يقع هذا التاون هاوس المطل على البحر في منطقة Galera Park المرغوبة والآمنة والخاصة، على مسافة قريبة من الواجهة البحرية. تم بناء العقار على أربعة طوابق ويحتوي على مصعد لسهولة الوصول إلى جميع المستويات. يشتمل المستوى الأول على مرآب خاص تحت الأرض يتسع بسهولة لمركبتين. يتكون المستوى الثاني من غرفة معيشة/تناول طعام جميلة، ومطبخ شبه مفتوح مجهز بالكامل، ودورة مياه للضيوف. تؤدي غرفة المعيشة إلى شرفة ساحرة مع إطلالة على البحر ومنطقة خضراء خاصة كبيرة لطيفة تطل على المسبح والبحر. يشتمل المستوى الثالث على ثلاث غرف نوم وحمامين، غرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي وتؤدي إلى شرفة توفر الوصول إلى المستوى الرابع، السولاريوم، الذي يوفر مناظر خلابة للبحر المحيط. يمكن رؤية البحر من شرفة غرفة المعيشة وكذلك من شرفة غرفة النوم الرئيسية. حافظ المالكون دائمًا على صيانة المنزل بشكل جيد للغاية، حتى أنهم قاموا بعزل الجدار الجانبي لجارهم الوحيد.
مقارنة بمشاريع أخرى في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار (ابتداءً من 470,000 يورو) يقع في النطاق المتوسط. يوفر ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مرافق فريدة داخل مجمع Galera Park، مثل المصعد والمرآب الخاص تحت الأرض. في حين أن مشروع Capri (ابتداءً من 520,000 يورو) له سعر أعلى، فإن هذا العقار قد يقدم قيمة مقترحة أكثر جاذبية، خاصة بالنظر إلى قربه من الشاطئ والمرافق. قد يكون Acqua Gardens ذو السعر المنخفض مناسبًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة، ولكنه قد لا يوفر نفس المرافق أو المساحة. يحقق هذا العقار توازنًا بين الميزات والسعر والموقع، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي بالقرب من واجهة إيستيبونا البحرية، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يقع المجمع في بيئة حضرية ولكنه يوفر ملاذًا هادئًا، حيث يحميه موقعه من ضوضاء الطريق الساحلي.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا. إنه يوفر تراسات خاصة، وسولاريوم، ومسبحًا مشتركًا وحديقة، بالإضافة إلى مرآب خاص تحت الأرض. يشتمل المصعد الداخلي على جعله مناسبًا للعائلات متعددة الأجيال أو الأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
تشير تفاصيل بناء العقار وحالته الحالية إلى أنه في حالة جيدة. في حين أنه ليس بناءً جديدًا تمامًا، إلا أنه يوفر وسائل راحة حديثة، بما في ذلك المصعد والمطبخ المجهز بالكامل. يتم بيع العقار مفروش جزئيًا مع جميع الأجهزة.
قد تكون بعض مناطق هذا العقار أقل خصوصية من غيرها، مثل بعض التراسات والسولاريوم. على الرغم من وجود مصعد، إلا أن العقار لا يزال متعدد المستويات، وقد لا يكون مناسبًا للأفراد الذين يعانون من قيود شديدة في الحركة. يتم تضمين بعض الأثاث، ولكن ليس كله.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا للعائلات، سواء كمسكن دائم أو كمنزل لقضاء العطلات. يوفر مساحات معيشة واسعة، ومناطق خارجية خاصة (تراسات وسولاريوم)، ومرافق مشتركة (مسبح وحديقة)، مما يجعله مثاليًا لاستضافة الضيوف أو قضاء الوقت مع العائلة. تجعله خطة الطوابق متعددة المستويات مع المصعد مناسبًا لأفراد الأسرة من جميع الأعمار. القرب من الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل يجعلها جذابة أيضًا لأولئك الذين يقدرون الراحة وأسلوب الحياة المريح. تزيد الإطلالة البحرية من جاذبية هذا العرض.
يبدو أن جودة بناء هذا العقار عالية، وهو في حالة ممتازة. يتميز العقار بأرضيات رخامية، وهي مادة متينة وجذابة بصريًا، تتماشى مع معايير السكن الراقي. تحتوي الحمامات على نوافذ، مما يضمن تهوية جيدة وضوءًا طبيعيًا. المطبخ مجهز بالكامل ويتضمن جميع الأجهزة، مما يعني أنه يمكن للمقيمين البدء في استخدامه على الفور. يحتوي العقار أيضًا على تكييف لضمان الراحة على مدار العام. تم عزل الجدار الجانبي لزيادة الخصوصية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 470,000 يورو، ويتميز بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بمساحة 120 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة Galera Park، ويوفر إطلالات على البحر ووصولاً إلى المرافق المشتركة مثل المسبح والحديقة. يعكس السعر موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة، بالإضافة إلى توفير مساحة معيشة واسعة وميزات خاصة مثل السولاريوم والمرآب الخاص.
تعد إيستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، مدينة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. تغطي المنطقة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا من الوادي الخصب الذي تعبره الجداول الصغيرة والمناطق الجبلية التي يهيمن عليها سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس رياليس. تضم المدينة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتوفر 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة صحي، هناك 2 مركز صحي، و 50 مطعمًا، و 22 مقهى، و 18 صيدلية. تتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر.
تعد مدينة إيستيبونا منطقة مزدهرة تضم 79,621 نسمة، بينما تمتد المنطقة بأكملها على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا. إنها توفر الراحة الحضرية، ولكنها تتمتع أيضًا بإمكانية الوصول إلى المناطق الجبلية في سييرا بيرميخا، مما يوفر بيئة طبيعية. يوجد 50 مطعمًا و 22 مقهى و 18 صيدلية في المنطقة، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية للمقيمين. بالإضافة إلى ذلك، هناك 2 مركز صحي و 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر الراحة للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، أندلوسيا، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. تحيط بالمدينة وديان خصبة وجبال خلابة، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس وشواطئها الجميلة وفرصها الترفيهية الوفيرة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، في مجتمع أندلوسيا المستقل. وهي تقع في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تبلغ مساحة المدينة 137 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، مما يوفر نمط حياة متنوع يجمع بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي.
يقع العقار على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ، و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، و 1.6 كيلومتر من شاطئ كريستو، مما يجعله مثاليًا لمحبي الواجهة البحرية. إنه على بعد 104 أمتار فقط من المتاجر و 236 مترًا من الصيدلية، مما يوفر سهولة معيشة استثنائية. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 64 كيلومترًا (خط مستقيم) ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كيلومترًا (خط مستقيم)، مما يوفر سهولة السفر. تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومان 4.1 كم، وملعب أزاتا جولف 4.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والتعرض لأشعة الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل 1.9% فقط نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً للغاية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز إيستيبونا بموقعها المتميز بالقرب من الشواطئ، على بعد 800 متر فقط من شاطئ لا رادا، و 1.6 كم من شاطئ بلايا ديل أنجل، و 2.4 كم من شاطئ كريستو. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Azata Golf (5.1 كم) و Estepona Golf (6.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي Polideportivo Municipal (0.4 كم). تضم المنطقة أيضًا مراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) ونقاط مراقبة مثل Mirador del Carmen de Estepona (1.4 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، في مجتمع أندلوسيا المستقل. وهي تقع في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تبلغ مساحة المدينة 137 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، مما يوفر نمط حياة متنوع يجمع بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL772929
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID