3 Bed Casă duplex in Estepona în Estepona, Casă înșiruită

3-dormitor Casă semi-detașată în Estepona

Situată în Estepona (Estepona), această casă înșiruită, la prețul de 390.000 €, oferă 3 dormitoare, 3 băi și o suprafață de locuit de 202 m², amplasată pe un teren privat de 320 m². Proprietatea se află într-o zonă urbanizată, cu facilități la distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea este concepută pentru a oferi un mediu de viață confortabil și funcțional, bucurându-se în același timp de liniștea și priveliștile peisajului înconjurător.

€390,000
3
Dormitoare
3
Băi
202 m²
Suprafață utilă
€390,000
Preț
0.8 km
Distanță până la plajă
Gata de locuit
Stadiu construcție

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată din Estepona, la câțiva pași de plajă și facilități. Această locație oferă confortul vieții urbane, fiind în același timp aproape de mediile naturale.

Planșă

Această casă înșiruită este potrivită pentru familii sau indivizi care caută un stil de viață confortabil și convenabil. Cele trei dormitoare și trei băi oferă spațiu amplu, în timp ce terenul privat și grădina oferă oportunități de relaxare în aer liber.

Status Proiect

Această proprietate este o casă înșiruită în stare bună, reprezentând o construcție existentă. Oferă oportunitatea de mutare imediată, fără a aștepta finalizarea noilor proiecte.

Puncte de Atenție

Proprietatea nu dispune de piscină privată, dar există o piscină comună disponibilă pentru rezidenți. Mobilierul prezentat în unele fotografii nu este inclus; bucătăria este complet utilată.

Stil de Viață și Împrejurimi

Această casă înșiruită este o alegere atractivă pentru cei care caută o proprietate aproape de plajă și de facilitățile urbane. Este potrivită pentru persoanele care se bucură de un stil de viață activ în aer liber într-un mediu convenabil. Fie că este vorba de o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o reședință sezonieră, oferă confort și accesibilitate. Apropierea de terenuri de golf, centre sportive și zone de coastă oferă oportunități pentru o varietate de activități, făcându-l potrivit pentru indivizi și familii care caută un stil de viață activ.

Calitate Construcție și Finisaje

Proprietatea este în stare bună și este dotată cu facilități precum aer condiționat și șemineu. Finisajele interioare includ pardoseli din marmură și geamuri duble. Bucătăria este complet utilată și oferă un spațiu practic pentru gătit. Proprietatea dispune de o grădină privată și o terasă acoperită, oferind spații suplimentare pentru activități în aer liber și relaxare. Aceste caracteristici creează împreună un mediu de viață confortabil și funcțional.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Această casă înșiruită are un preț de pornire de 390.000 €. Proprietatea include 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 202 m² și un teren de 320 m². Prețul reflectă locația proprietății în Estepona, apropierea de plajă și diverse facilități. Există multe proprietăți de vânzare în zonă, dar acest nivel de preț oferă o valoare bună în apropiere de plajă.

€390,000
Preț
3
Dormitoare
202 m²
Suprafață utilă
3
Băi
€700
IBI/an
€180
Gunoi/an

Împrejurimi și Stil de Viață

Estepona este un oraș vibrant situat în provincia Málaga (Málaga) de pe Costa del Sol (Costa del Sol). Regiunea acoperă 137 km² de vale fertilă și zone montane, cu vârful Sierra Bermeja (Sierra Bermeja) atingând 1449 metri. Temperatura medie anuală în oraș este de 19,2 °C, cu 3848 de ore de soare pe an, făcându-l un loc adecvat pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de clima mediteraneană. Rezidenții pot beneficia de infrastructura completă, inclusiv 19 școli primare, 10 școli secundare și 2 centre de sănătate. Cu o populație de 79.621 de locuitori (la data de 2025), orașul oferă o atmosferă comunitară vibrantă. Facilități precum 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 de farmacii, într-o rază de 2 km, asigură comoditatea.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Estepona

Împrejurimi și Accesibilitate

Estepona oferă un stil de viață echilibrat, care combină confortul urban cu frumusețea naturală. Orașul dispune de peste 50 de parcuri și piețe, oferind rezidenților spații ample pentru relaxare. Locația sa avantajoasă, aproape de plaje (de exemplu, Playa de Estepona, 524 m) și de terenurile de golf (de exemplu, Valle Romano Golf, 4,1 km), o face atractivă pentru pasionații de activități în aer liber. Regiunea găzduiește 134 de facilități sportive pentru a satisface nevoile diverselor activități sportive.

Hartă și Locație

Această proprietate este situată în Estepona (Estepona), Málaga (Málaga), sudul Spaniei. Harta prezintă proximitatea proprietății față de plaje (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) și centrul orașului, precum și față de facilitățile sportive și zonele verzi adiacente.

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

Poziție în Regiune

Estepona este un oraș important de pe Costa del Sol (Costa del Sol), situat în provincia Málaga (Málaga). Poziția sa strategică între Marbella (Marbella) și Gibralfaro (Gibralfaro) facilitează accesul la principalele atracții și orașe din regiune. Acoperind o suprafață de 137 km², orașul oferă rezidenților o bogăție de peisaje urbane și naturale.

Accesibilitate și Facilități

Confortul acestei proprietăți constă în apropierea sa de plaje și de diverse facilități. Plaja Playa de Estepona se află la doar 524 de metri, iar La Rada la 769 de metri. Supermarketurile (104 m) și farmaciile (236 m) sunt în apropiere, asigurând ușurința vieții de zi cu zi. Regiunea este deservită de 8 linii de transport public cu 50 de stații, facilitând mobilitatea. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 64 km, iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km.

Distanță până la plajă 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a sandy beach, rocky shore, and lush greenery.

Natură și Climă

Aerial view of a coastal town with a sandy beach and ocean waves.

Estepona, situată în Andaluzia (Andalusia), se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,2 °C, cu temperaturi variind între 12 °C și 28 °C. Regiunea beneficiază de 3848 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 5 luni. Orașul este înconjurat de munții Sierra Bermeja (Sierra Bermeja), care ating o altitudine de 1449 metri, oferind un fundal pitoresc pentru activități în aer liber.

4 Sezon de înot (luni)
17.8°C Temp. medie anuală
19m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)

Plaje și Recreere

Estepona se mândrește cu numeroase plaje, inclusiv Playa de Estepona la 524 de metri și La Rada la 769 de metri. Orașul este, de asemenea, aproape de mai multe terenuri de golf, inclusiv Valle Romano Golf la 4,1 km. În plus, găzduiește 134 de facilități sportive, precum Polideportivo Municipal (0,4 km), și marine precum Puerto Estepona (1,7 km) și Puerto Deportivo (1,9 km).

Plaje

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.7 km
  • Playa del Cristo 2.2 km
  • Playa de Punta Plata 2.7 km
  • Playa del Padron 4 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.4 km

Golf

  • Azata Golf 4.9 km
  • Estepona Golf 6.1 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.7 km

Facilități sportive

134 Facilități disponibile

Sursă: OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal resort with a private beach, pool, and marina.

Poziție în Regiune

Estepona este un oraș important de pe Costa del Sol (Costa del Sol), situat în provincia Málaga (Málaga). Poziția sa strategică între Marbella (Marbella) și Gibralfaro (Gibralfaro) facilitează accesul la principalele atracții și orașe din regiune. Acoperind o suprafață de 137 km², orașul oferă rezidenților o bogăție de peisaje urbane și naturale.

Ghidul Zonei: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Informații Cheie

137.0 km² Suprafață

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie °C 82 mm
Februarie °C 72 mm
Martie °C mm
Aprilie °C mm
Mai °C mm
Iunie °C 3 mm
Iulie 25.4°C 0 mm
August °C 1 mm
Septembrie 23.9°C 13 mm
Octombrie °C mm
Noiembrie °C mm
Decembrie 14.9°C 132 mm

Facilități în apropiere

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Altitudine și Teren

19m Altitudine
0.8 km Distanță până la plajă
2.4% Panta spre plajă

Plat

În apropiere

Terenuri de golf

Centre sportive

Porturi

Puncte panoramice

Ev Charging

Plaje

Transport

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.8 km Estación de Autobuses Estepona

Detalii Proiect

Proiect 3 Bed Casă duplex in Estepona
Oraș Estepona
Regiune Costa del Sol
Preț €390,000
Suprafață utilă 202 m²
Preț per m² €1,930 / m²
Terasă 50 m²
Dormitoare 3
Băi 3
Parcare Da
Piscină Da
Grădină Da
Stadiu construcție key_ready
Distanță până la plajă 0.8 km
Finalizare Completed 2006
IBI/an €700
Gunoi/an €180
Publicat 2026-05-31

Ref: VL263085

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Rezumat

  • Situată într-o zonă urbanizată liniștită din Estepona (Estepona)
  • La mică distanță de mers pe jos de plajă (Playa de Estepona 524 m) și supermarket (104 m)
  • 3 dormitoare, 3 băi, 202 m² suprafață de locuit, teren privat de 320 m²
  • Priveliști montane, cu piscină comună și grădină privată
  • Aproape de terenuri de golf, centre sportive și aeroport (Málaga 64 km)

Comparație Regională

Piața imobiliară din Estepona oferă opțiuni diverse. Acest imobil, evaluat la 390.000 €, se aliniază cu punctele de preț din zonele învecinate. De exemplu, Acqua Gardens începe de la 418.800 €, în timp ce Aby Upper începe de la 320.000 €. Habitat Valle Romano începe de la 385.000 €. În comparație cu aceste proiecte, această casă înșiruită oferă o propunere competitivă în ceea ce privește prețul, numărul de dormitoare și băi, precum și suprafața construită și a terenului. Locația sa, aproape de plajă și de facilitățile urbane, o face o alegere atractivă pentru cei care caută un stil de viață convenabil. Estepona, ca destinație, oferă un stil de viață mediteranean cu infrastructură completă și o varietate de activități de agrement.

Întrebări Frecvente

Este proprietatea situată în apropierea zonelor zgomotoase?
Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată, aproape de facilități, dar este înconjurată de spații verzi. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane sugerează o zonă activă. Cu toate acestea, nivelul specific de zgomot poate varia în funcție de timp și locație.
Care este distanța de la proprietate la aeroportul Málaga (AGP)?
Distanța de la proprietate la Aeroportul Málaga-Costa del Sol este de aproximativ 64 km, iar călătoria durează de obicei aproximativ 1 oră.
Care este eficiența energetică a proprietății?
Proprietatea este echipată cu panouri solare și dispune de geamuri duble, contribuind la eficiența energetică. Nu este furnizată o clasă specifică de eficiență energetică.
Care sunt caracteristicile pieței imobiliare din zona Estepona?
Piața imobiliară din Estepona este cunoscută pentru apropierea sa de plaje, terenuri de golf și facilități urbane dezvoltate. Zona atrage cumpărători internaționali care caută un stil de viață mediteranean. Piața oferă diverse tipuri de proprietăți, de la apartamente la vile.
Ce facilități sportive se găsesc în apropiere?
În apropiere se află Polideportivo Municipal (0,4 km), Better Bodies (0,4 km) și Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km). În plus, proprietatea este adiacentă clubului de tenis și padel din Estepona.
Pe lângă prețul de achiziție, ce costuri continue trebuie luate în considerare?
Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare impozitul pe proprietate (IBI), taxele comunitare (Comunidad de Propietarios), facturile de utilități (apă, electricitate, internet) și, eventual, asigurarea locuinței. Panourile solare pot reduce costurile de electricitate.
Care sunt pașii tipici pentru achiziționarea unei proprietăți în Spania?
Procesul tipic de achiziție implică: obținerea NIE (număr de identificare fiscală pentru străini), deschiderea unui cont bancar spaniol, semnarea acordului de cumpărare (contrato de arras), obținerea unei ipoteci (dacă este necesar), efectuarea diligenței și, în final, semnarea actului public (escritura pública) și înregistrarea acestuia în registrul proprietăților.
Care este distanța proprietății față de cea mai apropiată plajă?
Cea mai apropiată plajă este Playa de Estepona, la aproximativ 524 de metri, iar La Rada la aproximativ 769 de metri. Ambele plaje sunt la distanță de mers pe jos.
Mirela Popescu
Mirela Popescu
Expert Imobiliar

Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.

Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Suprafață construită: 202 m²
Suprafață teren: 320 m²
Număr dormitoare: 3
Număr băi: 3
Piscină comună disponibilă
Solicită Informații WhatsApp