Το ημιανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία και ζωντανή ατμόσφαιρα στην Costa del Sol. Η κατοικία προσφέρει μια ισορροπημένη διαβίωση, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την ηρεμία της μεσογειακής ακτογραμμής. Με σύγχρονες παροχές και στρατηγική τοποθεσία, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και λειτουργικότητα.
Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει μια ανταγωνιστική αγορά ακινήτων. Αυτή η κατοικία, με τιμή εκκίνησης 470.000 €, τοποθετείται κοντά στο Azure Estepona (από 530.000 €) όσον αφορά την τιμολόγηση, ενώ είναι ελαφρώς υψηλότερη από το Acqua Gardens (από 418.800 €). Η περιοχή επωφελείται από την αναπτυσσόμενη υποδομή και τη δημοτικότητά της ως τουριστικός προορισμός, γεγονός που υποστηρίζει τόσο τις αξίες των ακινήτων όσο και τις δυνατότητες ενοικίασης. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει έναν καλό συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής, πρόσβασης σε ανέσεις και φυσικής ομορφιάς, χάρη στην εγγύτητα της Sierra Bermeja. Η υψηλή πυκνότητα πληθυσμού και τουρισμού στην περιοχή, με 79.621 κατοίκους (2025) και 6.897 κλίνες τουριστικής υποδομής, υποδηλώνει μια δυναμική αγορά. Η διαθεσιμότητα 3.163 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην επαρχία Μάλαγα υπογραμμίζει την συνεχή ζήτηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καθιστά την καθημερινή ζωή ιδιαίτερα άνετη, ενώ η απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο διασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές.
Αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες που εστιάζουν στην άνεση, την προσβασιμότητα και την ποιότητα ζωής. Η διάταξη σε τέσσερα επίπεδα με ανελκυστήρα, η ιδιωτική βεράντα με θέα και οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η πισίνα, καλύπτουν τις απαιτήσεις για σύγχρονη διαβίωση και χαλάρωση.
Το ακίνητο, αν και δεν είναι νεόδμητο, παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση, με πρόσφατες αναβαθμίσεις όπως η αντικατάσταση της πόρτας του γκαράζ και η ηχομόνωση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για μελλοντικές κατασκευαστικές φάσεις ή επεκτάσεις, υποδηλώνοντας μια έτοιμη προς χρήση κατοικία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία, ενώ ορισμένοι χώροι, όπως το σολάριουμ, ενδέχεται να απαιτούν προσαρμογή για πλήρη εκμετάλλευση. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ενεργειακή απόδοση ή τις τελευταίες προδιαγραφές κατασκευής.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, μια δεύτερη κατοικία για διακοπές ή μια επενδυτική ευκαιρία. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακεία (236 μ.) και νοσοκομείο (4.4 χλμ.), καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (524 μ. από Playa de Estepona) και αθλητικές εγκαταστάσεις, την καθιστούν ιδανική για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς (50 στάσεις εντός 2 χλμ.) την καθιστούν προσβάσιμη. Η δυνατότητα για θαλάσσιες δραστηριότητες και η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ (4.1 χλμ. από Valle Romano Golf) καλύπτουν τις ανάγκες για αναψυχή.
Η κατοικία διαθέτει εξαιρετική κατάσταση και φινίρισμα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση κατά τους θερμότερους μήνες. Η κατοικία είναι ηχομονωμένη στον πλευρικό τοίχο προς τον γείτονα, ενισχύοντας την ησυχία. Η ύπαρξη ανελκυστήρα σε όλα τα επίπεδα, συμπεριλαμβανομένου του ιδιωτικού υπόγειου γκαράζ, προσθέτει στη λειτουργικότητα και την ποιότητα της κατασκευής. Η παροχή είναι μερικώς επιπλωμένη, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές να παραμένουν.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιανεξάρτητο ακίνητο στην Εστεπόνα είναι 470.000 €. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη ιδιοκτησία. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, την έκταση (120 m²), τον αριθμό υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (3), καθώς και την κατάστασή του. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €) και το Capri (από 520.000 €), το ακίνητο αυτό τοποθετείται σε μια μεσαία κατηγορία τιμών, προσφέροντας μια ισορροπημένη πρόταση αξίας.
Η Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα στην παραλία και οι πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύουν τον ενεργό τρόπο ζωής. Παρά την αστική της φύση, η γειτνίαση με την καλοδιατηρημένη Sierra Bermeja προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο, με το κολυμβητικό στάδιο να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα, σε αυτή τη συγκεκριμένη τοποθεσία, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ.), καταστήματα και σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η περιοχή διαθέτει 2 δημόσια κέντρα υγείας και 18 φαρμακεία, διασφαλίζοντας την πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Η παρουσία 2 πάρκων και 22 καφέ προσφέρει επιλογές για χαλάρωση και κοινωνικοποίηση. Η πυκνότητα του πληθυσμού (79.621 κάτοικοι το 2025) και η τουριστική δραστηριότητα (24 ξενοδοχεία) υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η οπτικοποίηση της θέσης της κατοικίας στην Εστεπόνα, Μάλαγα, παρέχει μια σαφή γεωγραφική αναφορά. Αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες περιοχές, αστικές υποδομές και κύριους συγκοινωνιακούς άξονες, επιτρέποντας στους υποψήφιους αγοραστές να κατανοήσουν τη λειτουργική διάσταση της τοποθεσίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων γνωστών παραθαλάσσιων προορισμών. Βρίσκεται περίπου 64 χλμ. δυτικά της Μάλαγα, της πρωτεύουσας της επαρχίας, και περίπου 36 χλμ. ανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτογραμμή της Costa del Sol διευκολύνει την πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Η προσβασιμότητα της κατοικίας είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά της. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de Estepona (524 μ.) και τη La Rada (769 μ.). Ο αυτοκινητόδρομος είναι εύκολα προσβάσιμος, επιτρέποντας ταχεία μετακίνηση προς την αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP, ~64 χλμ. αεροπορικώς) και το Γιβραλτάρ (GIB, ~36 χλμ. αεροπορικώς). Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χλμ., που εξυπηρετούν 8 γραμμές, καθιστώντας την κατοχή αυτοκινήτου λιγότερο απαραίτητη για καθημερινές μετακινήσεις. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) είναι επίσης κοντά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.2°C ετησίως. Οι περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέγιστες θερμοκρασίες που φτάνουν τους 28°C, δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί πέντε μήνες, υποδεικνύοντας μια εκτεταμένη περίοδο για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία. Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, με κορυφή τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ένα φυσικό φράγμα και ευκαιρίες για εκδρομές.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πληθώρα παραλιών, με την Playa de Estepona (524 μ.) και τη La Rada (769 μ.) να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.). Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.). Τα δύο κοντινά μαρίνες, Puerto Estepona (1.7 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ.), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και αναψυχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ άλλων γνωστών παραθαλάσσιων προορισμών. Βρίσκεται περίπου 64 χλμ. δυτικά της Μάλαγα, της πρωτεύουσας της επαρχίας, και περίπου 36 χλμ. ανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτογραμμή της Costa del Sol διευκολύνει την πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα πολιτιστικών, εμπορικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL772929
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID