Acest proiect este situat în Estepona, provincia Málaga, și constă într-o casă înșiruită (semi-detached) cu o suprafață de 160 m². Proprietatea dispune de trei dormitoare și două băi, o configurație standard pentru acest tip de locuință. Terenul are o suprafață de 20 m². Locația este caracterizată prin proximitatea la țărm și un cadru urbanizat cu facilități accesibile. Casa este orientată spre vest și se află într-o stare bună de conservare. Complexul include o grădină comună și o piscină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Casa este situată într-o zonă construită a Estepona, în apropierea infrastructurii urbane. Conform datelor disponibile, distanța până la țărm, în linie dreaptă, este de 524 de metri. Zona este caracterizată ca fiind urbană, cu mobilitate posibilă pe jos sau cu bicicleta.
Dispunerea casei oferă 160 m² de spațiu locuibil, corespunzând dimensiunii unei locuințe unifamiliale. Cele trei dormitoare și cele două băi satisfac nevoile unei familii sau ale cuplurilor care necesită camere suplimentare. Dotările includ dulapuri încorporate, aer condiționat și grădină comună cu piscină.
Proprietatea nu este o construcție nouă, ci un obiect existent în stare bună. Casa a fost construită în anul 2005. Pentru acest tip de imobil pe Costa del Sol, cumpărătorii se pot aștepta la tehnologii specifice începutului de secol XXI, inclusiv ferestre cu geam termopan.
Terenul are o dimensiune de doar 20 m², ceea ce limitează semnificativ modificările exterioare. Parcarea este comună, nu privată pe un teren dedicat. Dată fiind poziția într-o zonă urbană, trebuie luat în calcul un trafic și un zgomot ambiental mai mari comparativ cu zonele izolate.
Ref: VL070747
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă cu accesibilitate la servicii la distanță de mers pe jos. Configurația cu trei dormitoare este adecvată pentru familii cu copii sau pentru persoane care necesită mai mult spațiu. Pentru investitorii care caută o proprietate de închiriat cu acces bun la plajă și atracții, locația poate fi interesantă, dar trebuie luat în calcul un mediu competitiv de închirieri în zona turistică. Nu este destinat celor care caută intimitate maximă și terenuri mari.
Construcția este din anul 2005, indicând o calitate corespunzătoare normelor acelei perioade. Caracteristicile menționate includ geamuri termopane și aer condiționat. Bucătăria este complet mobilată, cu spațiu pentru mașini de spălat. În general, pentru imobilele de această vechime pe Costa del Sol, se presupune o structură de beton cu zidărie de cărămidă, standard în Spania. Nu sunt menționate deficiențe, starea fiind descrisă ca fiind „bună”.
Prețul acestei proprietăți începe de la €295,000. Această sumă este mai mică decât la proiectele comparabile precum Etherna Homes 1 (de la €304,000) sau Aby Upper (de la €320,000) în aceeași zonă. Terenul de 20 m² este inclus în preț.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de proximitatea orașului și a mării. Orientarea spre vest asigură lumina soarelui pe terase în orele după-amiezii, fiind potrivită pentru relaxarea de seară. La distanță de mers pe jos se află mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Estepona. Mediul este urbanizat, cu o densitate ridicată de servicii. Deplasarea fără automobil este posibilă pentru cumpărături zilnice, viață culturală și gastronomie.
Locația se află în apropierea centrului orașului Estepona și oferă o dotare completă pentru viața de zi cu zi. La distanță de mers pe jos se află mai multe supermaketuri (cel mai apropiat la 104 m), farmacii (236 m) și alte servicii. În imediata vecinătate se găsesc centre sportive precum Better Bodies (0,4 km) și Polideportivo Municipal (0,5 km). Mediul este avantajos pentru utilizare zilnică datorită concentrării mari de magazine, cafenele și restaurante. Pentru satisfacerea nevoilor cotidiene nu este necesară utilizarea automobilului.
Harta arată poziția casei în Estepona. Zonele verzi reprezintă parcuri, suprafața aurie plajele și zona gri parcelele construite. Distanțele menționate sunt calculate în linie dreaptă.
Acest obiect este situat în zona Costa del Sol, în vestul provinciei Málaga. Această parte este cunoscută pentru combinarea orașelor andaluze tradiționale cu centre turistice moderne. Datorită poziției dintre Marbella și Estepona, localitatea are o poziție avantajoasă pentru accesul la servicii de pe coastă și din interior.
Cea mai apropiată plajă, Playa de Estepona, este la o distanță în linie dreaptă de 524 de metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la 34 km, o distanță standard pentru acest segment de coastă. În zonă există mai mult de 8 linii de transport public. Terenul de golf Valle Romano Golf este la 4,1 km. Portul Puerto Estepona este la 1,7 km. Rețineți că distanțele sunt măsurate în linie dreaptă, deci distanța cu autoturismul poate fi mai lungă.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona are un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și 3.848 de ore de soare pe an. Zona este situată într-o vale fertilă în apropierea munților Sierra Bermeja. Această locație asigură un număr mai mare de zile însorite în comparație cu Europa Centrală. Altitudinea este de 15 metri, minimizând efectul vântului puternic.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În vecinătate se află plajele Playa de Estepona, La Rada și Playa del Cristo. Aceste plaje sunt utilizate frecvent pentru recreere. Pentru activități sportive, în apropiere se află câteva centre de fitness și săli polivalente. Există 134 de facilități sportive în district. De asemenea, în apropiere se găsesc porturile Puerto Estepona și Puerto Deportivo, oferind posibilități pentru sporturi nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest obiect este situat în zona Costa del Sol, în vestul provinciei Málaga. Această parte este cunoscută pentru combinarea orașelor andaluze tradiționale cu centre turistice moderne. Datorită poziției dintre Marbella și Estepona, localitatea are o poziție avantajoasă pentru accesul la servicii de pe coastă și din interior.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparația cu alte proiecte din regiune arată că prețul acestei case începe de la €295,000. Proiectul vecin Etherna Homes 1 are prețuri de la €304,000, iar Aby Upper de la €320,000. Diferența de preț poate fi cauzată de dimensiunea terenului (doar 20 m² pentru acest obiect) sau de tipul proprietății (casă înșiruită vs. apartament nou). Celestia Homes are un nivel de preț similar, de la €290,000. Locația El Padrón este avantajoasă pentru cei care prioritizează proximitatea față de centrul orașului și plajă în detrimentul terenurilor mari.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate ale Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
