Dette rækkehus i Estepona tilbyder et boligareal på 112 m² fordelt på to etager. Det kendetegnes af en funktionel planløsning og god belysning. Nøglefunktioner inkluderer tre soveværelser og to badeværelser. Ejendommen ligger i et bymæssigt område med lokal infrastruktur, en kort gåtur fra stranden. Et fremtrædende træk er den private patio på ca. 100 m². Bygningen er klar til indflytning og har garage og skur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et urbaniseret område i Estepona. Beliggenheden kendetegnes af nærhed til byens faciliteter. Dagligvarer og apoteker er inden for gåafstand. Afstanden til kysten er ca. 524 meter i fugleflugt. Den nærmeste havn ligger ca. 1,7 km væk i fugleflugt.
Med tre soveværelser og 112 m² areal henvender dette hus sig til beboere, der har brug for plads. Fordelingen på to plan muliggør en adskillelse af sove- og opholdsrum. En privat have på 100 m² giver plads til udendørs aktiviteter. Tilstedeværelsen af garage og skur tjener det praktiske opbevaringsbehov.
Projektet er klassificeret som færdigt. Der findes dog en arkitektonisk mulighed for at bygge en tredje etage. Dette ville øge boligarealet. Nuværende tilstand vurderes som god til fremragende. Opvarmning sker via et individuelt elektrisk system.
Huset er et rækkehus, hvilket indebærer en fast planstruktur. Det er ikke en fritliggende ejendom. Den maksimale grundstørrelse er 240 m². Udvidelser kræver tilladelser. Hastigheden på omkringliggende veje er begrænset efter zone.
Denne ejendom passer købere, der søger en permanent bolig eller et feriehus med udvidelsespotentiale. Nærheden til skoler og service passer familier. Investorer, der er interesserede i langsigtede lejeindtægter, kan overveje potentialet for en påbygning. Huset passer ikke til dem, der søger total isolation.
Interiøret har indbyggede skabe. Husets stand er god. Strukturen (to etager) tilbyder et solid fundament for renoveringer. Byggematerialerne for tag og vægge følger lokale forskrifter.
Indgangsprisen er 447.000 €. Sammenlignet med andre projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) ligger prisen i det øvre segment for denne type ejendom i Estepona. Muligheden for udvidelse kan påvirke værdien på sigt. Omkostningerne kan variere afhængigt af den nøjagtige udførelse.
Hverdagen i dette område præges af korte afstande. Takket være nærheden til skoler og det kommunale sportscenter (ca. 0,4 km) kan daglige gøremål udføres uden bil. Nærheden til stranden muliggør morgentid ved kysten. Den private patio tilbyder et afskærmet udendørsområde, væk fra offentlige veje. Højden på 15 meter over havet sikrer en let brise.
Omgivelserne tilbyder en blanding af byliv og kystnærhed. Der findes mange restauranter og cafeer inden for rækkevidde. Den offentlige transport er god. Klimatet med en gennemsnitstemperatur på 19,2 °C muliggør udendørs aktiviteter hele året.
Kortet viser den centrale beliggenhed i Estepona, nærheden til stranden og hovedfærdselsårene.
Estepona ligger vest for Costa del Sol. Byen er godt forbundet via A-7.
Nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger 524 meter væk. Lufthavnen i Málaga ligger 34 km væk. Golfbaner som Valle Romano er let tilgængelige med bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et mildt klimat med gennemsnitstemperaturer på 12-28 °C. Med ca. 3.848 soltimer om året er regionen meget solrig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Estepona er en Blue Flag-strand. Flere golfbaner som Estepona Golf ligger i nærheden.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger vest for Costa del Sol. Byen er godt forbundet via A-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL685616
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aby Upper (fra 320.000 €) tilbyder denne ejendom mere udendørsareal. Azure Estepona er dyrere.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID