Situată într-o zonă rezidențială liniștită din Estepona, această casă tip townhouse, gata de locuit, oferă o opțiune ideală pentru familiile care caută confort, intimitate și o locație de excepție pe Costa del Sol. Proprietatea, pe un teren de 240 m², dispune de 112 m² de spațiu construit, distribuit pe două etaje, cu 3 dormitoare și 2 băi. Spațiile de locuit funcționale și luminoase sunt concepute pentru confortul zilnic. O caracteristică remarcabilă este curtea privată spațioasă de aproximativ 100 m², perfectă pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Proprietatea este în stare bună și este dotată cu sistem individual de încălzire electrică pentru confort pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această casă tip townhouse este amplasată într-o zonă urbană dezvoltată, la câțiva pași de plajă și înconjurată de diverse facilități, asigurând un stil de viață convenabil. Deși beneficiază de o locație accesibilă, păstrează o atmosferă rezidențială liniștită, oferind rezidenților un spațiu pentru relaxare și pentru a se bucura de împrejurimi.
Această proprietate este potrivită pentru familiile care doresc să își extindă spațiul de locuit și să crească valoarea proprietății. Curtea privată spațioasă poate fi utilizată pentru relaxare în aer liber și grădinărit, în timp ce potențialul de a construi un al treilea etaj oferă oportunități semnificative de extindere, satisfăcând nevoile de locuință în schimbare.
Proprietatea este gata de locuit, finalizată și pregătită pentru ocupare. Aceasta înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat, fără a aștepta procesul de construcție. Starea sa bună indică faptul că este bine întreținută și gata pentru utilizare imediată.
Această proprietate s-ar putea să nu fie potrivită pentru cumpărătorii care caută un design complet nou, modern, sau un spațiu mare de grădină privată. Suprafața construită de 112 m² este confortabilă, dar ar putea să nu fie suficientă pentru familiile care necesită un spațiu de locuit extins. În plus, deși există potențial de extindere, dimensiunea inițială a construcției este fixă.
Dacă sunteți în căutarea unei case de familie într-un cartier stabilit din Estepona, această proprietate ar putea fi potrivită pentru dumneavoastră. Proximitatea față de plaje (524 m), supermarketuri (104 m) și școli facilitează naveta zilnică și activitățile de familie. Curtea privată spațioasă (aprox. 100 m²) și posibilitatea de a construi un etaj al treilea oferă avantaje semnificative pentru cei care doresc să personalizeze spațiul conform nevoilor lor sau să crească valoarea proprietății. Reprezintă, de asemenea, o oportunitate de investiție atractivă, având în vedere numărul mare de hoteluri și locuri de cazare turistică din zonă, indicând o cerere ridicată pentru închirieri.
Casa tip townhouse este în stare bună și gata de mutare imediată. Este echipată cu un sistem individual de încălzire electrică pentru confort pe tot parcursul anului. Deși detaliile despre materialele sau finisajele specifice sunt limitate, starea sa bună indică o întreținere adecvată. Proprietatea oferă 3 dormitoare și 2 băi, alături de o curte privată spațioasă și un spațiu potențial de extindere, sugerând un design funcțional și practic.
Această casă tip townhouse are un preț de pornire de 447.000 EUR, oferind un punct de intrare competitiv pentru achiziționarea unei proprietăți într-o zonă populară de pe Costa del Sol. Acest preț reflectă starea actuală a proprietății, configurația cu 3 dormitoare și 2 băi și locația sa premium. Starea sa bună și potențialul de extindere o fac o alegere rezonabilă pentru cumpărătorii care caută valoare pe termen lung.
Această zonă rezidențială din Estepona oferă o combinație de viață urbană și facilități. Zona se remarcă prin accesibilitatea sa, cu multe necesități zilnice, cum ar fi supermarketuri și farmacii, la distanță de mers pe jos. Cu peste 50 de restaurante și 22 de cafenele în apropiere, zona oferă opțiuni de luat masa variate. Zona, cu 19 școli primare și 10 școli secundare, o face o alegere atractivă pentru familiile cu copii de vârstă școlară. 3.848 de ore de soare pe an și un sezon de înot de până la 5 luni oferă oportunități abundente pentru activități în aer liber. Cu 134 de facilități sportive, zona garantează un stil de viață activ, în timp ce 19 de parcuri oferă spații verzi pentru recreere.
Estepona este un oraș vibrant din provincia Málaga, acoperind 137 km² de teren divers, de la văi fertile la munții Sierra Bermeja, atingând o altitudine de 1449 metri. Temperatura medie în regiune variază între 12-28°C, iar 3848 de ore de soare pe an creează condiții favorabile pentru viața în aer liber. Populația orașului este de aproximativ 79.621 locuitori (anul 2025), cu 24 de hoteluri și 6897 de paturi, indicând o industrie turistică puternică. Cele 19 școli primare și 10 școli secundare satisfac nevoile educaționale, în timp ce 2 centre de sănătate oferă asistență medicală. 3.163 de tranzacții imobiliare indică o piață activă în regiune.
Această proprietate este situată în zona urbană a Esteponei, aproape de plajă și de diverse facilități. Harta arată proximitatea față de principalele drumuri locale, plaje (cum ar fi La Rada și Playa de Estepona) și zone comerciale. De asemenea, subliniază poziția sa strategică între Marbella și alte orașe majore din regiune.
Estepona, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol, o destinație turistică renumită din sudul Spaniei. Poziționată strategic între Marbella și Málaga, oferă acces ușor la zonele învecinate. Orașul acoperă 137 km², cu un peisaj divers care variază de la zonele de coastă la zonele montane interioare. Regiunea are o istorie și o cultură bogată, fiind parte a Andaluziei istorice, oferind experiențe diverse atât localnicilor, cât și vizitatorilor.
Proprietatea este situată convenabil la doar 524 metri de plajă, 104 metri de un supermarket și 236 metri de o farmacie. De asemenea, este aproape de numeroase școli, restaurante (50) și cafenele (22). Transportul public este ușor accesibil, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz care oferă diverse opțiuni de mobilitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km (linie aeriană), în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 36 km (linie aeriană), facilitând călătoriile internaționale. Mai multe terenuri de golf se află la mai puțin de 5 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, atingând 28°C în lunile de vară și scăzând la 12°C iarna. Aproximativ 3848 de ore de soare pe an oferă un mediu ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei depășind în mod obișnuit 20°C. Peisajul regiunii este divers, de la câmpii de coastă la zone montane dominate de Sierra Bermeja, atingând o altitudine maximă de 1449 metri. Orașul acoperă 137 km², incluzând văi fertile și pâraie mici, oferind o gamă variată de peisaje naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea Estepona este renumită pentru plajele sale frumoase și pentru o gamă largă de activități recreative. Cele mai apropiate plaje de proprietate includ Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m). Alte plaje populare, precum Playa del Cristo, se află la aproximativ 1,6 km. Regiunea găzduiește 134 de facilități sportive, inclusiv centrul sportiv municipal (0,4 km), satisfăcând diverse nevoi sportive. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km) se află la mică distanță cu mașina. În plus, există mai multe porturi în zonă, cum ar fi Puerto Estepona (1,7 km), care oferă sporturi nautice și activități de agrement pe apă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situată în provincia Málaga, face parte din Costa del Sol, o destinație turistică renumită din sudul Spaniei. Poziționată strategic între Marbella și Málaga, oferă acces ușor la zonele învecinate. Orașul acoperă 137 km², cu un peisaj divers care variază de la zonele de coastă la zonele montane interioare. Regiunea are o istorie și o cultură bogată, fiind parte a Andaluziei istorice, oferind experiențe diverse atât localnicilor, cât și vizitatorilor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL685616
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile din alte zone ale Costa del Sol, această casă tip townhouse din Estepona oferă o opțiune echilibrată în ceea ce privește accesibilitatea și utilitatea. De exemplu, Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) ar putea oferi apartamente noi sau case mici, în timp ce Azure Estepona (începând de la 530.000 EUR) ar putea reprezenta proprietăți mai exclusiviste. La un preț de pornire de 447.000 EUR, această casă tip townhouse oferă avantajele unei case de sine stătătoare, incluzând spațiu privat și potențial de extindere, ceea ce s-ar putea să nu fie comun în multe dezvoltări noi. Poziția sa într-o zonă urbană, aproape de plaje și facilități, o diferențiază de proprietățile situate în zone mai îndepărtate sau exclusiv rezidențiale. Deși nu este nouă, starea sa bună și potențialul de extindere o fac o alegere atractivă pentru cei care caută o casă funcțională cu potențial de creștere a valorii într-o locație populară de pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID