この住宅プロジェクトはエステポナの市街地に位置し、海岸線に近いです。Playa de Esteponaビーチから直線距離で約524メートル、居住面積は160平方メートル、3つの寝室と2つのバスルームを備えています。価格は€295,000からです。複合施設にはプールや庭などの共用エリアが含まれています。南向きのテラスは自然光を取り込みます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはエステポナの都市化エリアにあり、主要な海岸へのぼ歩き圏内にあります。半径1キロメートル以内に様々なショップやサービスがあります。都市インフラとの密接なつながりにより、車なしで日常の活動を行うことができます。海への近さはこの物件の重要な特徴です。
3つの寝室があるため、定住または長期の休暇に適しています。ダイニングとリビング、独立したキッチン、ユーティリティルームがあります。気候条件のおかげ、屋外テラスは年間の多くの月において居住空間を拡張します。
これはセミデタッチドハウス（Semi-Detached House）であり、隣人と壁や共用エリアを共有することに留意が必要です。敷地面積は20平方メートルであり、建物の増築や個人プールの建設には適していません。駐車場は敷地内の共用スペースです。
Ref: VL070747
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、標準的なアパートよりも広い居住空間を求めているが、土地付きの別荘ほどの費用はかけたくない購入者に適しています。海や都市の設備への近さを重視する家族やカップルに適した環境です。また、広い庭のメンテナンスを避けたいセカンドハウスとしても利用できます。
この建物は2005年に建てられ、構造は良好な状態にあります。エアコンと二重窓はエネルギー効率に寄与しています。キッチンは完全装備されており、ユーティリティルームもあります。内装の仕上げは当時の基準で行われており、家具が含まれています。
この物件の価格は€295,000です。これはこの地域の160平方メートルの居住面積に対する初期価格です。Celestia Homes（€290,000〜）やEtherna Homes 1（€304,000〜）などの新築プロジェクトと比較すると、既に完成しておりすぐに住める物件として競争力のある価格設定です。
ここはエステポナらしい都市的なリズムを提供する場所です。朝は1キロメートル以内にあるLa Radaビーチへの散歩から始まることができます。近くに店やサービスがあるため、日々の暮らしは便利です。夕方は南向きの裏庭テラスで過ごし、遅くまで日差しを楽しむことができます。道路に近いですが、都市の設備や海岸へのアクセスが良く、基本的な生活には車は不要です。
エステポナの市内に位置し、あらゆるサービスへのアクセスが可能です。最寄りのスーパーマーケットは104メートルです。病院は4.4キロメートルの距離にあります。半径2キロメートル以内に50のレストランと22のカフェがあり、食事の選択肢が豊富です。都市化された環境により、日常のニーズを迅速に満たすことができます。
地図はエステポナにおける物件の場所を示しています。ビーチ、空港、最寄りのゴルフコースまでの距離を確認してください。
エステポナはコスタ・デル・ソルの西部に位置しています。このプロジェクトは市街地にあり、El Padrónのラグーン近くに位置しています。海とシエラ・ベルメハ山脈の間という位置は、沿岸生活と自然公園へのアクセスのバランスを提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの気候は穏やかで、年平均気温は19.2°Cです。年間の日照時間は約3848時間です。水温が20°C以上になる水泳シーズンは約5ヶ月続きます。標高15メートル、勾配1.9%という立地は自然な通気を促します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビーチは主要な観光名所であり、Playa de Esteponaが最も近く（524 m）、La Radaは769メートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、半径5キロメートル以内にValle Romano GolfやEstepona Golfなど複数のコースがあります。市内には134のスポーツ施設があり、アクティブなレジャーを楽しむことができます。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
エステポナはコスタ・デル・ソルの西部に位置しています。このプロジェクトは市街地にあり、El Padrónのラグーン近くに位置しています。海とシエラ・ベルメハ山脈の間という位置は、沿岸生活と自然公園へのアクセスのバランスを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Aby Upper（€320,000〜）などエステポナの他のプロジェクトと比較すると、この物件は入札価格が低くなっています。Celestia Homes（€290,000〜）のような類似プロジェクトは若干安いですが、建設タイプが異なります。この物件の主な利点は、入居可能な状態であり、この価格帯の新しいアパートと比較して居住面積が広いことです。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域についての深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、ロケーション、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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