Proyek yang berlokasi di kawasan El Padrón, Estepona ini menawarkan rumah townhouse dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Unit seluas 160 m² ini terletak di lingkungan perkotaan yang memiliki akses berjalan kaki ke pantai dan fasilitas umum. Dibangun pada tahun 2005, properti ini berada dalam kondisi baik dan menawarkan hunian yang sudah dilengkapi perabot. Posisinya di bagian barat mempengaruhi pencahayaan alami interior. Harga penawaran dimulai dari €295.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di lingkungan perumahan dengan tingkat layanan tinggi dalam jangkauan berjalan kaki. Berada di pinggiran Estepona, struktur perkotaan beralih menjadi kawasan perumahan. Akses mudah tersedia ke pusat kota, pelabuhan, dan jalan raya utama, sementara pemeliharaan ruang publik menjamin lingkungan yang tertata. Kedekatan supermarket dalam jarak kurang dari 150 m memungkinkan kebutuhan sehari-hari terpenuhi tanpa ketergantungan pada kendaraan bermotor.
Tata letak dengan tiga kamar tidur memenuhi kebutuhan akan zona tidur terpisah untuk keluarga atau tamu. Dua kamar mandi memberikan kapasitas fungsional untuk rumah tangga. Area eksterior mencakup teras sebagian tertutup yang memperluas ruang hidup ke luar. Kehadiran ruang utilitas meningkatkan kepraktisan hunian, dan perabot yang disertakan mempersingkat waktu proses pindahan.
Bangunan ini dibangun pada tahun 2005 dan dikategorikan sebagai stok perumahan yang sudah ada. Kondisi pemeliharaan saat ini dinilai baik. Bangunan ini merupakan bagian dari kompleks perumahan yang lebih besar yang beroperasi di bawah skema pengelolaan bersama. Tahun pembangunan mengindikasikan bahwa masalah struktural awal kemungkinan besar telah diatasi, dan infrastruktur sepenuhnya berkembang serta berfungsi.
Proyek ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, melainkan penggunaan kolam renang komunal di dalam kompleks. Parkir diselesaikan di area umum, yang melibatkan pencarian tempat kosong, bukan tempat parkir reserved khusus untuk unit ini. Lokasi di lingkungan perkotaan berarti adanya kebisingan kota dan lalu lintas dibandingkan dengan area pedesaan yang terpencil. Tanah seluas 20 m² membatasi potensi untuk skema taman yang luas langsung di sebelah rumah.
Ref: VL070747
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari tempat tinggal permanen dekat dengan laut dan fasilitas kota. Konfigurasi tiga kamar tidur memungkinkan hunian bagi rumah tangga yang lebih besar. Lokasinya cocok bagi mereka yang menikmati kehidupan kota yang aktif namun menginginkan akses ke area rekreasi pantai. Kedekatan dengan pusat pendidikan dan fasilitas olahraga menjadikannya opsi yang layak untuk keluarga dengan anak sekolah. Keberadaan layanan resepsionis mendukung fungsionalitas untuk semua bentuk hunian.
Properti dilengkapi dengan elemen fungsional seperti lemari pakaian built-in di kamar tidur, yang meningkatkan ruang penyimpanan. Jendela dilengkapi dengan kaca ganda, berkontribusi pada isolasi suara dan termal. Dapur dilengkapi dengan peralatan yang diperlukan untuk memasak sehari-hari, termasuk ruang utilitas untuk mencuci dan menyetrika pakaian. Material yang digunakan selama renovasi disesuaikan dengan standar tahun pembangunan 2005. Pemeliharaan bangunan dan area umum dilakukan sesuai pola sistematis.
Harga jual awal ditetapkan pada €295.000. Ketersediaan dan spesifikasi unit yang tepat dapat bervariasi tergantung pada stok saat ini dan perlengkapan interior. Luas bangunan adalah 160 m², memberikan nilai referensi dasar per meter persegi untuk jenis properti ini di lingkungan sekitarnya. Kelas harga sesuai dengan segmen rumah townhouse di area perkotaan Costa del Sol.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berjalan dengan ritme kawasan pantai perkotaan. Karena desain lantai dan orientasi barat, ruangan diterangi cahaya alami yang masuk melalui jendela pada sore hari. Kedekatan pantai, yang berjarak kurang dari satu kilometer, memungkinkan kunjungan berkala ke laut tanpa perlu mengemudi dalam waktu lama. Desain rumah mendukung hari yang aktif, di mana ruang dalam beralih ke area hijau komunal melalui teras depan. Toko kelontong dan apotek di rute keliling rumah memudahkan logistik rumah tangga.
Lingkungan sekitarnya adalah lingkungan perkotaan yang berkembang dengan infrastruktur hampir penuh. Apotek terdekat kurang dari dua ratus meter, memungkinkan akses cepat. Jumlah restoran dalam radius dua kilometer melebihi 50, menjamin berbagai pilihan layanan makanan. Layanan kesehatan tersedia melalui apotek dan pusat kesehatan di dekatnya. Mobilitas di kota didukung oleh delapan jalur transportasi umum, memungkinkan bepergian tanpa mobil pribadi.
Tampilan peta menunjukkan posisi kompleks dalam kaitannya dengan garis pantai dan struktur perkotaan Estepona. Jarak ke pantai terdekat dan fasilitas olahraga terlihat.
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, antara Marbella dan area perbatasan Gibraltar. Pemosisian objek di kawasan perkotaan menghubungkan keamanan dan pasokan kota yang lebih kecil dengan konektivitas ke pusat-pusat yang lebih besar. Pegunungan Sierra Bermeja di latar belakang mempengaruhi iklim mikro dan menyediakan penghalang alami terhadap angin, yang meningkatkan kenyamanan iklim dibandingkan dengan dataran terbuka.
Titik tujuan penting dapat dijangkau melalui berbagai rute transportasi. Pantai terdekat, Playa de Estepona, berjarak sekitar 500 meter, yang merupakan perjalanan jalan kaki kurang dari sepuluh menit. Marina Puerto Estepona berjarak sekitar 1,7 km. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 64 km garis lurus dari kompleks, membutuhkan waktu sekitar 45 menit berkendara. Akses ke lapangan golf seperti Valle Romano Golf dan Azata Golf tersebar pada jarak antara 4 dan 5 kilometer. 50 halte transportasi umum tersedia di dekatnya.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada pada ketinggian 15 meter di atas permukaan laut, menjamin topografi datar ke laut dengan kemiringan rendah. Iklimnya khas wilayah ini dengan suhu rata-rata tahunan 19,2 °C. Dengan lebih dari 3800 jam matahari per tahun, ruang hunian dipanaskan secara alami, sementara suhu musim dingin jarang turun di bawah titik beku. Musim berenang di laut berlangsung sekitar 5 bulan, dari Mei hingga Oktober. Orientasi barat teras berarti eksposur ke sinar matahari sore dan aliran udara sejuk selama bulan-bulan musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai dibagi menjadi area pasir seperti La Rada dan Playa del Cristo, yang memiliki Bendera Biru. Infrastruktur rekreasi diperluas dengan penawaran lapangan golf di lingkungan sekitarnya. Fasilitas olahraga diwakili oleh pusat-pusat lokal yang berjarak kurang dari 500 meter dari rumah. Untuk pecinta jalan dan bersepeda, garis pantai berkembang dengan promenade. Marina yang berjarak kurang dari 2 kilometer memungkinkan akses ke olahraga air.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona terletak di bagian barat Costa del Sol, antara Marbella dan area perbatasan Gibraltar. Pemosisian objek di kawasan perkotaan menghubungkan keamanan dan pasokan kota yang lebih kecil dengan konektivitas ke pusat-pusat yang lebih besar. Pegunungan Sierra Bermeja di latar belakang mempengaruhi iklim mikro dan menyediakan penghalang alami terhadap angin, yang meningkatkan kenyamanan iklim dibandingkan dengan dataran terbuka.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maret | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Agustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Estepona seperti Etherna Homes 1 dan Celestia Homes, properti ini termasuk dalam kelas harga lebih rendah di €295.000. Sementara proyek yang lebih baru sering ditujukan untuk gaya yang didiferensiasi dan harga lebih tinggi, penawaran ini menawarkan luas ruang yang lebih besar dan kedekatan langsung ke laut. Lokasi di El Padrón relatif berkembang dengan akses pasokan yang baik, yang dapat menjadi keuntungan dibandingkan dengan proyek yang sedang dikembangkan di pinggiran kota.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
