Пројекат се налази у Естепони, провинција Малага, у оквиру Коста дел Сол. Овај полу-самостални стамбени објекат нуди функционалан животни простор од 202 м² на парцели од 320 м². Са својим положајем, нуди комбинацију близине градских погодности и мирнијег окружења. Објекат је оријентисан на запад, пружајући поглед на планине и околну вегетацију, уз приступ заједничком базену.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у близини обале, на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја, позиционира овај објекат као приступачну опцију за свакодневни живот. Урбано окружење омогућава лак приступ основним услугама, док истовремено пружа осећај спокојства због близине природе.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже дом са добром инфраструктуром и приступом рекреативним активностима. Наличие 3 спаваће собе, 3 купатила и приватног дворишта задовољава потребе за простором, док је заједнички базен додатни садржај за слободно време.
Пројекат је у фази изградње, са предвиђеним завршетком који ће омогућити новим власницима да уживају у савременим садржајима. Детаљи о фази изградње су кључни за планирање пресељења, са оријентацијом на енергетску ефикасност и модерне грађевинске стандарде.
Иако се објекат налази у близини градских садржаја, директан приступ центру града или мору може захтевати превоз. Паркинг за 2 аутомобила је обезбеђен, али додатни простор може бити ограничен. Пројекат нуди заједнички базен, али нема приватни базен.
Овај дом у Естепони одговара купцима који траже стално пребивалиште или другу кућу са добром инфраструктуром и лаким приступом плажи и граду. Породице ће ценити 3 спаваће собе и близину школа (6 у кругу од 2 км) и спортских садржаја. Особе које раде од куће или им је потребан додатни радни простор могу искористити могућност конверзије једне од соба. Појединци који желе да живе у близини природе, али и даље задрже приступ урбаним садржајима, попут ресторана (50 у кругу од 2 км) и продавница, такође ће пронаћи овај објекат привлачним. Близина тениских и падел клубова, као и голф терена, чини га интересантним за спортске ентузијасте.
Објекат поседује добре завршне радове, укључујући подове од мермера и двоструко застакљивање, што доприноси енергетској ефикасности и звучној изолацији. Потпуно опремљена кухиња задовољава практичне потребе. Уграђени ормари у спаваћим собама нуде додатни простор за складиштење. Пројекат користи соларне панеле, што указује на фокус на одрживост и смањење трошкова енергије. Камин у дневној соби додаје топлину и амбијент. Завршни материјали и техничке карактеристике су одабрани да пруже удобност и функционалност, у складу са савременим грађевинским стандардима.
Почетна цена овог полу-самосталног објекта је 390.000 €. Цена одражава локацију у Естепони, са 202 м² стамбеног простора и 320 м² парцеле. Доступност варира у зависности од фазе пројекта и продаје. Постоје три спаваће собе и три купатила, што утиче на укупну вредност. Пројектована циљна група су купци који траже вредност у приступачном делу Коста дел Сол, са балансом између цене и квалитета живота, укључујући близину плаже и садржаја.
Живот у овом полу-самосталном објекту у Естепони нуди баланс између урбане удобности и природног окружења. Смештен на око 524 метра од плаже Ла Рада и на пешачкој удаљености од супермаркета (104 м) и апотека (236 м), свакодневне активности су лако доступне. Близина градских садржаја попут ресторана (50 у кругу од 2 км) и паркова (2) доприноси динамичном урбаном ритму. Истовремено, оријентација на планине и близина шуме обећавају мирније тренутке. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, овај дом је погодан за породице или оне којима је потребан додатни простор. Заједнички базен и могућност конверзије додатне просторије у канцеларију или додатну спаваћу собу повећавају функционалност.
Естепона, позната као „Врт Коста дел Сол“, нуди живописну околину са 137 км² територије, укључујући планинске пределе Сијера Бермеја. Овај полу-самостални објекат је смештен у урбаном окружењу са директним приступом објектима. Удаљеност од 73 км од Малаге (579.076 становника) и 25 км од Марбеље (147.958 становника) пружа лак приступ већим градским центрима, док сама Естепона има 79.621 становника. Локални живот обогаћен је са 50 ресторана, 6 школа и 18 апотека у близини, што обезбеђује висок квалитет свакодневног живота. Регион привлачи и туристе, са 24 хотела и 6.897 лежаја.
Визуелно представљање локације на мапи приказује близину објекта плажи, главним саобраћајницама и градским садржајима Естепоне. Ово даје јасан преглед интеграције у урбану структуру и доступности околних природних подручја.
Пројекат се налази у Естепони, стратешки позициониран на Коста дел Сол. Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, и 25 км до Марбеље, чини га добро повезаним са главним градским и туристичким центрима. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег градског живота, истовремено задржавајући лак приступ динамичном окружењу већих градова.
Објекат је стратешки лоциран на око 524 метра од плаже Ла Рада и 1,6 км од Плаје дел Кристо, са равним нагибом од 1,9% до најближе плаже. Удаљеност од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) је око 64 км ваздушном линијом (73 км копненим путем), а аеродрома Гибралтар (GIB) око 36 км ваздушном линијом. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара. Голф терени попут Ваље Романо Голф (4,1 км) и Азата Голф (4,4 км) су лако доступни. Близина 8 линија јавног превоза са 50 станица додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 28°C током године, и у просеку 19,2°C годишње. Са око 3.848 сунчаних сати годишње, регион нуди дуготрајно сунчано време, са сезоном купања која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора пружа благу климу. Планински предео Сијера Бермеја, са врхом Лос Реалес на 1.449 метара, нуди прилику за истраживање природе и пружа живописне погледе. Умерено планинско окружење утиче на свежину ваздуха.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Естепоне нуди приступ више плажа, укључујући награђивану плажу Ла Рада (0,8 км) и Плаја дел Ангел (1,6 км). Близина Плаје дел Кристо (2,4 км) додатно обогаћује понуду. За љубитеље голфа, у близини се налазе Азата Голф (5,1 км), Естепона Голф (6,2 км) и Голф Академија Албајт Ресорт (6,4 км). Спортске активности су доступне у Полидепортиво Муниципал (0,4 км) и другим спортским центрима. Марине попут Пуерто Естепона (1,7 км) нуде додатне рекреативне могућности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Естепони, стратешки позициониран на Коста дел Сол. Удаљеност од 73 км до Малаге, главног града провинције, и 25 км до Марбеље, чини га добро повезаним са главним градским и туристичким центрима. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у предностима мирнијег градског живота, истовремено задржавајући лак приступ динамичном окружењу већих градова.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL263085
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Acqua Gardens (од €418.800) и Habitat Valle Romano (од €385.000), овај полу-самостални објекат у Естепони, са почетном ценом од €390.000, нуди сличну вредност са фокусом на приступачност и локацију. Aby Upper, са почетном ценом од €320.000, представља буџетскији алтернативу, али можда са другачијим карактеристикама локације или величине. Овај пројекат се издваја комбинацијом урбане близине, доступности плаже и мирнијег планинског окружења, што га чини атрактивним за широк спектар купаца. За разлику од строго туристичких подручја, Естепона нуди стабилнији животни ритам, што је поткрепљено са 79.621 становника и разноврсном инфраструктуром попут 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID