Cette maison jumelée à Estepona propose une surface habitable de 112 m² répartie sur deux étages. Elle se caractérise par une disposition fonctionnelle et une bonne luminosité. Les éléments clés comprennent trois chambres et deux salles de bain. Le bien est situé dans un quartier urbain avec infrastructure locale, à quelques minutes à pied de la plage. Une caractéristique majeure est la cour privée d'environ 100 m². Le bâtiment est prêt à habiter et dispose d'un garage et d'un débarras.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans une zone urbanisée d'Estepona. L'emplacement est marqué par une infrastructure urbaine proche. Les commerces de première nécessité et les pharmacies sont accessibles à pied. La distance au littoral est d'environ 524 mètres à vol d'oiseau. Le port le plus proche est situé à environ 1,7 km à vol d'oiseau.
Avec trois chambres et 112 m² de surface, cette maison s'adresse aux résidents nécessitant de l'espace. La répartition sur deux niveaux permet une séparation entre zones de vie et de nuit. Un jardin privé de 100 m² offre un espace pour les loisirs extérieurs. La présence d'un garage et d'un débarras sert au stockage pratique.
Le projet est classé comme construction achevée. Cependant, il existe une possibilité architecturale d'ajouter un troisième étage. Cela permettrait d'augmenter la surface habitable. L'état actuel est noté bon à excellent. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel.
La maison est mitoyenne, ce qui implique une structure de plan fixe. Ce n'est pas une propriété isolée. La surface maximale du terrain est de 240 m². Les extensions nécessitent des autorisations. La vitesse dans les rues environnantes est limitée selon les zones.
Ce bien convient aux acheteurs cherchant une résidence permanente ou une maison de vacances avec potentiel d'agrandissement. La proximité des écoles et des commerces convient aux familles. Les investisseurs intéressés par des revenus locatifs peuvent examiner le potentiel de surélévation. La maison ne convient pas à ceux cherchant l'isolement total.
L'intérieur dispose de placards intégrés. L'état de la maison est bon. La structure (deux étages) offre une base solide pour des rénovations. Les matériaux de toiture et de murs respectent les normes locales.
Le prix d'entrée est de 447 000 €. Comparé à d'autres projets comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €), le prix est dans le segment supérieur pour ce type de bien à Estepona. La possibilité d'extension peut influencer la valeur à terme. Les coûts peuvent varier selon l'aménagement exact.
Le quotidien dans ce quartier est rythmé par la proximité des commodités. Grâce à la proximité des écoles et du centre sportif municipal (environ 0,4 km), les tâches quotidiennes peuvent se faire sans voiture. La proximité de la plage permet des activités matinales au bord de mer. La cour privée offre un espace extérieur protégé, à l'écart des voies publiques. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise.
L'environnement offre un mélange de vie urbaine et de proximité côtière. De nombreux restaurants et cafés sont accessibles. La connexion aux transports publics est bonne. Le climat, avec une moyenne de 19,2 °C, permet des activités extérieures toute l'année.
La carte montre la situation centrale à Estepona, la proximité de la plage et les axes routiers.
Estepona est située à l'ouest de la Costa del Sol. La ville est bien reliée par l'A-7.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona a un climat doux avec des températures moyennes de 12-28 °C. Avec environ 3 848 heures de soleil, la région est très ensoleillée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Playa de Estepona est une plage au Pavillon Bleu. Plusieurs terrains de golf comme Estepona Golf sont à proximité.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située à l'ouest de la Costa del Sol. La ville est bien reliée par l'A-7.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL685616
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce bien offre plus d'espace extérieur. Azure Estepona est plus cher.
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