人気の安全でプライベートなGalera Park開発区にあるこの海が見えるテラスハウスは、海岸沿いの遊歩道まで徒歩圏内です。4階建ての物件で、全階へのアクセスが容易なエレベーターが備わっており、快適な居住空間を提供しています。1階には、車2台が楽に駐車できるプライベート地下駐車場があります。2階には、美しいリビング/ダイニングルーム、設備の整った半オープンキッチン、ゲスト用トイレがあります。リビングルームからは、海の景色とプールと海を見下ろす、広々とした快適なプライベート緑地のある魅力的なテラスに出ることができます。3階には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、マスターベッドルームには専用バスルームが付いており、4階のソラリウムへアクセスできるテラスに繋がっています。そこからは素晴らしい海の景色を眺めることができます。リビングルームのテラスとマスターベッドルームのテラスからは海が見えます。家は常に所有者によって非常によく維持されており、唯一の隣人との間の壁さえ防音処理されています。
エステポナの他のプロジェクト、例えばAcqua Gardens（€418,800から）やAzure Estepona（€530,000から）と比較して、この物件の価格（€470,000から）は中間的な範囲にあります。3つのベッドルームと3つのバスルームに加え、Galera Park開発区ならではのエレベーターやプライベート地下駐車場などのユニークなアメニティを提供しています。Capriプロジェクト（€520,000から）はより高価ですが、この物件は、特にビーチやアメニティへの近さを考慮すると、より魅力的な価値提案を提供する可能性があります。より安価なAcqua Gardensは予算重視の購入者には適しているかもしれませんが、同様のアメニティやスペースを提供しない可能性があります。この物件は、機能性、価格、立地のバランスが取れており、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナの海岸沿いの遊歩道近くに戦略的に位置し、ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内です。開発区は都市環境にありますが、その立地のおかげで、海岸沿いの道路の騒音から保護され、静かな生活環境を提供しています。
このテラスハウスは、快適で設備の整った家を求める方に最適です。プライベートテラス、ソラリウム、共用プールと庭、そしてプライベート地下駐車場を提供しています。内部のエレベーターは、多世代家族や移動に制限のある方にも適しています。
この物件の建設詳細と現在の状態は、良好な状態であることを示しています。厳密には新築ではありませんが、エレベーターや設備の整ったキッチンなど、モダンなアメニティを提供しています。物件は一部家具付きで、すべての電化製品が含まれた状態で販売されています。
この物件の一部のエリア、例えば一部のテラスやソラリウムは、他のエリアよりもプライベートではない可能性があります。エレベーターがありますが、物件はまだ複数の階に分かれており、重度の移動制限のある方には適さない場合があります。家具の一部は含まれていますが、すべてではありません。
このテラスハウスは、永住の住まいとしても休暇用の家としても、家族に最適です。広々としたリビングエリア、プライベートな屋外エリア（テラスとソラリウム）、共有アメニティ（プールと庭）を備えており、ゲストをもてなしたり、家族と時間を過ごしたりするのに最適です。エレベーター付きの多層設計は、あらゆる年齢の家族構成員に適しています。ビーチ、ショップ、交通ハブへの近さも、利便性と楽なライフスタイルを重視する方にとって魅力的です。海の景色はこのオファーの魅力をさらに高めています。
この物件の建築品質は高く、状態も良好です。物件には大理石の床が使用されており、耐久性があり視覚的にも魅力的な素材で、高級住宅の基準を満たしています。バスルームには窓があり、良好な換気と自然光を確保しています。キッチンは設備の整った状態で、すべての電化製品が含まれているため、居住者はすぐに使用を開始できます。物件には一年中快適さを確保するためのエアコンも完備されています。側壁は遮音されており、プライバシーを高めています。
このテラスハウスは€470,000からで、120㎡の広さに3つのベッドルームと3つのバスルームを提供しています。Galera Park開発区にあるこの物件は、海の景色と、プールや庭などの共有アメニティへのアクセスを提供しています。価格は、ビーチや町の施設への優れた立地、そして広々とした居住空間と、ソラリウムやプライベートガレージなどのプライベートな特徴を反映しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある町です。この地域は、小さな小川が流れる137平方キロメートルの肥沃な谷と、ロス・レアルスの頂上で標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈に代表される山岳地帯をカバーしています。この町には79,621人（2025年現在）の住民がおり、19の小学校と10の中学校があります。健康的なライフスタイルを求める方には、2つの医療センター、50のレストラン、22のカフェ、18の薬局があります。この地域は年間3,848時間の晴天に恵まれ、平均気温は12〜28℃で、アウトドアアクティビティや5ヶ月間の水泳シーズンに理想的です。
エステポナの町は79,621人の住民がいる活気あるエリアであり、地域全体は137平方キロメートルをカバーしています。都市の利便性を提供すると同時に、自然環境を提供するシエラ・ベルメハ山脈の山岳地帯へのアクセスも可能です。この地域には50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局があり、住民の基本的なニーズを満たしています。さらに、2つの医療センターと19の小学校、10の中学校があり、家族にとって便利です。この地域の年間平均気温は19.2℃で、日照時間も豊富であり、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。
アンダルシア州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルで人気の目的地です。この町は、肥沃な谷と絵のように美しい山々に囲まれ、多様な景観を提供しています。この地域は、太陽の光に恵まれた気候、美しいビーチ、そして豊富なレクリエーションの機会で知られています。
マラガ県に位置するエステポナは、アンダルシア自治州のコスタ・デル・ソル地域の一部です。標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷に位置しています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、79,621人の住民がおり、都市の利便性と自然の美しさを組み合わせた多様なライフスタイルを提供しています。
物件はビーチからわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまで769m、プラヤ・デル・クリスト・ビーチまで1.6kmの距離にあり、海岸沿いの愛好家にとって理想的です。お店まではわずか104m、薬局までは236mと、日常生活に非常に便利です。マラガ空港（AGP）は約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（直線距離）にあり、旅行の利便性を確保しています。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にしています。ゴルファーには、Valle Romano Golfが4.1km、Azata Golfが4.4kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から28℃の間、年間平均は19.2℃です。年間3,848時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや日光浴を楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は海抜15メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.9%であるため、ビーチへのアクセスは非常に容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナは、ラ・ラダ・ビーチからわずか800m、プラヤ・デル・アンヘルから1.6km、プラヤ・デル・クリストから2.4kmの距離にあり、ビーチへの近さが際立っています。この地域は、Azata Golf（5.1km）やEstepona Golf（6.2km）などのゴルフコースを含む、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。さらに、Polideportivo Municipalスポーツセンター（0.4km）など、134のスポーツ施設があります。この地域には、Puerto Estepona（1.7km）などのマリーナや、Mirador del Carmen de Estepona（1.4km）などの展望台もあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、アンダルシア自治州のコスタ・デル・ソル地域の一部です。標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈に囲まれた肥沃な谷に位置しています。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、79,621人の住民がおり、都市の利便性と自然の美しさを組み合わせた多様なライフスタイルを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL772929
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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