Разположена в тих жилищен район на Естепона, тази готова за нанасяне къща предлага идеална възможност за семейства, търсещи комфорт, уединение и отлично местоположение на Коста дел Сол. Имотът от 240 m² разполага със 112 m² застроена площ, разпределена на два етажа, с 3 спални и 2 бани. Функционалните и светли жилищни пространства са проектирани за ежедневно удобство. Отличителна черта е просторният частен вътрешен двор от около 100 m², идеален за наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Имотът е в добро състояние и е оборудван с индивидуална електрическа отоплителна система за комфорт през цялата година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази къща се намира в развит градски район, на пешеходно разстояние от плажа и заобиколена от различни удобства, осигурявайки удобен начин на живот. Въпреки че е на удобно място, тя запазва спокойна жилищна атмосфера, предоставяйки на жителите място за релакс и наслада от околностите.
Този имот е идеален за семейства, които искат да разширят жилищното си пространство и да увеличат стойността на имота. Просторният частен вътрешен двор може да се използва за дейности на открито и градинарство, докато възможността за изграждане на трети етаж предлага значителни възможности за разширение, задоволявайки променящите се жилищни нужди.
Имотът е готов за обитаване, завършен и готов за незабавно настаняване. Това означава, че купувачите могат да се нанесат веднага, без да чакат строителния процес. Доброто му състояние показва, че е добре поддържан и готов за незабавна употреба.
Този имот може да не е подходящ за купувачи, които търсят изцяло нов, модерен дизайн или голямо частно градинско пространство. Предлаганата застроена площ от 112 m² е удобна, но може да не е достатъчна за семейства, които се нуждаят от обширно жилищно пространство. Освен това, въпреки че има потенциал за разширение, първоначалният размер на конструкцията е фиксиран.
Ако търсите семеен дом в установен квартал на Естепона, този имот може да бъде подходящ за вас. Близостта му до плажовете (524 м), супермаркетите (104 м) и училищата улеснява ежедневното пътуване и семейните дейности. Просторният частен вътрешен двор (около 100 m²) и възможността за изграждане на трети етаж предлагат значителни предимства за тези, които искат да персонализират пространството според нуждите си или да увеличат стойността на имота. Той също така представлява атрактивна инвестиционна възможност, като се има предвид големият брой хотели и туристически легла в района, което показва високо търсене на наеми.
Къщата е в добро състояние и готова за незабавно настаняване. Тя е оборудвана с индивидуална електрическа отоплителна система за комфорт през цялата година. Въпреки че подробностите за конкретни материали или покрития са ограничени, доброто й състояние показва адекватна поддръжка. Имотът предлага 3 спални и 2 бани, заедно с просторен частен вътрешен двор и потенциално пространство за разширение, което предполага функционален и практичен дизайн.
Тази къща се предлага от 447 000 евро, предлагайки конкурентна входна точка за закупуване на имот в популярен район на Коста дел Сол. Тази цена отразява текущото състояние на имота, конфигурацията с 3 спални и 2 бани и неговото отлично местоположение. Доброто му състояние и потенциалът за разширение го правят разумен избор за купувачи, търсещи дългосрочна стойност.
Този жилищен район на Естепона предлага комбинация от градски живот и удобства. Районът се отличава с достъпността си, като много ежедневни нужди, като супермаркети и аптеки, са на пешеходно разстояние. В околността има над 50 ресторанта и 22 кафенета, предлагащи разнообразни места за хранене. Районът, с 19 начални и 10 средни училища, го прави привлекателен избор за семейства с деца в училищна възраст. 3848 часа слънчева светлина годишно и до 5 месеца плувен сезон осигуряват изобилни възможности за дейности на открито. Със 134 спортни съоръжения, районът гарантира активен начин на живот, докато 19 парка осигуряват зелени площи за отдих.
Естепона е оживен град в провинция Малага, покриващ 137 км² разнообразен терен, от плодородни долини до планините Сиера Бермеха, достигащи височина от 1449 метра. Средната температура в региона варира между 12-28°C, а 3848 часа слънчева светлина годишно създават благоприятни условия за живот на открито. Населението на града е около 79 621 души (към 2025 г.), с 24 хотела и 6897 легла, което показва силен туризъм. 19 начални и 10 средни училища задоволяват образователните нужди, докато 2 здравни центъра осигуряват медицинска помощ. 3163 сделки с недвижими имоти показват активен пазар в региона.
Този имот се намира в градската зона на Естепона, близо до плажа и различни удобства. Картата показва близостта му до основните местни пътища, плажове (като La Rada и Playa de Estepona) и търговски зони. Тя също подчертава стратегическото му положение между Марбея и други големи градове в региона.
Естепона, разположена в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, популярна туристическа дестинация в Южна Испания. Стратегически разположен между Марбея и Малага, той предлага лесен достъп до околните райони. Градът обхваща 137 км², с разнообразен терен от крайбрежни зони до вътрешни планински райони. Регионът има богата история и култура, като е част от историческа Андалусия, предлагайки разнообразни преживявания както на местните жители, така и на посетителите.
Имотът е удобно разположен само на 524 метра от плажа, на 104 метра от супермаркет и на 236 метра от аптека. Той също така е близо до много училища, ресторанти (50) и кафенета (22). Общественият транспорт е лесно достъпен, с 8 автобусни линии и 50 автобусни спирки, предлагащи различни възможности за мобилност. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км (по въздух), докато летище Гибралтар (GIB) е на около 36 км (по въздух), което улеснява международните пътувания. Няколко голф игрища са в радиус от 5 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Естепона се радва на средиземноморски климат, със средна годишна температура от 19,2°C, достигаща 28°C през летните месеци и падаща до 12°C през зимата. Приблизително 3848 часа слънчева светлина годишно осигуряват идеална среда за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, като температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Пейзажът на региона е разнообразен, от крайбрежни равнини до планински райони, доминирани от Сиера Бермеха, достигащи максимална височина от 1449 метра. Градът обхваща 137 км², включително плодородни долини и малки потоци, предлагащи разнообразни природни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Регионът Естепона е известен със своите красиви плажове и разнообразие от възможности за отдих. Най-близките плажове до имота включват Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Други популярни плажове, като Playa del Cristo, са на около 1,6 км. Регионът е дом на 134 спортни съоръжения, включително общинския спортен център (0,4 км), отговарящ на различни спортни нужди. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) са на кратко разстояние с кола. Освен това в района има няколко пристанища, като Puerto Estepona (1,7 км), които предлагат водни спортове и възможности за яхтинг.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона, разположена в провинция Малага, е част от Коста дел Сол, популярна туристическа дестинация в Южна Испания. Стратегически разположен между Марбея и Малага, той предлага лесен достъп до околните райони. Градът обхваща 137 км², с разнообразен терен от крайбрежни зони до вътрешни планински райони. Регионът има богата история и култура, като е част от историческа Андалусия, предлагайки разнообразни преживявания както на местните жители, така и на посетителите.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL685616
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имоти в други райони на Коста дел Сол, тази къща в Естепона предлага балансиран избор по отношение на достъпност и практичност. Например, Acqua Gardens (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000) могат да предлагат нови апартаменти или малки къщи, докато Azure Estepona (от €530 000) може да представлява по-луксозни имоти. С начална цена от €447 000, тази къща предлага предимствата на самостоятелна къща, включително частно пространство и потенциал за разширение, което може да не е често срещано в много нови проекти. Неговото местоположение в градска зона, близо до плажове и удобства, го отличава от имоти, разположени в по-отдалечени или чисто жилищни райони. Въпреки че не е нова, доброто й състояние и потенциалът за разширение я правят атрактивен избор за тези, които търсят функционален дом с потенциал за увеличаване на стойността в популярен район на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID