Проект полудома расположен в районе Эль-Падрон, Эстепона, провинция Малага. Недвижимость предлагает 160 м² жилой площади, включающей три спальни и две ванных комнаты. Здание находится на закрытой территории с доступом к общим саду и бассейну. Локация характеризуется городским характером с доступом к сервисной инфраструктуре в непосредственной близости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена на расстоянии около 500 метров от пляжа Плая-де-Эстепона по прямой. Район Эль-Падрон является частью городской ткани Эстепоны, что означает доступ к магазинам и ресторанам в пешей доступности. В непосредственной близости также находится порт Пуэрто-де-Эстепона.
Дом площадью 160 м² спроектирован с учетом функциональности. Планировка включает три спальни, что позволяет разместить семью или гостей. Две ванные комнаты обслуживают приватную зону. Гостиная имеет выход на террасу, что является практичным решением в андалусском климате.
Недвижимость не имеет собственного частного бассейна, только доступ к общему бассейну. Участок имеет площадь 20 м², что ограничивает возможности расширения или содержания большого частного сада. Западная ориентация означает, что инсоляция террас происходит в основном во второй половине дня и вечером.
Ref: VL070747
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость соответствует потребностям людей, ищущих второй дом в теплом климате, без необходимости вовлечения в процесс строительства. Это подходящее решение для покупателей, ценящих доступ к городским удобствам пешком. Формат таунхауса с общими частями (например, бассейн) и при этом отсутствием необходимости интенсивного ухода за большим садом подходит людям, которые не хотят тратить время на обслуживание недвижимости.
Здание оснащено окнами с двойным остеклением, что влияет на тепло- и звукоизоляцию. Интерьеры имеют встроенные шкафы. Кухня полностью меблирована и оборудована. Хозяйственная зона на кухне увеличивает функциональность пространства. Полы и ванные комнаты соответствуют стандарту года постройки (2005).
Цена недвижимости начинается от 295 000 €. Это базовое значение для объекта площадью 160 м². Эта цена включает мебель. Учитывая локацию в Эстепоне и метраж, ставка за квадратный метр конкурентоспособна по сравнению с другими проектами в регионе.
Повседневная жизнь в этой локации сосредоточена вокруг прибрежной зоны. Карты зон доставки показывают, что в радиусе 300 метров находятся продуктовые магазины и аптеки. Рекреационные возможности включают пляж Ла-Рада, находящийся менее чем в 1 км. Уклон улицы 1,9% обеспечивает легкий доступ к морю пешком. Окружение урбанизировано, что означает наличие других зданий и городской инфраструктуры.
В Эстепоне проживает 79 621 жителей. В радиусе 2 км от проекта находятся 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек. Среднегодовая температура составляет 19,2°C. Купальный сезон длится 5 месяцев. В радиусе 5 км находятся три поля для гольфа, включая Valle Romano Golf. Окружение предлагает возможности общественного транспорта с 50 остановками в городе.
Карта показывает локацию проекта в районе Эль-Падрон, в непосредственной близости от береговой линии. Указаны близлежащие поля для гольфа и основные транспортные маршруты, ведущие в Малагу и Гибралтар.
Эстепона расположена на западном побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет по прямой около 20 км. Город окружен горным хребтом Сьерра-Бермеха. Это расположение предлагает баланс между доступом к крупной агломерации Малаги и более спокойным характером западного побережья.
Пляж Плая-де-Эстепона находится в 524 метрах от дома по прямой. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 64 км по прямой, что означает время в пути на автомобиле около 45-50 минут. Ближайшая больница находится на расстоянии 4,4 км. До порта Пуэрто-де-Эстепона около 1,7 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация находится на высоте 15 метров над уровнем моря. Годовое количество часов солнечного сияния составляет 3 848. Температуры варьируются в среднем от 12°C зимой до 28°C летом. Рельеф ровный, с небольшим уклоном в сторону моря.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи — Ла-Рада и Плайя-дель-Кристо. Ла-Рада находится на расстоянии 769 метров. В регионе есть поля для гольфа, такие как Azata Golf и Estepona Golf. Спортивная инфраструктура включает 134 объекта, включая спортивный центр Better Bodies на расстоянии 400 метров.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена на западном побережье Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет по прямой около 20 км. Город окружен горным хребтом Сьерра-Бермеха. Это расположение предлагает баланс между доступом к крупной агломерации Малаги и более спокойным характером западного побережья.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Etherna Homes 1 (от 304 000 €) или Celestia Homes (от 290 000 €), эта недвижимость предлагает аналогичную площадь по конкурентоспособной цене. В отличие от новых девелоперских проектов, этот объект полностью отделан и меблирован. Локация в Эстепоне дешевле, чем в Марбелье, но предлагает полную прибрежную инфраструктуру.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, строительном качестве и livability, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
