania poskytujú dostatok príležitostí pre vonkajšie aktivity. So 134 športoviskami oblasť zaručuje aktívny životný štýl, zatiaľ čo 19 parkov poskytuje zelené plochy na rekreáciu.
Estepona je živé mesto v provincii Málaga, ktoré pokrýva 137 km² rozmanitého terénu, od úrodných údolí po pohorie Sierra Bermeja, dosahujúce výšku 1449 metrov. Priemerná teplota v regióne sa pohybuje medzi 12-28 °C, pričom 3848 hodín slnečného svitu ročne vytvára priaznivé podmienky pre život vonku. Počet obyvateľov mesta je približne 79 621 (v roku 2025), s 24 hotelmi a 6897 lôžkami, čo ukazuje na silný turizmus. 19 základných a 10 stredných škôl uspokojuje vzdelávacie potreby, zatiaľ čo 2 zdravotné strediská poskytujú lekársku starostlivosť. 3163 realitných transakcií naznačuje aktívny trh v regióne.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti Estepony, blízko pláže a rôznych zariadení. Mapa ukazuje jej blízkosť k hlavným miestnym cestám, plážam (ako La Rada a Playa de Estepona) a komerčným zónam. Zdôrazňuje tiež jej strategickú polohu medzi Marbellou a inými veľkými mestami v regióne.
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, obľúbenej turistickej destinácie na juhu Španielska. Strategicky umiestnená medzi Marbellou a Malagou, ponúka ľahký prístup do okolitých oblastí. Mesto pokrýva 137 km², s rozmanitým terénom od pobrežných oblastí po vnútrozemské horské oblasti. Región má bohatú históriu a kultúru, je súčasťou historickej Andalúzie, ponúka rozmanité zážitky miestnym obyvateľom aj návštevníkom.
Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená len 524 metrov od pláže, 104 metrov od supermarketu a 236 metrov od lekárne. Je tiež blízko mnohých škôl, reštaurácií (50) a kaviarní (22). Verejná doprava je ľahko dostupná, s 8 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami ponúkajúcimi rôzne možnosti mobility. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 36 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Viacero golfových ihrísk sa nachádza do 5 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Estepona sa teší stredomorskému klímatu, s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, dosahujúcou 28 °C v letných mesiacoch a klesajúcou na 12 °C v zime. Približne 3848 hodín slnečného svitu ročne poskytuje ideálne prostredie pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Krajina regiónu je rozmanitá, od pobrežných nížin po horské oblasti dominované pohorím Sierra Bermeja, s maximálnou nadmorskou výškou 1449 metrov. Mesto pokrýva 137 km², vrátane úrodných údolí a malých potokov, ponúkajúcich rozmanité prírodné krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región Estepona je známy svojimi krásnymi plážami a širokou škálou rekreačných aktivít. Najbližšie pláže k nehnuteľnosti zahŕňajú Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Ďalšie populárne pláže, ako napríklad Playa del Cristo, sú vzdialené približne 1,6 km. Región hostí 134 športových zariadení, vrátane obecného športového centra (0,4 km), ktoré spĺňa rôzne športové potreby. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) vzdialené krátkou jazdou autom. Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko prístavov, ako napríklad Puerto Estepona (1,7 km), ktoré ponúkajú vodné športy a jachtárske aktivity.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou Costa del Sol, obľúbenej turistickej destinácie na juhu Španielska. Strategicky umiestnená medzi Marbellou a Malagou, ponúka ľahký prístup do okolitých oblastí. Mesto pokrýva 137 km², s rozmanitým terénom od pobrežných oblastí po vnútrozemské horské oblasti. Región má bohatú históriu a kultúru, je súčasťou historickej Andalúzie, ponúka rozmanité zážitky miestnym obyvateľom aj návštevníkom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL685616
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami v iných častiach Costa del Sol, tento dom v Estepone ponúka vyváženú možnosť z hľadiska dostupnosti a praktickosti. Napríklad Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) môžu ponúkať nové apartmány alebo malé domy, zatiaľ čo Azure Estepona (od 530 000 EUR) môže predstavovať luxusnejšie nehnuteľnosti. S počiatočnou cenou 447 000 EUR tento dom ponúka výhody samostatného domu, vrátane súkromného priestoru a potenciálu na rozšírenie, čo nemusí byť bežné pri mnohých nových projektoch. Jeho umiestnenie v mestskej oblasti, blízko pláží a vybavenia, ho odlišuje od nehnuteľností nachádzajúcich sa vo vzdialenejších alebo čisto obytných zónach. Hoci nie je nový, jeho dobrý stav a potenciál na rozšírenie z neho robia atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú funkčný dom s potenciálom rastu hodnoty na obľúbenom mieste Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID