Tento dům k okamžitému nastěhování, který se nachází v klidné rezidenční čtvrti Estepony, nabízí vhodný volbu pro rodiny hledající pohodlí, soukromí a výjimečnou polohu na Costa del Sol. Nemovitost o rozloze 240 m² má 112 m² zastavěné plochy rozložené do dvou podlaží, se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Funkční a světlé obytné prostory jsou navrženy pro každodenní pohodlí. Zvýrazněním je prostorný soukromý dvůr o rozloze přibližně 100 m², vhodný pro vychutnání středomořského životního stylu. Nemovitost je v dobrém stavu a vybavena individuálním elektrickým topením pro celoroční komfort.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází v rozvinuté městské zástavbě, v docházkové vzdálenosti od pláže a v okolí veškeré občanské vybavenosti, což zajišťuje pohodlný životní styl. Navzdory své výhodné poloze si zachovává klidnou rezidenční atmosféru, která obyvatelům poskytuje prostor k relaxaci a užívání si okolí.
Tato nemovitost je vhodný pro rodiny, které chtějí rozšířit svůj obytný prostor a zvýšit hodnotu nemovitosti. Rozsáhlý soukromý dvůr lze využít pro venkovní posezení a zahradničení, zatímco možnost výstavby třetího podlaží nabízí významné rozšiřující příležitosti, které uspokojí měnící se potřeby bydlení.
Nemovitost je připravena k nastěhování, dokončena a připravena k obývání. To znamená, že kupující mohou okamžitě nastoupit bez čekání na proces výstavby. Její dobrý stav svědčí o tom, že je dobře udržovaná a připravená k okamžitému užívání.
Tato nemovitost nemusí vyhovovat kupujícím, kteří hledají zcela nový, moderní design nebo velké soukromé zahrady. Nabízená zastavěná plocha 112 m² je komfortní, ale nemusí být dostatečná pro rodiny vyžadující rozsáhlý obytný prostor. Navíc, i když existuje potenciál pro rozšíření, původní velikost zástavby je pevná.
Pokud hledáte rodinný dům v zavedené čtvrti Estepony, tato nemovitost by pro vás mohla být vhodná. Její blízkost k plážím (524 m), supermarketům (104 m) a školám usnadňuje každodenní dojíždění a rodinné aktivity. Rozsáhlý soukromý dvůr (cca 100 m²) a možnost výstavby třetího podlaží nabízejí významné výhody pro ty, kteří chtějí přizpůsobit prostor svým potřebám nebo zvýšit hodnotu nemovitosti. Je to také atraktivní investiční možnost, vzhledem k velkému počtu hotelů a turistických lůžek v oblasti, což naznačuje vysokou poptávku po pronájmu.
Dům je v dobrém stavu a připraven k okamžitému nastěhování. Je vybaven individuálním elektrickým topením pro celoroční pohodlí. Ačkoli podrobnosti o konkrétních materiálech nebo povrchových úpravách jsou omezené, její dobrý stav naznačuje dobrou údržbu. Nemovitost nabízí 3 ložnice a 2 koupelny, spolu s prostorným soukromým dvorem a potenciálem pro rozšíření, což naznačuje funkční a praktický design.
Tento dům je k dispozici od 447 000 EUR, což představuje konkurenceschopný vstupní bod pro získání nemovitosti v oblíbené oblasti Costa del Sol. Tato cena odráží současný stav nemovitosti, konfiguraci 3 ložnic a 2 koupelen a její vynikající polohu. Její dobrý stav a potenciál pro rozšíření z ní činí rozumnou volbu pro kupující hledající dlouhodobou hodnotu.
Tato rezidenční oblast Estepony nabízí kombinaci městského života a pohodlí. Oblast vyniká svou dostupností, přičemž mnoho denních nezbytností, jako jsou supermarkety a lékárny, je v docházkové vzdálenosti. S více než 50 restauracemi a 22 kavárnami v okolí nabízí oblast rozmanité stravovací možnosti. Oblast s 19 základními a 10 středními školami ji činí atraktivní volbou pro rodiny s dětmi školního věku. 3848 hodin slunečního svitu ročně a koupací sezóna trvající až 5 měsíců poskytují hojné příležitosti pro venkovní aktivity. Se 134 sportovišti oblast zaručuje aktivní životní styl, zatímco 19 parků poskytuje zelené plochy pro rekreaci.
Estepona je živé město v provincii Málaga, které pokrývá 137 km² rozmanitého terénu, od úrodných údolí po hory Sierra Bermeja dosahující výšky 1449 metrů. Průměrná teplota v regionu se pohybuje mezi 12-28 °C a 3848 hodin slunečního svitu ročně vytváří příznivé podmínky pro venkovní život. Populace města je přibližně 79 621 obyvatel (rok 2025), s 24 hotely a 6897 lůžky, což ukazuje na silný turismus. 19 základních a 10 středních škol uspokojuje vzdělávací potřeby, zatímco 2 zdravotnická centra poskytují lékařskou péči. 3163 realitních transakcí naznačuje aktivní trh v regionu.
Tato nemovitost se nachází v městské oblasti Estepony, v blízkosti pláže a různých služeb. Mapa ukazuje její blízkost k hlavním místním silnicím, plážím (jako La Rada a Playa de Estepona) a komerčním zónám. Zdůrazňuje také její strategickou polohu mezi Marbellou a dalšími velkými městy v regionu.
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, oblíbené turistické destinace na jihu Španělska. Strategicky umístěná mezi Marbellou a Malagou, nabízí snadný přístup do okolních oblastí. Město pokrývá 137 km² s rozmanitým terénem od pobřežních oblastí po vnitrozemské horské oblasti. Region má bohatou historii a kulturu, je součástí historické Andalusie a nabízí rozmanité zážitky pro místní obyvatele i návštěvníky.
Nemovitost se nachází ve výhodné poloze, pouhých 524 metrů od pláže, 104 metrů od supermarketu a 236 metrů od lékárny. Je také v blízkosti mnoha škol, restaurací (50) a kaváren (22). Veřejná doprava je snadno dostupná, s 8 autobusovými linkami a 50 zastávkami poskytujícími různé možnosti dopravy. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 64 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 36 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Několik golfových hřišť je do 5 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, dosahující 28 °C v letních měsících a klesající na 12 °C v zimě. Přibližně 3848 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální prostředí pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, s teplotou vody obvykle přes 20 °C. Terén regionu je rozmanitý, od pobřežních nížin po horské oblasti dominující v Sierra Bermeja, s maximální výškou 1449 metrů. Město pokrývá 137 km², včetně úrodných údolí a malých potoků, což nabízí rozmanitou přírodní krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Region Estepona je známý svými krásnými plážemi a širokou škálou rekreačních aktivit. Nejbližší pláže k nemovitosti zahrnují Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Další oblíbené pláže, jako Playa del Cristo, jsou vzdálené přibližně 1,6 km. V oblasti se nachází 134 sportovních zařízení, včetně obecního sportovního centra (0,4 km), které uspokojí různé sportovní potřeby. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) v krátké vzdálenosti jízdy autem. Kromě toho se v oblasti nachází několik přístavů, jako je Puerto Estepona (1,7 km), které nabízejí vodní sporty a jachtařské aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona, která se nachází v provincii Málaga, je součástí Costa del Sol, oblíbené turistické destinace na jihu Španělska. Strategicky umístěná mezi Marbellou a Malagou, nabízí snadný přístup do okolních oblastí. Město pokrývá 137 km² s rozmanitým terénem od pobřežních oblastí po vnitrozemské horské oblasti. Region má bohatou historii a kulturu, je součástí historické Andalusie a nabízí rozmanité zážitky pro místní obyvatele i návštěvníky.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL685616
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nemovitostmi v jiných částech Costa del Sol nabízí tento dům v Esteponě vyváženou možnost z hlediska cenové dostupnosti a praktičnosti. Například Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) mohou nabízet nové byty nebo malé domy, zatímco Azure Estepona (od 530 000 EUR) může představovat luxusnější nemovitosti. S výchozí cenou 447 000 EUR nabízí tento dům výhody samostatného bydlení, včetně soukromého prostoru a potenciálu pro rozšíření, což nemusí být u mnoha nových projektů běžné. Jeho poloha v městské oblasti, v blízkosti pláží a služeb, jej odlišuje od nemovitostí nacházejících se ve vzdálenějších nebo čistě rezidenčních zónách. Přestože není nový, jeho dobrý stav a potenciál pro rozšíření z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají funkční dům s potenciálem růstu hodnoty na oblíbeném místě Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID