Стамбена јединица у полу-одвојеном типу, смештена у Естепони, покрајина Малага, нуди одличну прилику за куповину уколико тражите дом са потенцијалом за реновирање. Укупне површине 160 м², ова некретнина садржи 3 спаваће собе и 2 купатила, што је чини погодном за породице или особе које желе додатни простор. Пројекат је део урбаног подручја са лако доступним садржајима, а налази се у близини плаже, што пружа приступ обали и рекреативним активностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Естепони, поред плаже, обезбеђује директан приступ медитеранској обали. Близина урбаних садржаја попут продавница и ресторана, као и добра повезаност са већим градовима и аеродромом, чине је практичном за свакодневни живот и путовања. Ова позиција комбинује погодности градског живота са близином природе.
Овај полу-одвојени стамбени објекат је погодан за појединце или породице које траже дом са могућношћу персонализације. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, нуди довољно простора за становање. Близина плаже и градских садржаја задовољава потребе за рекреацијом и лаким приступом основним услугама, док могућност адаптације простора испуњава жељу за сопственим дизајном.
Иако је овај полу-одвојени стамбени објекат изграђен 2005. године, нуди добру основу за модерно становање. Тренутно је у добром стању и спреман за усељење, са могућношћу даљих унапређења. Подаци о новоградњи нису применљиви, али постојећа структура пружа стабилност и функционалност за будуће становнике.
Пројекат не нуди директан приватни базен нити велики приватни плац, већ се ослања на заједничке садржаје. Недостаје директан поглед на море, иако је плажа на пешачкој удаљености. Постојећа структура представља потенцијал за реновирање, али не нуди беспрекорно новоизграђени стандард. Нема података о енергетској ефикасности изнад стандардних грађевинских пракси из 2005. године.
Ref: VL070747
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај полу-одвојени стамбени објекат је погодан за парове или мање породице које траже дом у близини обале са добром инфраструктуром. Особе које цене урбани начин живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и јавним превозом, али такође желе мирнију локацију и могућност опуштања на плажи, наћи ће ову опцију привлачном. Такође је погодан за појединце који су заинтересовани за куповину некретнине са потенцијалом за додатно уређење по сопственом укусу. За оне који путују често, близина аеродрома у Малаги (34 км) представља значајну предност. Овај дом је одговарајући за оне који желе да искористе предности живота у популарној области Коста дел Сол, али са буџетски свесном инвестицијом.
Објекат је изграђен 2005. године и нуди добру основу са функционалним распоредом. Спаваће собе имају уграђене ормаре, а купатила су модерно опремљена. Кухиња је комплетно опремљена, што олакшава свакодневни живот. У целој кући је постављена двострука глазура, која доприноси енергетској ефикасности и изолацији од буке. Терасе, како предњи тако и задњи, пружају додатни простор за боравак на отвореном. Стандард завршне обраде је добар, са намештајем који омогућава одмах усељивање. Потенцијал за надоградњу и персонализацију постоји, посебно у смислу дизајна ентеријера и могућих модернизација, што омогућава будућим власницима да прилагоде простор својим потребама.
Овај полу-одвојени стамбени објекат је тренутно доступан по почетној цени од 295.000 евра. Са 160 м² стамбеног простора, 3 спаваће собе и 2 купатила, цена по квадратном метру је око 1.844 евра, што је конкурентно у овој области. На тржишту се нуди као намештен, са комплетном кухињом и гардеробним ормарима, што смањује почетне трошкове за новог власника. Близина популарних локација и садржаја додаје вредност овој некретлини. У зависности од потреба, могући су додатни трошкови за адаптацију или реновирање, али основна цена представља добру полазну тачку за улазак на тржиште некретнина у Естепони.
Ово је место које спаја урбану динамику са близином мора, намењено становницима који цене практичност и приступ садржајима. Смештен у Естепони, објекат се налази на пешачкој удаљености од плаже, што омогућава лак приступ обали за рекреацију и одмор. Околина нуди широк спектар услуга, укључујући ресторане, продавнице и апотеке, доступне током шетње. Иако је место урбано, постоји и заједнички базен и башта, пружајући додатне просторе за опуштање. Близина луке и различитих спортских центара такође обогаћује свакодневни живот, чинећи га погодним за активне појединце и породице које желе да буду у близини градских дешавања, али и да уживају у медитеранском начину живота.
Живот у овој области Естепоне нуди баланс између урбане погодности и близине природе. На пешачкој удаљености од плаже, станови се налазе у близини супермаркета (104 м), апотеке (236 м) и бројних ресторана (50 у радијусу од 2 км). Образовне установе, укључујући 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, осигуравају да су све основне потребе задовољене. Доступност спортских објеката, попут општинског спортског центра (0.4 км), и близина марина (Пуерто Естепона 1.7 км) додатно обогаћују рекреативне могућности. Постоји и 8 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што олакшава кретање без аутомобила. Површина од 137 км² у оквиру општине и надморска висина од 15 метара додају географски контекст.
Овај полу-одвојени стамбени објекат се налази у урбаном делу Естепоне, на Коста дел Сол. Локација нуди близину плажа, супермаркета и ресторана, али је такође добро повезана са већим градовима и аеродромом Малага. Положај пружа комбинацију урбане погодности и лаког приступа приморским и рекреативним активностима.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са Малагом (73 км) на истоку. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим погодностима, док истовремено нуди мирнији амбијент. Покрајина Малага, у оквиру аутономне заједнице Андалузије, пружа богат културни и природни пејзаж. Близина планине Сијера Бермеха додаје диверзитет пејзажу, чинећи је подручјем са разноврсним могућностима за живот и рекреацију.
Пројекат се истиче својом одличном доступношћу. Плажа Ла Рада удаљена је само 800 метара, а Плаиа дел Кристо 1.6 км, што омогућава лак приступ мору. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 34 км ваздушном линијом, чинећи путовања једноставним. У непосредној близини налазе се и бројни садржаји: супермаркет на 104 м, апотека на 236 м, и здравствени центар на 4.4 км. За љубитеље голфа, терени попут Ваље Романо Голфа (4.1 км) и Азата Голфа (4.4 км) су лако доступни. Поред тога, постоје 50 ресторана и 22 кафића у радијусу од 2 км, као и 134 спортских објеката у ширем подручју.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у региону са пријатном климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци када температура воде достигне или пређе 20°C. Локација на надморској висини од 15 метара изнад нивоа мора, са благим нагибом према мору (1.9%), обезбеђује пријатно окружење. Планински масив Сијера Бермеха у близини додаје природну лепоту подручју, нудећи могућности за истраживање и пешачење, док плодна долина пружа зеленило.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди разноврсне могућности за рекреацију на обали и у копну. Најближе плаже, попут Ла Раде (800 м) и Плаиа дел Кристо (1.6 км), добитнице су Плаве заставе и пружају одличне услове за купање и сунчање. Укупна дужина обале у оквиру општине је значајна, са око 137 км² покривености. Поред плажа, постоји велики број спортских објеката, укључујући 134 у ширем подручју, као и 4.1 км удаљен голф терен Ваље Романо. Марина Пуерто Естепона (1.7 км) додаје могућности за поморство и активности везане за луку. Ова комбинација плажа, спортских центара и малих токова чини област динамичном за рекреативне активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Сол, између Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км), са Малагом (73 км) на истоку. Ова локација омогућава лак приступ већим градским центрима и њиховим погодностима, док истовремено нуди мирнији амбијент. Покрајина Малага, у оквиру аутономне заједнице Андалузије, пружа богат културни и природни пејзаж. Близина планине Сијера Бермеха додаје диверзитет пејзажу, чинећи је подручјем са разноврсним могућностима за живот и рекреацију.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Упоређујући овај полу-одвојени стамбени објекат са другим опцијама у Естепони, попут Aby Upper (почиње од 320.000 €), Sunny Golf (почиње од 375.000 €) и Aby Middle (почиње од 349.000 €), ова некретнина се истиче као приступачнија опција са почетном ценом од 295.000 €. Иако су поменути пројекти можда новији или нуде другачије садржаје, овај дом нуди повољну цену за локацију близу плаже и градских услуга. Површина од 160 м² са 3 спаваће собе је упоредива са другим понудама, али је посебна пажња посвећена мањој површини парцеле (20 м²) у односу на стамбену површину. Локација у урбаном подручју са лаким приступом садржајима попут супермаркета и ресторана, као и близина аеродрома Малага (34 км), чини је атрактивном за оне који траже практичност. За разлику од неких других локација које могу бити más удаљене од обале или се ослањати на приватне базене, овај пројекат истиче предности заједничких садржаја и урбане интеграције, нудећи тако другачију вредност на тржишту некретнина у Естепони.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
