Овај двопородични смештај налази се у мирном стамбеном подручју Естепоне, на Коста дел Сол. Поседује 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 292 м² на парцели од 240 м². Објекат нуди пространо двориште и потенцијал за додатну изградњу, што га чини занимљивим за породице и инвеститоре који траже дом са могућношћу проширења и директним приступом локалним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на само 524 метра од плаже Ла Рада, овај објекат нуди лак приступ приморском животу. Налази се у урбаном окружењу са продавницама и ресторанима на пешачкој удаљености, што обезбеђује погодност за свакодневни живот. Близина градског центра Естепоне (0.8 км од најближе плаже) пружа приступ ширем спектру услуга и активности.
Овај двопородични смештај је осмишљен за функционалност и удобност. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, пружа довољно простора за породицу. Истиче се великим двориштем од око 100 м², идеалним за рекреацију на отвореном и персонализацију. Потенцијал за доградњу додатно задовољава потребе за проширењем животног простора.
Иако је објекат завршен, постоји значајан потенцијал за проширење додавањем трећег спрата. Ова могућност омогућава будућим власницима да прилагоде и увећају свој животни простор према личним потребама. Тренутно стање објекта је добро, са могућношћу модернизације или адаптације по жељи.
Објекат не нуди приватни базен, већ приступ заједничком базену. Иако је двориште пространо, нема директан поглед на море. Постојећи централни грејни систем може захтевати надоградњу за оптималну енергетску ефикасност. Изградња трећег спрата зависи од локалних грађевинских прописа и дозвола.
Ова некретнина је посебно погодна за породице које траже дом у близини школа и садржаја, са довољно простора за раст и активности на отвореном. Такође је атрактивна за појединце или парове који цене урбани животни стил са лаким приступом ресторанима, продавницама и плажи, а желе додатни простор за хобије или госте. Инвеститори могу видети вредност у потенцијалу за проширење и издавање, било краткорочно или дугорочно, због повољне локације у туристичком подручју. Особе које желе да живе са минималном потребом за аутомобилом такође ће ценити пешачку приступачност многих свакодневних потрепштина. Потенцијални купци који планирају да се преселе у Шпанију и желе да буду у средишту активности, а опет у мирном окружењу, наћи ће ову локацију привлачном.
Објекат је у добром стању, са елементима који пружају функционалност и удобност. Укључује уграђене ормаре за оптимизацију простора за одлагање. Грејање је индивидуално електрично, што обезбеђује контролу температуре по потреби. Иако нису наведене специфичне детаље о материјалима унутрашњости, попут врста подова или завршних обрада зидова, спомињање 'доброг стања' сугерише да су присутни стандардни завршни радови. Двориште од 100 м² нуди потенцијал за уређење по мери, од баште до простора за забаву. Конструкција обухвата два спрата са могућношћу доградње трећег, што указује на стабилну основну структуру. Заједнички базен пружа могућност рекреације на отвореном.
Тренутна цена овог двопородичног смештаја у Естепони износи 447.000 €. Објекат нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 292 м² укупног простора, са додатних 100 м² дворишта. Цена по квадратном метру је око 1.530 €. Ова цена одражава локацију близу плаже и урбане инфраструктуре, као и потенцијал за проширење. Слични објекти у околини, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Azure Estepona (од 530.000 €), нуде распон цена који указује на варијације у зависности од карактеристика и датума изградње. Доступност је тренутно добра, с обзиром да је објекат готов.
Живот у овој кући у Естепони подразумева удобну урбану средину са непосредном близином плаже. Свакодневне активности попут куповине намирница (104 м од супермаркета), посете апотеци (236 м) или одласка на кафу су лако доступне пешке. Околина нуди 50 ресторана и 22 кафића на малој удаљености, што подржава динамичан друштвени живот. За породице, постоји 19 основних и 10 средњих школа у близини. Близина градског центра и спортских објеката попут Полидепортиво Муниципал (0.4 км) доприноси свакодневном ритму живота. Иако је близу садржаја, подручје је и даље позиционирано као мирна стамбена зона, пружајући равнотежу између приступачности и спокоја.
Живот у Естепони нуди медитерански начин живота са урбаном погодношћу. Окружење је живahно, али и породично orijentisano, са мноштвом садржаја на дохват руке. У непосредној близини налазе се школе, здравствени центри (4.4 км), апотеке (236 м) и супермаркети (104 м), што чини свакодневни живот практичним. Близина лучких објеката попут Пуерто Естепона (1.7 км) и спортских центара (0.4 км) пружа додатне могућности за рекреацију и слободно време. Градска површина покрива 137 км², укључујући и брдовите пределе Сиера Бермеха, што нуди разноликост пејзажа. Просечан годишњи приход у провинцији је 16.450 €, што указује на просечан економски ниво региона.
Овај објекат је смештен у приморском граду Естепона, у провинцији Малага. Локација нуди равнотежу између урбаног живљења и близине природних лепота Коста дел Сол. У непосредној близини се налазе плаже, ресторани и продавнице, док је шира област опкружена планинама и природним парковима.
Овај двопородични смештај је стратешки лоциран у Естепони, препознатом граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Налази се на средини пута између већих градова: Марбеља је удаљена 25 км са 147.958 становника, док је Алхесирас 42 км са 121.957 становника. Главни град провинције, Малага, налази се 73 км источно и има 579.076 становника. Ова позиција омогућава лак приступ различитим градским центрима, трговачким и културним центрима, док Естепона сама пружа мирније приморско искуство. Близина међународног аеродрома Малага (34 км) додатно повећава приступачност региону.
Локација обезбеђује одличну повезаност. Налази се на само 34 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености. За голфере, терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су лако доступни. Градски центар Естепоне нуди широк спектар продавница, ресторана и услуга. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у околини, што пружа алтернативу за кретање без аутомобила. Најближи супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што додатно побољшава приступачност свакодневних потрепштина.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 28°C током године. Просечна годишња температура је 19.2°C. Регион добија значајну количину сунчаних сати, са историјским просеком од 3.848 сати годишње, што подржава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање у мору је пријатно током 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Подручје око Естепоне карактеришу плодне долине и брдовити предели Сиера Бермеха, са врхом Лос Рејaлес на 1.449 метара надморске висине. Надморска висина самог објекта је 15 метара, а нагиб ка плажи је благ (1.9%), што чини приступ мору лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама, а ова локација је близу неколико значајних. Плажа Ла Рада, дуга 0.8 км, и Плаја дел Ангел, 1.6 км, су лако доступне. Плаја дел Кристо, позната по својим мирним водама, удаљена је 2.4 км. У близини се налазе и бројни спортски центри, укључујући Полидепортиво Муниципал (0.4 км), Бетер Бодиз (0.4 км) и Центро Депортиво Хосе Рамон де ла Морена (0.4 км). За љубитеље голфа, у радијусу од 5.1 км налазе се Azata Golf, Estepona Golf (6.2 км), и Golf Academy Albayt Resort (6.4 км). Луке као што су Пуерто Естепона (1.7 км) и Пуерто Депортиво (1.9 км) пружају могућности за поморство и рекреацију на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Овај двопородични смештај је стратешки лоциран у Естепони, препознатом граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Налази се на средини пута између већих градова: Марбеља је удаљена 25 км са 147.958 становника, док је Алхесирас 42 км са 121.957 становника. Главни град провинције, Малага, налази се 73 км источно и има 579.076 становника. Ова позиција омогућава лак приступ различитим градским центрима, трговачким и културним центрима, док Естепона сама пружа мирније приморско искуство. Близина међународног аеродрома Малага (34 км) додатно повећава приступачност региону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL685616
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У односу на друге пројекте у Естепони, овај двопородични смештај се истиче својом локацијом на пешачкој удаљености од плаже и урбаним садржајима, као и значајним потенцијалом за проширење. Acqua Gardens, са почетном ценом од 418.800 €, нуди модерне станове, често са погледом на море и базенима, али можда мање простора на отвореном. Azure Estepona, са ценама од 530.000 €, представља луксузније опције, вероватно са више садржаја и вишим стандардима завршне обраде. Aby Upper, почев од 320.000 €, може бити приступачнија опција, али можда на удаљенијој локацији или са мањим парцелама. Овај објекат заузима средњу позицију, нудећи добру равнотежу између простора, локације и цене, посебно за оне који траже могућност да прилагоде и увећају свој дом. У поређењу са објектима у унутрашњости, ова локација нуди предност директног приступа мору и развијенијој инфраструктури, док је у поређењу са првим редом до мора, овај објекат вероватно мирнији и мање изложен буци.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID