Beliggende i den dynamiske by Estepona tilbyder denne ejendom et beboelsesareal på 160 m² inden for et etableret boligkompleks. Nærheden til havet, ca. 500 meter fra stranden, og tilstedeværelsen af private udendørsarealer definerer boligens karakter. Den vestlige orientering og integrationen i et kvarter med faciliteter fuldender tilbuddet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger inden for gåafstand til havet, integreret i et bymæssigt miljø, der tilbyder væsentlige services som supermarkeder og apoteker på under 250 meter. Beliggenheden giver hurtig adgang til Costa del Sols strande, såsom Playa de Estepona og La Rada.
Med tre soveværelser og to badeværelser opfylder den indre fordeling behovene hos familier eller par. Eksistensen af to terrasser, en delvist overdækket og en bagvedliggende vendt mod syd, tilbyder muligheder for at nyde det udendørs liv. Enheden inkluderer en parkeringsplads og et vaskerum.
Der er tale om en ejendom opført i 2005, i øjeblikket klassificeret i god stand. Termoruder og aircondition-anlæg er til stede. Enheden sælges møbleret, klar til indflytning uden behov for umiddelbare renoveringer.
Projektet tilbyder ikke en privat pool, men derimod adgang til en fælles pool. Med en startpris på 295.000 € positionerer tilbuddet sig i en overkommelig prisklasse. Grunden er begrænset til 20 m², hvilket indebærer reduceret udendørs vedligeholdelse, men også begrænset private udendørsplads.
Ref: VL070747
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsning passer til dem, der søger en fast bopæl med direkte adgang til strande og faciliteter uden behov for at bruge bilen til alle ture. Den er egnet til familier, der har brug for flere værelser og fælles udendørsarealer. Dem, der søger et feriehus, kan også sætte pris på portner-service og den fælles pool. Manglen på store private udendørsarealer gør den velegnet til dem, der ikke ønsker at bruge tid på havevedligeholdelse.
Strukturen, der daterer tilbage til 2005, præsenterer finish som indbyggede skabe og termoruder, hvilket bidrager til termisk og akustisk isolation. Køkkenet er udstyret med hvidevarer, og der er et separat vaskerum. Møblerne er inkluderet og tilbyder en 'nøglefærdig' løsning. Terrasserne er organiseret til at optimere udendørs brug, med både overdækkede og åbne zoner. Komplekset tilbyder velplejede fælles haver, og døgnåben reception sikrer service og tilsyn.
Listeprisen starter fra 295.000 € for et beboelsesareal på 160 m². Denne økonomiske positionering gør ejendommen sammenlignelig med andre enheder i området som Celestia Homes. Prisvariationen kan afhænge af møblementets stand og eventuelle tilpasninger. Det er vigtigt at bemærke, at prisen inkluderer fuldt møblement.
At bo i denne ejendom betyder en hverdag præget af nærheden til havet. Den vestlige placering favoriserer eftermiddags- og aftenlys, ideelt til dem, der nyder at tilbringe tid på terrasserne. Kvarteret El Padrón, selvom det er boligpræget, er forbundet med Esteponas bykerne. Dagen kan starte med en gåtur til stranden, ca. 5 minutters gang, og fortsætte med adgang til lokale faciliteter som supermarkeder og caféer. Tilstedeværelsen af et fuldt udstyret køkken og vaskerum letter den praktiske hverdag. Adgangen via portner og det lukkede kompleks tilføjer et sikkerhedsniveau og kontrol til indgangen.
Det omkringliggende kvarter er kendetegnet ved en gennemsnitlig befolkningstæthed med faciliteter inden for rækkevidde. Mindre end 250 meter væk ligger der et supermarked og et apotek, hvilket gør hverdagen selvstændig. Tilstedeværelsen af flere offentlige transportlinjer i nærheden letter transport til andre centre langs Costa del Sol.
Kortet viser ejendommens placering i forhold til strande i Estepona og byfaciliteter. Området er betjent af veje, der hurtigt forbinder komplekset med kysten og hinterlandet.
Estepona repræsenterer balancen mellem Marbellas livlighed og den traditionelle kultur på den vestlige Costa del Sol. Beliggende vest for Málaga nyder ejendommen godt af en strategisk position til at udforske hele kystregionen, samtidig med at den bevarer en mere lokal og rolig atmosfære.
Den strategiske beliggenhed gør det muligt at nå Estepona centrum og dens havn på få minutter i bil eller på cykel. Lufthavnen i Málaga ligger 34 km væk, mens Gibraltar ligger ca. 36 km væk. For golfspillere er Valle Romano Golf-banen tilgængelig på kort tid (4,1 km). Stranden La Rada er nemt nået til fods.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det middelhavsklima, der kendetegner Estepona, garanterer gennemsnitstemperaturer, der varierer fra 12 °C om vinteren til 28 °C om sommeren, med ca. 3.848 solskinstimer om året. Beliggenheden 15 meter over havets overflade og den milde hældning mod stranden (1,9%) gør området let tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa de Estepona, 524 meter væk, efterfulgt af La Rada. Begge er let tilgængelige til fods. Til fritidsaktiviteter udover stranden er der to golfbaner i nærheden (Valle Romano og Azata Golf). Havnen i Puerto Estepona, ca. 1,7 km væk, tilbyder yderligere muligheder for spisning og maritimt liv.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona repræsenterer balancen mellem Marbellas livlighed og den traditionelle kultur på den vestlige Costa del Sol. Beliggende vest for Málaga nyder ejendommen godt af en strategisk position til at udforske hele kystregionen, samtidig med at den bevarer en mere lokal og rolig atmosfære.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
I forhold til andre ejendomme i samme prisklasse, såsom Celestia Homes, tilbyder denne enhed et større indendørs areal (160 m²) til en konkurrencedygtig pris. Hovedforskellen ligger i placeringen: El Padrón er tættere på havet sammenlignet med andre nyere boligområder, der kan ligge længere inde i landet. Derudover betaler man her for en umiddelbar bolig i modsætning til nye projekter (off-plan). Projekter som Etherna Homes og Aby Upper tilbyder måske moderne finish, men til højere startpriser (over 300.000 €), hvilket gør denne løsning til et interessant indgangspunkt for dem, der søger kvadratmeter og nærhed til havet.
Maiko er ejendomsmægler med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rettige bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
