Estepona csendes lakónegyedében található ez a azonnal beköltözhető sorház, amely megfelelő választás lehet azoknak a családoknak, akik kényelmet, magánéletet és kiváló elhelyezkedést keresnek a Costa del Solon. A 240 m²-es telken fekvő, 112 m²-es ingatlan két szinten 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál. A funkcionális és világos életterek a mindennapi kényelemért lettek kialakítva. Kiemelkedő jellemzője a körülbelül 100 m²-es tágas saját terasz, amely szilárd a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez. Az ingatlan jó állapotban van, és egész éves kényelmes otthonérzetet biztosító különleges elektromos fűtéssel van felszerelve.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház egy fejlett városi területen helyezkedik el, pár perces sétára a strandtól és számos szolgáltatás közelében, így kényelmes életmódot biztosít. Bár jó elhelyezkedésű, megőrizte nyugodt lakónegyed jellegét, teret adva a lakosoknak a pihenésre és a környezet élvezetére.
Ez az ingatlan szilárd azoknak a családoknak, akik bővíteni szeretnék életterüket és növelni szeretnék az ingatlan értékét. A tágas saját terasz kiválóan alkalmas szabadtéri kikapcsolódásra és kertészkedésre, míg a harmadik emelet építésének lehetősége jelentős bővítési lehetőségeket kínál, kielégítve a változó lakhatási igényeket.
Az ingatlan azonnal beköltözhető, teljesen elkészült és lakható. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók az építési folyamat megvárása nélkül azonnal beköltözhetnek. Jó állapota a gondos karbantartást és az azonnali használatra való alkalmasságot jelzi.
Ez az ingatlan esetleg nem felel meg azoknak a vásárlóknak, akik teljesen új, modern dizájnt vagy nagy, saját kertet keresnek. A kínált 112 m²-es beépített terület kényelmes, de lehet, hogy nem elegendő a nagy élettérrel rendelkező családok számára. Ezenkívül, bár van bővítési potenciál, a jelenlegi építési méret fix.
Ha egy családi házat keres Estepona egyik jól kialakult negyedében, ez az ingatlan Önnek való lehet. A strandokhoz (524 m), szupermarketekhez (104 m) és iskolákhoz való közelség megkönnyíti a mindennapi ingázást és a családi tevékenységeket. A tágas saját terasz (kb. 100 m²) és a harmadik emelet építésének lehetősége jelentős előnyöket kínál azok számára, akik igényeikhez szeretnék alakítani a teret, vagy növelni szeretnék az ingatlan értékét. Vonzó befektetési lehetőség is, tekintve a területen található nagyszámú szállodát és turisztikai férőhelyet, ami magas bérleti keresletre utal.
A sorház jó állapotban van és azonnal költözhető. Egész éves kényelmet biztosító, különleges elektromos fűtési rendszerrel van felszerelve. Bár a konkrét anyagokra vagy kivitelezésre vonatkozó részletek korlátozottak, jó állapota megfelelő karbantartást jelez. Az ingatlan 3 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál, valamint egy tágas saját teraszt és potenciális bővítési lehetőséget, ami funkcionális és praktikus kialakításra utal.
Ez a sorház 447 000 eurós kezdőárral rendelkezik, ami versenyképes belépési pontot kínál egy ingatlan megvásárlásához a Costa del Sol népszerű régiójában. Ez az ár tükrözi az ingatlan jelenlegi állapotát, a 3 hálószobás és 2 fürdőszobás kialakítást, valamint kiváló elhelyezkedését. Jó állapota és bővítési potenciálja ésszerű választássá teszi a hosszú távú értéket kereső vásárlók számára.
Estepona ezen lakóterülete a városi élet és a kényelem ötvözetét kínálja. A terület kiemelkedik könnyű megközelíthetőségével, számos napi szükséglet, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, gyalogosan elérhetők. Több mint 50 étterem és 22 kávézó található a környéken, változatos étkezési lehetőségeket kínálva. A területen 19 általános és 10 középiskola található, így vonzó választás iskolás gyermekes családok számára. Az évi 3848 óra napsütés és az akár 5 hónapos úszószezon bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. 134 sportlétesítménnyel a terület aktív életmódot garantál, míg 19 park zöld területeket biztosít a kikapcsolódáshoz.
