यह प्रोजेक्ट मालागा प्रांत के एस्टेपोना शहर में स्थित एक सेमी-डिटैच्ड हाउस है। इसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, और रहने योग्य क्षेत्र 160 वर्ग मीटर है। संपत्ति एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सुविधाओं और समुद्र तट पैदल दूरी पर हैं, जो कोस्टा डेल सोल का तटीय जीवन जीने के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित है, जो तटीय जीवन शैली की पहुंच प्रदान करती है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिससे दैनिक जरूरतों जैसे किराना स्टोर, फार्मेसी और रेस्तरां आसपास मिल जाते हैं। प्लाया डे ला राडा (Playa de La Rada) समुद्र तट लगभग 800 मीटर की दूरी पर है।
रिहायशी इलाके में 3 बेडरूम हैं, जो परिवारों या मेहमानों के लिए उपयुक्त हैं। बड़े रहने के क्षेत्र और निजी टेरेस घर के अंदरूनी हिस्से का विस्तार करते हैं। यह घर उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो समुद्र के पास एक व्यावहारिक आवास चाहते हैं।
यह घर 2005 में बनाया गया था और इसकी स्थिति अच्छी है। डबल ग्लेज़िंग और एयर कंडीशनिंग जैसी सुविधाएं पहले से स्थापित हैं, जिससे तत्काल निवास योग्य बना है। बाहर, निवासियों के उपयोग के लिए एक सामुदायिक बगीचा और पूल है।
यह एक देहाती घर नहीं है और एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। समुद्री दृश्य की गारंटी नहीं है और पार्किंग साझा है। जो लोग निजी बगीचे की देखभाल करना चाहते हैं, उनके लिए सीमित निजी हरी जगह हो सकती है।
Ref: VL070747
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास जीवन शैली की तलाश में हैं। जो लोग नियमित रूप से समुद्र तट जाना पसंद करते हैं या पानी के खेल खेलना चाहते हैं, उनके लिए यह फायदेमंद है। यह उन सेवानिवृत्त जोड़ों के लिए भी अच्छा है जो बिना गाड़ी के दैनिक सुविधाओं तक पहुंचना चाहते हैं। यह छुट्टियों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है।
कीमत €295,000 से शुरू होती है। समुद्र तट और शहर की पहुंच को देखते हुए, यह मूल्य एस्टेपोना में समान अर्ध-संलग्न घरों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। 160 वर्ग मीटर का आकार स्थान के मामले में मूल्य प्रदान करता है। बाजार की स्थिति के आधार पर कीमतों में उतार-चढ़ाव हो सकता है।
यह घर उस जगह पर स्थित है जहां दैनिक जीवन और अवकाश का मिलन होता है। समुद्र तट तक निकटता सुबह की सैर के लिए आदर्श है, जबकि शहर के केंद्र का मतलब है कि किराने का सामान और रेस्तरां आसानी से मिल जाते हैं। यह क्षेत्र जीवंत है, जो स्पेन की विशिष्ट सड़क संस्कृति और समुद्र तट के आराम को जोड़ता है। सड़कों के करीब होने का मतलब है कुछ शोर की संभावना है।
समुद्र तट की निकटता इस स्थान की मुख्य विशेषता है। पैदल दूरी पर समुद्र तट होने से नियमित समुद्री गतिविधियां संभव हो जाती हैं। नज़दीकी खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं। एस्टेपोना शहर तक करीबी पहुंच दैनिक सुविधाओं के लिए आसान बनाती है।
मानचित्र एस्टेपोना शहर और समुद्र तट के बीच संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। ला राडा समुद्र तट और बंदरगाह निकट हैं, और A-7 राजमार्ग तक पहुंच अच्छी है। मुख्य सड़कें और समुद्र तट पथ मानचित्र पर दिखाई गई हैं।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर स्थित है, मालागा शहर से लगभग 80 किमी पश्चिम और जिब्राल्टर से लगभग 45 किमी उत्तर-पूर्व में है। मार्बेला के विपरीत, इसमें अधिक स्थानीय वातावरण है लेकिन पर्यटन बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है। यह भूमध्य सागर और सिएर्रा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला के बीच एक सामरिक बिंदु है।
एस्टेपोना शहर के केंद्र और मरीना ड्राइव पर कुछ ही दूरी पर हैं। मालागा हवाई अड्डा लगभग 34 किमी दूर है, जो लगभग 30 मिनट की ड्राइव है। पास में बस स्टॉप हैं, जिससे सार्वजनिक परिवहन संभव है। अधिकांश सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना का मौसम वर्ष भर मंद होता है, औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.2 डिग्री सेल्सियस है। वार्षिक धूप के घंटे 3,848 तक पहुंच जाते हैं। समुद्र तल से निचली ऊंचाई का मतलब है कि सर्दियां हल्की और गर्मियां गर्म लेकिन समुद्री हवाओं से राहत मिलती है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 5 महीने से अधिक चलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला राडा, लगभग 800 मीटर की दूरी पर है, जिसमें स्वच्छ रेत और पानी के खेल की सुविधाएं हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो थोड़ी दूर पर है और वहां तरंग कम होते हैं। पास में ही वैले रोमानो और अज़ाता जैसे गोल्फ कोर्स हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर स्थित है, मालागा शहर से लगभग 80 किमी पश्चिम और जिब्राल्टर से लगभग 45 किमी उत्तर-पूर्व में है। मार्बेला के विपरीत, इसमें अधिक स्थानीय वातावरण है लेकिन पर्यटन बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है। यह भूमध्य सागर और सिएर्रा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला के बीच एक सामरिक बिंदु है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
इस प्रोजेक्ट की कीमत (€295,000) एस्टेपोना के समान रीसेल होम 'सेलेस्टिया होम्स' (€290,000) और 'एथर्ना होम्स' (€304,000) के समान है। नजदीकी नए प्रोजेक्ट 'एबी अपर' की कीमत अधिक (€320,000) है। इस घर का मुख्य लाभ तत्काल निवास के योग्य होना और समुद्र तट की निकटता है। नए निर्माण के विपरीत, यहां निर्माण के साथ अनिश्चितता नहीं है और आप बिना किसी इंतजार के रहना शुरू कर सकते हैं। परिसर के भीतर 24 घंटे की रिसेप्शन सुविधा नए प्रोजेक्ट्स में कम देखी जाती है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में माहिर रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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