Tento projekt se nachází v Estepona, v provincii Málaga, a nabízí polodetachovaný dům (semi-detached house) o velikosti 160 m². Nemovitost disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, což je standardní uspořádání pro tuto velikost. Pozemek má 20 m². Lokalita je charakteristická krátkou vzdáleností k pobřeží a střediskovou zástavbou s dostupnou občanskou vybaveností. Dům je orientován na západ a je v dobrém stavu. K objektu náleží společná zahrada a bazén.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům stojí v zastavěné části Estepona, v blízkosti městské infrastruktury. Podle dostupných dat je vzdálenost k pobřeží vzdušnou čarou 524 metrů. Oblast je charakteristická jako střediska s možností pohybu pěšky nebo na kole, což je běžné pro pobřežní města v Andalusii.
Dispozice domu nabízí 160 m² obytné plochy, což odpovídá velikosti rodinného domu. Tři ložnice a dvě koupelny uspokojují potřeby rodiny nebo párů, kteří vyžadují pracovní pokoje. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně, vzduchotechniku (klimatizaci) a ve společných prostorách je zahrada s bazénem.
Nemovitost není novostavba, ale jedná se o existující objekt v dobrém stavu. Dům byl vybudován v roce 2005. U tohoto typu nemovitosti na Costa del Sol se kupující může setkat s technologiemi typickými pro začátek 21. století, včetně dvojitého zaskení oken pro lepší tepelnou izolaci.
Pozemek má velikost pouze 20 m², což značně omezuje možnosti úpravy exteriéru. Parkování je řešeno jako společné, nikoliv privátní na vlastním pozemku. Vzhledem k poloze ve středisku je třeba počítat s vyšším provozem a okolním ruchem oproti izolovaným lokalitám.
Ref: VL070747
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje lidem, kteří hledají trvalé bydlení s dostupností služeb v docházkové vzdálenosti. Konfigurace tří ložnic je vhodná pro rodiny s dětmi nebo pro jednotlivce vyžadující více prostoru. Pro investory, kteří hledají nemovitost k pronájmu s dobrou dostupností pláže a atrakcí, může být lokalita zajímavá, ale je nutné počítat s konkurenčním prostředím pronájmů v turistické zóně. Není určeno pro ty, kteří hledají maximální soukromí a velké pozemky.
Stavba je z roku 2005, což indikuje kvalitu odpovídající normám toho období. Zmíněné vlastnosti zahrnují dvojité zaskení (Double Glazing) a klimatizaci. Kuchyně je plně vybavená s technickou místností. Obecně u nemovitostí tohoto stáří na Costa del Sol se předpokládá, že konstrukce je betonová s cihlovou výplní a omítkovou úpravou, což je standard pro Španělsko. Nenacházejí se zde zpráva o nedostatcích, je uveden stav 'Good'.
Cena této nemovitosti začíná na €295,000. Tato částka je nižší než u srovnatelných projektů jako Etherna Homes 1 (od €304,000) nebo Aby Upper (od €320,000) ve stejné oblasti. Pozemek o velikosti 20 m² je v ceně zahrnut.
Denní život v této lokalitě je definován blízkostí města a moře. Orientace na západ zajišťuje sluneční svit na terasách v odpoledních hodinách, což je vhodné pro večerní relaxaci. V docházkové vzdálenosti je několik pláží, z nichž nejblíže je Playa de Estepona. Prostředí je urbanizované s vysokou hustotou služeb. Bez auta se lze pohybovat pro denní nákupy, kulturní vyžití a stravování.
Lokalita leží v blízkosti centra města Estepona a nabízí plnou vybavenost pro denní život. V docházkové vzdálenosti je několik supermarketů (nejbližší 104 m), lékárna (236 m) a další služby. Přímo v okolí se nachází sportovní centra jako Better Bodies (0,4 km) a Polideportivo Municipal (0,5 km). Okolí je pro použití výhodné díky vysoké koncentraci obchodů, kaváren a restaurací. K uspokojení potřeb každodenního života není třeba používat automobil.
Mapa ukazuje polohu domu v rámci Estepona. Zelené plochy představují parky, zlatá plocha pláže a šedá stavební parcely. Uvedené vzdálenosti jsou vypočteny vzdušnou čarou.
Tento objekt se nachází v oblasti Costa del Sol, v západní částě provincie Málaga. Tato část je známá kombinací tradičních andaluských měst a moderních turistických center. Vzhledem k poloze mezi Marbellou a Esteponou má lokalita výhodnou polohu pro přístup k službám na pobřeží i do vnitrozemí.
Nejbližší pláž, Playa de Estepona, je vzdálena vzdušnou čarou 524 metrů. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 34 km, což je standardní vzdálenost pro tento úsek pobřeží. V okolí se nachází více než 8 linek veřejné dopravy. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4,1 km. Přístav Puerto Estepona je vzdálen 1,7 km. Všimněte si, že vzdálenosti jsou vzdušnou čarou, takže jízdní vzdálenost může být delší.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona má středomořské klimát s průměrnou roční teplotou 19,2°C a 3 848 hodinami slunce ročně. Oblast se nachází v úrodném údolí poblíž hory Sierra Bermeja. Tato poloha zajišťuje srovnatelně vyšší počet slunečných dní než ve střední Evropě. Nadmořská výška je 15 metrů, což minimalizuje vliv větrného počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže Playa de Estepona, La Rada a Playa del Cristo. Tyto pláže jsou často využívány pro rekreační účely. Pro sportovní aktivity je v docházkové vzdálenosti několik fitness center a sportovních hal. Existuje 134 sportovních zařízení v okrese. V blízkosti se nachází i přístavy Puerto Estepona a Puerto Deportivo, což nabízí možnosti vodních sportů a rekreace u vody.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tento objekt se nachází v oblasti Costa del Sol, v západní částě provincie Málaga. Tato část je známá kombinací tradičních andaluských měst a moderních turistických center. Vzhledem k poloze mezi Marbellou a Esteponou má lokalita výhodnou polohu pro přístup k službám na pobřeží i do vnitrozemí.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Srovnání s jinými projekty v regionu ukazuje, že cena tohoto domu začíná na €295,000. Sousední projekt Etherna Homes 1 má ceny od €304,000 a Aby Upper od €320,000. Rozdíl v ceně může být způsoben velikostí pozemku (u tohoto objektu pouze 20 m²) nebo typem nemovitosti (polodetachovaný vs. nový apartmán). Celestia Homes má podobnou cenovou úroveň od €290,000. Lokalita El Padrón je výhodná pro ty, kteří upřednostňují blízkost centra a pláže před velkými pozemky.
Maiko je odborník na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obývatelnosti a poskytuje čestná, daty řízená doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