Estepona egy élénk város Málaga tartományban, 137 km²-es területen, változatos tájakkal, termékeny völgyektől a 1449 méter magas Sierra Bermeja-hegységig. A régió átlaghőmérséklete 12-28°C között mozog, és az évi 3848 napsütéses óra kedvező feltételeket teremt a szabadtéri élethez. A város lakossága körülbelül 79 621 fő (2025-ben), 24 szállodával és 6897 férőhellyel, ami erős turizmust mutat. 19 általános és 10 középiskola elégíti ki az oktatási igényeket, míg 2 egészségügyi központ orvosi ellátást nyújt. A 3163 ingatlantranzakció az aktív piacra utal a régióban.
Ez az ingatlan Estepona városi területén található, közel a strandhoz és a különféle létesítményekhez. A térkép jól mutatja a fő helyi utaktól, strandoktól (mint a La Rada és a Playa de Estepona) és kereskedelmi területektől való közelségét. Kiemeli továbbá Marbella és a régió többi nagyvárosa közötti stratégiai elhelyezkedését is.
Estepona, Málaga tartományban található, a Costa del Sol része, amely Spanyolország déli részének népszerű turisztikai célpontja. Marbella és Málaga között stratégiailag elhelyezkedve, könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez. A város 137 km²-es területet foglal magában, változatos tereppel, a parti területektől a belső hegyvidéki területekig. A régió gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik, az történelmi Andalúzia része, és változatos élményeket kínál mind a helyiek, mind a látogatók számára.
Az ingatlan kényelmesen helyezkedik el, mindössze 524 méterre a strandtól, 104 méterre egy szupermarkettől és 236 méterre egy gyógyszertártól. Számos iskolához, étteremhez (50) és kávézóhoz (22) is közel van. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 8 buszjárattal és 50 buszmegállóval, amelyek különféle közlekedési lehetőségeket kínálnak. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 64 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig légvonalban kb. 36 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Több golfpálya is található 5 km-es körzetben.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,2 °C, nyári hónapokban eléri a 28 °C-ot, télen pedig 12 °C-ra csökken. Évente körülbelül 3848 óra napsütés ideális környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20 °C-ot. A régió tája változatos, a parti síkságoktól a Sierra Bermeja hegység által uralt hegyvidéki területekig, maximális magassága 1449 méter. A város 137 km² területet foglal el, termékeny völgyeket és kis patakokat is magában foglalva, változatos természeti tájakat kínálva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona régiója gyönyörű strandjairól és a számos szabadidős tevékenységről ismert. Az ingatlanhoz legközelebb eső strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m) és a La Rada (769 m). Más népszerű strandok, mint például a Playa del Cristo, körülbelül 1,6 km-re találhatók. A régió 134 sportlétesítménynek ad otthont, beleértve az önkormányzati sportközpontot (0,4 km), amely különféle sportigényeket elégít ki. A golf szerelmesei számára olyan pályák, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km) rövid autóútra találhatók. Ezenkívül a területen több marina is található, mint például a Puerto Estepona (1,7 km), amely vízi sportokat és jachtozási lehetőségeket kínál.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga tartományban található, a Costa del Sol része, amely Spanyolország déli részének népszerű turisztikai célpontja. Marbella és Málaga között stratégiailag elhelyezkedve, könnyű hozzáférést biztosít a környező területekhez. A város 137 km²-es területet foglal magában, változatos tereppel, a parti területektől a belső hegyvidéki területekig. A régió gazdag történelemmel és kultúrával rendelkezik, az történelmi Andalúzia része, és változatos élményeket kínál mind a helyiek, mind a látogatók számára.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL685616
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más területein található ingatlanokhoz képest ez az Esteponai sorház kiegyensúlyozott választási lehetőséget kínál az ár-érték arány és a praktikusság szempontjából. Például az Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) új lakásokat vagy kis házakat kínálhatnak, míg az Azure Estepona (530 000 eurótól) előkelőbb ingatlanokat képviselhet. 447 000 eurós kezdőárával ez a sorház egy önálló ház előnyeit kínálja, beleértve a privát teret és a bővítési potenciált, ami sok új építésű projektben nem gyakori. Városi környezetben, strandokhoz és létesítményekhez közel eső elhelyezkedése megkülönbözteti a távolabbi vagy csak lakóövezeti területeken elhelyezkedő ingatlanoktól. Bár nem új, jó állapota és bővítési potenciálja vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik funkcionális otthont keresnek, érték növekedési potenciállal a Costa del Sol népszerű helyén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID