Dieses Reihenhaus befindet sich in Estepona, einer charmanten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet diese Immobilie auf 120 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenleben suchen. Die Immobilie wird ab einem Preis von €470.000 angeboten und repräsentiert ein solides Angebot in einer gefragten Region Spaniens.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), positioneert dit driekamer-Reihenhaus zich met een prijs vanaf €470.000 in het middensegment. De locatie in een bestaande, goed onderhouden urbanisatie met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad, biedt een solide waarde. De nabijheid van het strand (524 m) en de stedelijke voorzieningen (supermarkt op 104 m) zijn vergelijkbaar met veel ontwikkelingen in de regio, maar de specifieke kenmerken zoals de lift in de woning en het solarium met uitzicht op zee, bieden een meerwaarde. Estepona als geheel kenmerkt zich door een mix van traditionele Andalusische sfeer en moderne infrastructuur, wat resulteert in een stabiele vastgoedmarkt. De nabijheid van meerdere golfbanen en de goede verbinding met de luchthaven van Málaga versterken de aantrekkelijkheid voor internationale kopers.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt günstig in Estepona, einer Stadt mit urbanem Charakter. Es befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage und ist nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften, Restaurants und dem Strand entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, viele alltägliche Erledigungen zu Fuß zu erledigen und die Nähe zur Küste zu genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung suchen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern eignet es sich für Familien oder als Feriendomizil. Die Gemeinschaftspoolanlage und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Stränden und Golfplätzen sprechen ein breites Spektrum von Nutzern an, die einen aktiven und gleichzeitig entspannten Lebensstil an der Küste bevorzugen.
Dieses Reihenhaus ist Teil einer bestehenden Entwicklung und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Immobilie wurde laufend gut gepflegt und bietet moderne Ausstattungsmerkmale wie eine Einbauküche und Klimaanlage. Die Wohnfläche von 120 m² verteilt sich über mehrere Ebenen, inklusive eines privaten Solariums mit Meerblick. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool.
Diese Immobilie bietet keinen privaten Garten, sondern Zugang zu Gemeinschaftsgärten. Die Aussicht vom Solarium ist zwar vorhanden, jedoch nicht durchgehend. Es gibt keine expliziten Angaben zu einem privaten Parkplatz über die Tiefgarage hinaus, und die Terrassen bieten nur teilweise Meerblick. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Energieeffizienz-Merkmale über die allgemeine Klimaanlage hinaus.
Dit huis is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning nabij de voorzieningen van een stad en de kust. Het biedt voldoende ruimte met drie slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen met kinderen of voor het ontvangen van gasten. De ligging op loopafstand van het strand en winkels spreekt mensen aan die een auto-onafhankelijke levensstijl waarderen. Ook voor senioren die de voorkeur geven aan een levendige omgeving met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik, is dit een passende keuze. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals het zwembad en de tuinen, bieden extra recreatiemogelijkheden. De locatie is bovendien gunstig voor golfers, met diverse banen binnen een paar kilometer rijden.
De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen, zoals marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxueus gevoel. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, wat direct kookgemak garandeert. Een lift binnen het huis verhoogt het comfort, vooral op de vier verdiepingen. De terrassen, waarvan sommige gedeeltelijk uitzicht op zee bieden, zijn ontworpen voor buitenleven. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. De uitstekende staat van onderhoud, inclusief geluidsisolatie aan de zijde van de buur, getuigt van zorgvuldige bewoning en aandacht voor wooncomfort.
De vraagprijs voor dit driekamer-Reihenhaus in Estepona bedraagt €470.000. Gelegen in een stedelijke omgeving nabij het strand, vertegenwoordigt deze prijs een indicatie voor de lokale markt. De woonoppervlakte van 120 m² biedt een solide basis voor gezinnen of als vakantiewoning. De nabijheid van voorzieningen en de gemeenschappelijke zwembadfaciliteiten dragen bij aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de omgeving, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Azure Estepona (vanaf €530.000), tonen de prijsvariaties binnen Estepona aan, waarbij dit object zich in het middensegment positioneert.
Estepona, gelegen aan de zuidwestelijke kust van Andalusië, biedt een levendige stedelijke omgeving gecombineerd met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De ligging van dit huis, op loopafstand van het strand en voorzieningen, plaatst bewoners midden in het dagelijkse leven van de stad. De nabijheid van supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en diverse restaurants maakt dagelijkse beslommeringen eenvoudig. De wijk is zowel voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik geschikt, met een goede infrastructuur en toeristische faciliteiten. De gemiddelde temperatuur van 19.2°C en meer dan 3800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich over vijf maanden uitstrekt.
Estepona biedt een omgeving waar stedelijk leven en kust nabijheid samenkomen. De directe omgeving van het huis kenmerkt zich door een stedelijke opzet met een hoge concentratie aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km bevinden zich ruim 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 22 cafés, wat duidt op een levendige en goed voorziene wijk. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt vergemakkelijkt mobiliteit zonder auto. De woning zelf is rustig gelegen binnen een beveiligde ontwikkeling, beschermd tegen geluidsoverlast van de kustweg, en biedt toch directe toegang tot het strand (524 m tot Playa de Estepona).
Deze kaart toont de ligging van het project in Estepona, aan de Costa del Sol. De markering geeft de relatieve nabijheid tot het strand en stedelijke voorzieningen weer, evenals de positionering ten opzichte van omliggende golfbanen en de luchthaven van Málaga.
Dit project is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en het Campo de Gibraltar. Het profiteert van de dynamiek van de provincie Málaga, bekend om zijn toerisme en economische activiteit. Estepona zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De ligging is strategisch: dicht bij de stranden, golfbanen en de natuur van Sierra Bermeja, terwijl de grotere steden en de luchthaven van Málaga goed bereikbaar zijn voor internationale verbindingen.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het strand is op loopafstand (524 m), en ook diverse winkels, waaronder supermarkten (104 m), bevinden zich in de directe nabijheid. De luchthaven van Málaga (AGP) is 64 km verderop, wat een reis van ongeveer 45-60 minuten per auto inhoudt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat de noodzaak voor een eigen auto kan verminderen, hoewel dit voor het verkennen van de bredere regio aan te raden is.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur. De regio profiteert van ongeveer 3.848 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van vijf maanden (met watertemperaturen vanaf 20°C) mogelijk maakt. De hoogte van de stad (15m boven zeeniveau) en de nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m) bieden een gevarieerd landschap. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang tot de kust bevordert. Dit klimaat is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende het hele jaar.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, met Playa de Estepona op slechts 524 meter. Andere nabijgelegen stranden zijn La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). De regio is ook aantrekkelijk voor sportliefhebbers: er zijn 134 sportfaciliteiten, waaronder sportcentra op loopafstand (Polideportivo Municipal, 0.4 km). Golfers kunnen terecht op diverse banen, zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en diverse uitzichtpunten bieden extra recreatiemogelijkheden.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en het Campo de Gibraltar. Het profiteert van de dynamiek van de provincie Málaga, bekend om zijn toerisme en economische activiteit. Estepona zelf biedt een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De ligging is strategisch: dicht bij de stranden, golfbanen en de natuur van Sierra Bermeja, terwijl de grotere steden en de luchthaven van Málaga goed bereikbaar zijn voor internationale verbindingen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL772929
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID