3 Bed Dvojdomek in Estepona v Estepona, Dům v řadové zástavbě

3-ložnice Dvojdomek v Estepona

Tento řadový dům v Esteponě (Estepona), nabízený za 390 000 €, disponuje 3 ložnicemi, 3 koupelnami a obytnou plochou 202 m² na pozemku o velikosti 320 m². Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti od pláže. Dům je navržen tak, aby poskytoval pohodlné a funkční životní prostředí a zároveň nabízel klid a výhledy na okolní krajinu.

€390,000
3
Ložnice
3
Koupelny
202 m²
Obývací plocha
€390,000
Cena
0.8 km
Vzdálenost k pláži
K předání
Stav výstavby

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti Estepony, v pěší vzdálenosti od pláže a vybavení. Tato poloha nabízí pohodlí městského života a zároveň blízkost k přírodním prostředím.

Půdorys

Tento řadový dům je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlný a nenáročný životní styl. Tři ložnice a tři koupelny poskytují dostatek prostoru, zatímco soukromý pozemek a zahrada nabízejí možnosti pro venkovní relaxaci.

Stav projektu

Tato nemovitost je řadový dům v dobrém stavu, což představuje již postavenou stavbu. Nabízí příležitost k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekat na dokončení nových projektů.

Důležité body

Nemovitost nemá soukromý bazén, ale je k dispozici společný bazén pro obyvatele. Nábytek zobrazený na některých fotografiích není zahrnut; kuchyň je plně vybavena.

Životní styl a okolí

Tento řadový dům je atraktivní volbou pro ty, kteří hledají bydlení v blízkosti pláže a městského vybavení. Je vhodný pro jednotlivce, kteří si užívají aktivní životní styl venku v pohodlném prostředí. Ať už jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo sezónní pobyt, nabízí pohodlí a dostupnost. Blízkost golfových hřišť, sportovních center a pobřežních oblastí poskytuje příležitosti pro různé aktivity, což jej činí vhodným pro jednotlivce a rodiny hledající aktivní životní styl.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Nemovitost je v dobrém stavu a je vybavena vybavením, jako je klimatizace a krb. Vnitřní úpravy zahrnují mramorové podlahy a dvojitá okna. Kuchyň je plně vybavená a nabízí praktický prostor pro vaření. Nemovitost má soukromou zahradu a zastřešenou terasu, které poskytují další prostor pro venkovní aktivity a relaxaci. Tyto vlastnosti společně vytvářejí pohodlné a funkční životní prostředí.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Tento řadový dům začíná na ceně 390 000 EUR. Nemovitost zahrnuje 3 ložnice a 3 koupelny, s obytnou plochou 202 m² a pozemkem o velikosti 320 m². Cena odráží polohu nemovitosti v Esteponě, blízkost pláže a různé vybavení. V oblasti je k dispozici mnoho nemovitostí k prodeji, ale tato cenová hladina nabízí dobrou hodnotu v blízkosti pláže.

€390,000
Cena
3
Ložnice
202 m²
Obývací plocha
3
Koupelny
€700
Daň z nemovitosti/rok
€180
Poplatek za odpad/rok

Okolí a životní styl

Estepona je živé město v provincii Málaga (Málaga) na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol). Oblast pokrývá 137 km² úrodného údolí a hornaté oblasti, s vrcholem Sierra Bermeja (Sierra Bermeja) dosahujícím 1449 metrů. Průměrná roční teplota ve městě je 19,2 °C, s bohatými 3848 hodinami slunečního svitu ročně, což z něj činí vhodný místo pro venkovní aktivity a užívání si středomořského klimatu. Obyvatelé mohou využívat kompletní infrastrukturu, včetně 19 základních škol, 10 středních škol a 2 zdravotnických center. S populací 79 621 obyvatel (k roku 2025) nabízí město živou komunitní atmosféru. Vybavení, jako je 50 restaurací, 22 kaváren a 18 lékáren, v okruhu 2 km zajišťuje pohodlí.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Estepona

Okolí a dopravní dostupnost

Estepona nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje městské pohodlí s přírodní krásou. Město se pyšní více než 50 parky a náměstími, které obyvatelům poskytují dostatek prostoru pro relaxaci. Jeho výhodná poloha, v blízkosti pláží (např. Playa de Estepona, 524 m) a golfových hřišť (např. Valle Romano Golf, 4,1 km), ji činí atraktivní pro milovníky venkovních aktivit. V oblasti se nachází 134 sportovních zařízení, která uspokojují potřeby různých sportovních aktivit.

Mapa a lokalita

Tato nemovitost se nachází v Esteponě (Estepona), Málaga (Málaga), na jihu Španělska. Mapa ukazuje blízkost nemovitosti k plážím (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) a centru města, stejně jako k sousedním sportovištím a zeleným plochám.

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

Umístění v regionu

Estepona je významné město na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol), které se nachází v provincii Málaga (Málaga). Její strategická poloha mezi Marbellou (Marbella) a Gibralfaro (Gibralfaro) usnadňuje přístup k hlavním památkám a městům v regionu. Město pokrývá plochu 137 km² a nabízí obyvatelům bohaté městské i přírodní scenérie.

Doprava a občanská vybavenost

Pohodlí této nemovitosti spočívá v její blízkosti k plážím a různým zařízením. Pláž Playa de Estepona je vzdálená pouhých 524 metrů a La Rada 769 metrů. Supermarkety (104 m) a lékárny (236 m) jsou v blízkosti, což zajišťuje snadnost každodenního života. Region obsluhuje 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což usnadňuje cestování. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 64 km a letiště Gibraltar přibližně 36 km.

Vzdálenost k pláži 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a sandy beach, rocky shore, and lush greenery.

Příroda a podnebí

Aerial view of a coastal town with a sandy beach and ocean waves.

Estepona, nacházející se v Andalusii (Andalusia), se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, s teplotami v rozmezí 12 °C až 28 °C. Region dostává štědrých 3848 hodin slunečního svitu ročně a koupací sezóna trvá 5 měsíců. Město je obklopeno horami Sierra Bermeja (Sierra Bermeja), které dosahují výšky 1449 metrů, což poskytuje malebné pozadí pro venkovní aktivity.

4 Koupací sezóna (měsíce)
17.8°C Prům. roční teplota
19m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)

Pláže a rekreace

Estepona se může pochlubit několika plážemi, včetně Playa de Estepona ve vzdálenosti 524 metrů a La Rada ve vzdálenosti 769 metrů. Město je také v blízkosti několika golfových hřišť, včetně Valle Romano Golf ve vzdálenosti 4,1 km. Kromě toho se zde nachází 134 sportovních zařízení, jako je Polideportivo Municipal (0,4 km), a také přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km).

Pláže

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.7 km
  • Playa del Cristo 2.2 km
  • Playa de Punta Plata 2.7 km
  • Playa del Padron 4 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.4 km

Golf

  • Azata Golf 4.9 km
  • Estepona Golf 6.1 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.7 km

Sportovní zařízení

134 Dostupná zařízení

Zdroj: OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal resort with a private beach, pool, and marina.

Umístění v regionu

Estepona je významné město na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol), které se nachází v provincii Málaga (Málaga). Její strategická poloha mezi Marbellou (Marbella) a Gibralfaro (Gibralfaro) usnadňuje přístup k hlavním památkám a městům v regionu. Město pokrývá plochu 137 km² a nabízí obyvatelům bohaté městské i přírodní scenérie.

Průvodce oblastí: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Klíčová fakta

137.0 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden °C 82 mm
Únor °C 72 mm
Březen °C mm
Duben °C mm
Květen °C mm
Červen °C 3 mm
Červenec 25.4°C 0 mm
Srpen °C 1 mm
Září 23.9°C 13 mm
Říjen °C mm
Listopad °C mm
Prosinec 14.9°C 132 mm

Okolí a vybavenost

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Nadmořská výška a Terén

19m Nadm. výška
0.8 km Vzdálenost k pláži
2.4% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Golfová hřiště

Sportovní centra

Přístavy

Vyhlídky

Ev Charging

Pláže

Doprava

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.8 km Estación de Autobuses Estepona

Detaily projektu

Projekt 3 Bed Dvojdomek in Estepona
Město Estepona
Region Costa del Sol
Cena €390,000
Obývací plocha 202 m²
Cena za m² €1,930 / m²
Terasa 50 m²
Ložnice 3
Koupelny 3
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby key_ready
Vzdálenost k pláži 0.8 km
Dokončení Completed 2006
Daň z nemovitosti/rok €700
Poplatek za odpad/rok €180
Publikováno 2026-05-31

Ref: VL263085

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Shrnutí

  • Nachází se v klidné urbanizované oblasti Estepony (Estepona)
  • V pěší vzdálenosti od pláže (Playa de Estepona 524 m) a supermarketu (104 m)
  • 3 ložnice, 3 koupelny, 202 m² obytná plocha, 320 m² soukromý pozemek
  • Výhled na hory, společný bazén a soukromá zahrada
  • Blízko golfových hřišť, sportovních center a letiště (Málaga 64 km)

Regionální srovnání

Trh s nemovitostmi v Esteponě nabízí rozmanité možnosti. Tato nemovitost, oceněná na 390 000 EUR, je cenově srovnatelná s okolními oblastmi. Například Acqua Gardens začíná na 418 800 EUR, zatímco Aby Upper na 320 000 EUR. Habitat Valle Romano začíná na 385 000 EUR. Ve srovnání s těmito projekty nabízí tento řadový dům konkurenční nabídku z hlediska ceny, počtu ložnic a koupelen a také stavební a pozemkové plochy. Jeho poloha v blízkosti pláže a městského vybavení ji činí atraktivní volbou pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl. Estepona jako destinace nabízí středomořský životní styl s kompletní infrastrukturou a různými rekreačními aktivitami.

Často kladené dotazy

Nachází se nemovitost v blízkosti hlučných oblastí?
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti, v blízkosti vybavení, ale je obklopena zelenými plochami. Blízkost k pláži a městskému vybavení naznačuje, že se jedná o živou oblast. Konkrétní úroveň hluku se však může lišit v závislosti na čase a poloze.
Jaká je vzdálenost z nemovitosti na letiště Málaga (AGP)?
Vzdálenost z nemovitosti na letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 64 km a cesta obvykle trvá přibližně 1 hodinu.
Jaká je energetická účinnost nemovitosti?
Nemovitost je vybavena solárními panely a má dvojitá okna, což přispívá k energetické účinnosti. Konkrétní třída energetické účinnosti není uvedena.
Jaké jsou charakteristiky trhu s nemovitostmi v oblasti Estepony?
Trh s nemovitostmi v Esteponě je známý svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a rozvinutému městskému vybavení. Tato oblast přitahuje mezinárodní kupce hledající středomořský životní styl. Trh nabízí různé typy nemovitostí, od apartmánů po vily.
Jaké sportovní zařízení se nacházejí v blízkosti?
V blízkosti se nachází Polideportivo Municipal (0,4 km), Better Bodies (0,4 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km). Kromě toho se nemovitost nachází vedle tenisového a padelového klubu Estepona.
Kromě kupní ceny, jaké jsou další průběžné náklady, které je třeba zvážit?
Potenciální kupující by měli zvážit daň z nemovitosti (IBI), poplatky za komunitu (Comunidad de Propietarios), účty za služby (voda, elektřina, internet) a případné pojištění domácnosti. Solární panely mohou snížit náklady na elektřinu.
Jaké jsou typické kroky při koupi nemovitosti ve Španělsku?
Typický proces nákupu zahrnuje: získání NIE (identifikační číslo cizince), otevření španělského bankovního účtu, podpis kupní smlouvy (contrato de arras), zajištění hypotéky (pokud je potřeba), provedení due diligence a nakonec podpis veřejné listiny (escritura pública) a její zápis do katastru nemovitostí.
Jaká je vzdálenost nemovitosti k nejbližší pláži?
Nejbližší pláž je Playa de Estepona ve vzdálenosti přibližně 524 metrů a La Rada ve vzdálenosti přibližně 769 metrů. Obě pláže jsou v pěší vzdálenosti.
Tomáš Novák
Tomáš Novák
Realitní expert

Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.

Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Zastavěná plocha: 202 m²
Plocha pozemku: 320 m²
Počet ložnic: 3
Počet koupelen: 3
K dispozici je společný bazén
Vyžádat informace WhatsApp