Ez a projekt Esteponában található, Málaga tartományban, és egy ikerház (semi-detached house) áráról van szó 160 m² alapterülettel. Az ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami a standard elrendezés ennél a méretnél. A telekméret 20 m². A helyszín jellemzője a tengerpart közeli elhelyezkedés és a városi környezet, elérhető szolgáltatásokkal. A ház nyugati tájolású és jó állapotú van. Az objektumhoz közös kert és medence tartozik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A ház Estepona beépített részén helyezkedik el, közel a városi infrastruktúrához. Az elérhető adatok szerint a tengerparttól való távolság légvonalban 524 méter. A terület jellemzően városias, gyalogos vagy kerékpáros közlekedési lehetőségekkel, ami gyakori az andalúziai tengerparti városokban.
A ház elrendezése 160 m² lakóteret kínál, ami egy családi ház mérete felel meg. A három hálószoba és két fürdőszoba kielégíti a családok vagy olyan párok igényeit, akiknek irodára is szükségük van. A felszereltséghez tartoznak beépített szekrények, klímaberendezés és egy közös kert medencével.
Az ingatlan nem új építés, hanem egy meglévő, jó állapotú objektum. A ház 2005-ben épült. Ezen típusú ingatlanoknál a Costa del Sol-on a vásárlók találkozhatnak a 21. század elejének technológiáival, beleértve a hőszigetelést (dupla üvegezésű ablakok).
A telek mérete mindössze 20 m², ami jelentősen korlátozza a külső terek átalakítását. A parkolás közös, nem pedig a saját telken lévő privát parkoló. A központi elhelyezkedés miatt magasabb forgalomra és környezeti zajra kell számítani, mint a izolált helyeken.
Ref: VL070747
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan típus azoknak megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek elérhető szolgáltatásokkal. A három hálószobás elrendezés megfelelő gyermekes családoknak vagy egyedülállóknak, akiknek több helyre van szükségük. Befektetőknek, akik bérleti ingatlant keresnek strandközeli eléréssel és látnivalókkal, a lokáció érdekes lehet, de figyelembe kell venni a bérleti piac versenyét a turista szezonban. Nem azoknak való, akik maximális privát szférát és nagy telket keresnek.
Az épület 2005-ből származik, ami a korabeli szabványoknak megfelelő minőséget jelzi. Az említett jellemzők közé tartozik a dupla üvegezés és a klímaberendezés. A konyha teljesen felszerelt, mosó- és mosogatógépekkel. Általában, a Costa del Sol ezen korú ingatlanainál a szerkezet betonból téglafalazattal és vakolattal készült, ami spanyol szabvány. Hiányosságok nincsenek feltüntetve, az állapot „Good”.
Az ingatlan ára €295,000-tól kezdődik. Ez az összeg alacsonyabb, mint a összehasonlítható projekteké, mint például az Etherna Homes 1 (€304,000-tól) vagy az Aby Upper (€320,000-tól) ugyanebben a régióban. A 20 m²-es telek szerepel az árban.
A mindennapi élet ebben a lokációban a város és a tenger közelsége által van meghatározva. A nyugati tájolás délutáni napsütést biztosít a teraszokon, ami alkalmas az esti pihenésre. Gyalogos távolságon belül több strand is található, közülük a legközelebbi a Playa de Estepona. A környezet urbanizált, magas sűrűségű szolgáltatásokkal. Autó nélkül lehetséges a mindennapi bevásárlás, a kulturális élet és az étkezés.
A helyszín Estepona központjának közelében helyezkedik el és teljes napi ellátottságot biztosít. Gyalogos távolságon belül több szupermarket (a legközelebbi 104 m), patika (236 m) és egyéb szolgáltatás találhatók. A közvetlen környéken sportlétesítmények, mint a Better Bodies (0,4 km) és a Polideportivo Municipal (0,5 km) is vannak. A környezet a magas koncentrációjú üzletek, kávézók és éttermek miatt kedvező. A napi szükségletek kielégítéséhez nem feltétlenül szükséges az autó.
A térkép a ház pozícióját mutatja Estepona területén. A zöld területek parkokat, az arany terület a strandot, a szürke pedig a beépített telkeket jelöli. A feltüntetett távolságok légvonalban vannak számolva.
Ez az objektum a Costa del Sol régióban, Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el. Ez a rész híres az andalúz városok és a modern turisztikai központok keverékéről. Marbella és Estepona közötti helyzete miatt a lokáció előnyös a part menti és belső szolgáltatásokhoz való hozzáféréshez.
A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, légvonalban 524 méterre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re van, ami egy standard távolság ezen a partszakaszon. A környékben több mint 8 tömegközlekedési vonal van. A Valle Romano Golf pálya 4,1 km-re, míg a Puerto Estepona kikötő 1,7 km-re található. Vegye figyelembe, hogy a távolságok légvonalban vannak megadva, így az útvonal hosszabb lehet.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatú, átlagos évi hőmérséklettel 19,2°C és évi 3 848 napsütéses órával. A terület egy termékeny völgyben helyezkedik el a Sierra Bermeja hegység közelében. Ez a helyzet magasabb számú napsütött napot biztosít, mint Közép-Európa. A tengerszint feletti magasság 15 méter, ami minimalizálja a szeles időjárást.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környéken strandok, mint a Playa de Estepona, La Rada és Playa del Cristo találhatók. Ezeket a strandokat gyakran használják rekreációs célokra. Sportoláshoz gyalogos távolságon belül több fitnesszterem és sportcsarnok is elérhető. A környéken 134 sportlétesítmény található. Közel vannak kikötők, Puerto Estepona és Puerto Deportivo, amelyek vízi sportolási és rekreációs lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ez az objektum a Costa del Sol régióban, Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el. Ez a rész híres az andalúz városok és a modern turisztikai központok keverékéről. Marbella és Estepona közötti helyzete miatt a lokáció előnyös a part menti és belső szolgáltatásokhoz való hozzáféréshez.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A régió más projektjeivel összehasonlítva ennek a háznak az ára €295,000-tól indul. A szomszédos Etherna Homes 1 €304,000-tól, míg az Aby Upper €320,000-tól induló árakat kínál. Az árkülönbséget okozhatja a telek mérete (ennél az objektumnál csak 20 m²) vagy az ingatlan típusa (ikerház vs új apartman). A Celestia Homes hasonló árszinten, €290,000-tól indul. Az El Padrón lokáció előnyös azok számára, akik a központ és a strand közelségét tartják fontosabbnak a nagy telek területénél.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, őszinte, adatalapú tanácsokat nyújtva a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
