Tento rezidenčný projekt sa nachádza v mestskej časti Estepona, blízko pobrežnej čiary. Je situovaný približne 524 metrov (vzdušnou čiarou) od pláže Playa de Estepona a ponúka 160 m² obytnej plochy. Skladá sa z troch spální a dvoch kúpeľní. Cena začína na €295,000. Komplex zahŕňa spoločné časti vrátane bazéna a záhrad. Južná orientácia zaisťuje prirodzené svetlo v interiéri.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanizovanej zóne Estepony, na krátkej pešej vzdialenosti od hlavnej pobrežnej promenády. V rádiusu 1 kilometra sú k dispozícii rôzne obchody a služby. Tesné prepojenie s mestskou infraštruktúrou umožňuje vykonávať denné činnosti bez automobilu. Blízkosť mora je kľúčovou charakteristikou objektu.
Objekt je vhodný na trvalé bývanie alebo predĺžený letný pobyt vďaka trom spálňam. Dispozícia zahŕňa jedáleň a obývačku, oddelenú kuchyňu a pracovňu. Vonkajšie terasy rozširujú obytný počas väčšej časti roka vďaka klimatickým podmienkam.
Objekt bol postavený v roku 2005 a je v dobrom stave podľa technickej dokumentácie. Budova disponuje spoločnými priestormi, vrátane spoločného bazéna a parkov. Dostupné technické znaky zahŕňajú klimatizáciu a dvojité zasklenie.
Je dôležité poznamenať, že ide o dvojdom (semi-detached), čo znamená delenie stien a spoločných častí so susedmi. Parcela o výmere 20 m² nie je vhodná na rozšírenie budovy alebo výstavbu vlastného bazéna. Parkovanie je spoločné v komplexe.
Ref: VL070747
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú väčšiu obytnú plochu ako štandardný byt, ale bez ceny vily s vlastným pozemkom. Situácia je vhodná pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia blízkosť pláže a mestských vybaveností.
Budova bola postavená v roku 2005 a vyznačuje sa dobrým stavom konštrukcie. Inštalácie klimatizácie a dvojité zasklenie prispievajú k energetickej účinnosti. Kuchyňa je plne vybavená a zahŕňa práčovňu. Podlahové krytiny a interiérové úpravy sú vyhotovené podľa štandardov doby výstavby. Dostupný nábytok je súčasťou ceny.
Cena tejto nehnuteľnosti je €295,000. Toto je počiatočná hodnota za objekt s 160 m² obytnej plochy v tejto oblasti. V porovnaní s novými projektmi ako Celestia Homes (od €290,000) a Etherna Homes 1 (od €304,000), objekt ponúka konkurenčný cenový modul pripravený na bývanie.
Toto miesto ponúka charakteristický mestský rytmus Estepony. Ranné môžu začať prechádzkou na pláž La Rada, ktorá sa nachádza na menej ako jeden kilometer. Existencia obchodov a služieb v bezprostrednej blízkosti uľahčuje logistiku každodenného života. Večery možno tráviť na zadnej terase orientovanej na juh, kde slnko svieti do neskoro. Hoci blízko ciest, poloha zaisťuje prístup k mestským vybavenostiam aj pobrežnej promenáde bez potreby auta na základné potreby.
Nachádzajúc sa v meste Estepona, objekt ponúka prístup k plnému spektru služieb. Do najbližšieho supermarketa je 104 metrov. Do nemocnice je 4,4 kilometra. Existencia 50 reštaurácií a 22 kaviarní v rádiusu 2 kilometrov zaisťuje rôzne možnosti stravovania. Urbanizované prostredie znamená, že bežné potreby možno ľahko a rýchlo uspokojiť.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Estepona. Pozrite si vzdialenosti k pláži, letisku a najbližším golfovým ihriskám.
Estepona je situovaná v západnej časti Costa del Sol. Tento projekt je situovaný v mestskej zóne, blízko lagúny El Padrón. Pozicionovanie medzi morom a pohorím Sierra Bermeja ponúka rovnováhu medzi pobrežným životom a prístupom k prírodným parkom.
Letisko Malaga je vzdialené 34 kilometrov (vzdušnou čiarou). Pláž Playa de Estepona sa nachádza na 524 metrov. Najbližšie golfové ihriská sú Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Automobil nie je potrebný na základné nákupy, ale je odporúčaný na cestovanie na letisko alebo na ihriská.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Estepona je mierka, s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Historické údaje ukazujú približne 3848 slnečných hodín ročne. Obdobie na kúpanie, teplotou vody nad 20°C, trvá asi 5 mesiacov. Poloha vo výške 15 metrov nad morom a mierny sklon 1,9% prispievajú k prirodzenej ventilácii.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plaže sú hlavnou atrakciou, pričom Playa de Estepona je najbližšia (524 m). Pláž La Rada je vzdialená 769 metrov. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk v rádiusu 5 kilometrov vrátane Valle Romano Golf a Estepona Golf. Existencia 134 športových zariadení v meste zaisťuje možnosti aktívneho oddychu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je situovaná v západnej časti Costa del Sol. Tento projekt je situovaný v mestskej zóne, blízko lagúny El Padrón. Pozicionovanie medzi morom a pohorím Sierra Bermeja ponúka rovnováhu medzi pobrežným životom a prístupom k prírodným parkom.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi v Estepona ako Aby Upper (od €320,000), tento objekt ponúka nižšiu vstupnú cenu. Podobný projekt ako Celestia Homes (od €290,000) je o niečo nižší, ale ponúka iný typ konštrukcie. Hlavnou výhodou tohto objektu je pripravenosť na bývanie a väčšia obytná plocha v porovnaní s novými bytmi v tomto cenovom segmente.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh s bytmi. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáva kupujúcim nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, údajmi riadené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
