Cette maison mitoyenne est située à Estepona, une charmante ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Avec 3 chambres et 3 salles de bain, cette propriété de 120 m² offre un cadre de vie agréable. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec les commodités et la plage, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de confort urbain et de vie côtière. La propriété est proposée à partir de 470 000 € et représente une offre solide dans une région recherchée d'Espagne.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), cette maison mitoyenne de trois chambres, à partir de 470 000 €, se positionne dans le segment moyen. L'emplacement dans une urbanisation existante et bien entretenue avec des installations communes comme une piscine offre une valeur solide. La proximité de la plage (524 m) et des commodités urbaines (supermarché à 104 m) est comparable à de nombreux développements dans la région, mais les caractéristiques spécifiques telles que l'ascenseur dans la maison et le solarium avec vue sur la mer apportent une valeur ajoutée. Estepona dans son ensemble se caractérise par un mélange d'ambiance andalouse traditionnelle et d'infrastructure moderne, ce qui se traduit par un marché immobilier stable. La proximité de plusieurs terrains de golf et la bonne connexion avec l'aéroport de Malaga renforcent l'attrait pour les acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne est idéalement située à Estepona, une ville au caractère urbain. Elle se trouve dans une résidence sécurisée et est à quelques minutes à pied des commerces locaux, des restaurants et de la plage. Cet emplacement central permet aux résidents d'effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied et de profiter de la proximité de la côte sans sacrifier les commodités urbaines.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien équipée. Avec trois chambres et trois salles de bain, elle convient aux familles ou comme résidence de vacances. La piscine communautaire et la proximité des loisirs tels que les plages et les terrains de golf attirent un large éventail d'utilisateurs qui préfèrent un style de vie actif et détendu au bord de la mer.
Cette maison mitoyenne fait partie d'un développement existant et est en excellent état. La propriété a été constamment bien entretenue et offre des équipements modernes tels qu'une cuisine équipée et la climatisation. L'espace de vie de 120 m² est réparti sur plusieurs niveaux, y compris un solarium privé avec vue sur la mer. Le complexe lui-même offre des installations communes telles qu'une piscine.
Cette propriété n'offre pas de jardin privé, mais un accès à des jardins communs. La vue depuis le solarium est présente, mais pas constante. Il n'y a pas d'indications spécifiques concernant un parking privé au-delà du garage souterrain, et les terrasses n'offrent qu'une vue partielle sur la mer. La description ne mentionne pas de caractéristiques spécifiques d'efficacité énergétique au-delà de la climatisation générale.
Cette maison convient aux familles recherchant une habitation confortable et pratique à proximité des commodités d'une ville et de la côte. Elle offre suffisamment d'espace avec trois chambres et trois salles de bain, adapté pour les familles avec enfants ou pour recevoir des invités. L'emplacement à distance de marche de la plage et des commerces attire ceux qui apprécient un style de vie sans voiture. C'est également un choix approprié pour les seniors qui préfèrent un environnement animé avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Les espaces communs, tels que la piscine et les jardins, offrent des possibilités de loisirs supplémentaires. L'emplacement est également adapté pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à quelques kilomètres en voiture.
La maison présente des finitions de haute qualité, telles que des sols en marbre, qui contribuent à une sensation de luxe. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés, garantissant un confort de cuisson immédiat. Un ascenseur dans la maison augmente le confort, surtout sur les quatre étages. Les terrasses, dont certaines offrent une vue partielle sur la mer, sont conçues pour la vie en plein air. Les chambres sont dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique. L'excellent état d'entretien, y compris l'isolation phonique du mur mitoyen, témoigne d'une occupation soignée et d'une attention au confort de vie.
Le prix demandé pour cette maison mitoyenne de trois chambres à Estepona est de 470 000 €. Située dans un environnement urbain près de la plage, ce prix représente une indication pour le marché local. L'espace de vie de 120 m² offre une base solide pour les familles ou comme résidence de vacances. La proximité des commodités et la piscine commune contribuent à la valeur. Des propriétés similaires dans la région, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Azure Estepona (à partir de 530 000 €), montrent les variations de prix à Estepona, cette propriété se positionnant dans le segment moyen.
Estepona, située sur la côte sud-ouest de l'Andalousie, offre un environnement urbain animé combiné à l'attrait de la Costa del Sol. L'emplacement de cette maison, à distance de marche de la plage et des commodités, place les résidents au cœur de la vie quotidienne de la ville. La proximité des supermarchés (104 m), des pharmacies (236 m) et de divers restaurants facilite les affaires quotidiennes. Le quartier convient aussi bien à la résidence permanente qu'aux vacances, avec une bonne infrastructure et des installations touristiques. La température moyenne de 19,2 °C et plus de 3800 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat agréable pendant la majeure partie de l'année, avec une saison de baignade s'étendant sur cinq mois.
Estepona offre un environnement où la vie urbaine et la proximité de la côte se rejoignent. L'environnement immédiat de la maison se caractérise par une configuration urbaine avec une forte concentration de commodités. Dans un rayon de 2 km, on trouve plus de 50 restaurants, 6 écoles, 18 pharmacies et 22 cafés, ce qui indique un quartier animé et bien approvisionné. La présence de 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture. La maison elle-même est située au calme dans une résidence sécurisée, protégée des nuisances sonores de la route côtière, tout en offrant un accès direct à la plage (524 m de Playa de Estepona).
Cette carte montre l'emplacement du projet à Estepona, sur la Costa del Sol. Le marqueur indique la proximité relative de la plage et des commodités urbaines, ainsi que le positionnement par rapport aux terrains de golf environnants et à l'aéroport de Malaga.
Ce projet est situé à Estepona, une ville sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Il bénéficie du dynamisme de la province de Málaga, connue pour son tourisme et son activité économique. Estepona elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. L'emplacement est stratégique: proche des plages, des terrains de golf et de la nature de la Sierra Bermeja, tandis que les grandes villes et l'aéroport de Malaga sont facilement accessibles pour les liaisons internationales.
L'accessibilité aux commodités est un point fort de cet emplacement. La plage est accessible à pied (524 m), et plusieurs magasins, y compris des supermarchés (104 m), se trouvent à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga (AGP) est à 64 km à vol d'oiseau, ce qui représente un trajet d'environ 45 à 60 minutes en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts, ce qui peut réduire le besoin d'une voiture personnelle, bien que celle-ci soit recommandée pour explorer la région plus large.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2 °C. La région profite d'environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une saison de baignade longue et agréable de cinq mois (avec des températures de l'eau à partir de 20 °C). L'altitude de la ville (15 m au-dessus du niveau de la mer) et la proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m) offrent un paysage varié. La pente vers la plage est très faible (1,9 %), ce qui facilite l'accès à la côte. Ce climat est propice aux activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre diverses plages, avec Playa de Estepona à seulement 524 mètres à vol d'oiseau. D'autres plages à proximité sont La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km). La région est également attrayante pour les amateurs de sport: il existe 134 installations sportives, dont des centres sportifs accessibles à pied (Polideportivo Municipal, 0,4 km). Les golfeurs peuvent profiter de plusieurs parcours, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km). Les ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,7 km) et divers points de vue offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé à Estepona, une ville sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Il bénéficie du dynamisme de la province de Málaga, connue pour son tourisme et son activité économique. Estepona elle-même offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. L'emplacement est stratégique: proche des plages, des terrains de golf et de la nature de la Sierra Bermeja, tandis que les grandes villes et l'aéroport de Malaga sont facilement accessibles pour les liaisons internationales.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL772929
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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