בית זה, הממוקם באזור מגורים שקט באסטפונה, מוכן לאכלוס ומציע אפשרות אידיאלית למשפחות המחפשות נוחות, פרטיות ומיקום מובחר בקוסטה דל סול. הנכס, המשתרע על שטח של 240 מ"ר, כולל 112 מ"ר בנוי המחולקים על פני שתי קומות, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. חללי המגורים הפונקציונליים והמוארים עוצבו לנוחות יומיומית. תכונה בולטת היא החצר הפרטית המרווחת בשטח של כ-100 מ"ר, אידיאלית ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הנכס במצב טוב ומצויד במערכת חימום חשמלית אישית לנוחות לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם באזור עירוני מפותח, במרחק הליכה מהחוף ומסביב למגוון שירותים, המבטיח אורח חיים נוח. למרות מיקומו הנוח, הוא שומר על אווירה מגורים שקטה, המספקת לדיירים מרחב להירגע וליהנות מהסביבה.
נכס זה מתאים באופן אידיאלי למשפחות המעוניינות להרחיב את מרחב המגורים שלהן ולהגדיל את ערך הנכס. החצר הפרטית המרווחת יכולה לשמש לפעילויות חוץ וגינון, בעוד שהאפשרות לבנות קומה שלישית מציעה הזדמנויות הרחבה משמעותיות, העונות על צרכי דיור משתנים.
הנכס מוכן לאכלוס, הושלם ומוכן למגורים. משמעות הדבר היא שקונים יכולים לעבור מיד, ללא צורך להמתין לתהליך הבנייה. מצבו הטוב מצביע על כך שהוא מתוחזק היטב ומוכן לשימוש מיידי.
נכס זה עשוי לא להתאים לקונים המחפשים עיצוב חדש לגמרי, מודרני, או שטח גינה פרטי גדול. שטח הבנייה המוצע של 112 מ"ר נוח, אך עשוי שלא להספיק למשפחות הדורשות מרחב מגורים רחב. בנוסף, בעוד שיש פוטנציאל להרחבה, גודל הבנייה הראשוני קבוע.
אם אתם מחפשים בית משפחתי בשכונה מבוססת באסטפונה, נכס זה עשוי להתאים לכם. קרבתו לחופים (524 מ'), סופרמרקטים (104 מ') ובתי ספר מקלה על נסיעות יומיות ופעילויות משפחתיות. החצר הפרטית המרווחת (כ-100 מ"ר) והאפשרות לבנות קומה שלישית מציעות יתרונות משמעותיים לאלו המעוניינים להתאים את החלל לצרכיהם או להגדיל את ערך הנכס. הוא מהווה גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית, בהתחשב במספר הגדול של מלונות ומיטות תיירים באזור, המצביע על ביקוש גבוה להשכרה.
בית הטורי במצב טוב ומוכן למעבר מיידי. הוא מצויד במערכת חימום חשמלית אישית לנוחות לאורך כל השנה. למרות שהפרטים על חומרים או גימורים ספציפיים מוגבלים, מצבו הטוב מצביע על תחזוקה נאותה. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יחד עם חצר פרטית מרווחת ושטח פוטנציאלי להרחבה, המרמזים על עיצוב פונקציונלי ופרקטי.
בית טורי זה מתחיל מ-447,000 אירו, ומציע נקודת כניסה תחרותית לרכישת נכס באזור פופולרי בקוסטה דל סול. מחיר זה משקף את מצב הנכס הנוכחי, את תצורתו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ואת מיקומו המעולה. מצבו הטוב ופוטנציאל ההרחבה שלו הופכים אותו לבחירה סבירה עבור קונים המחפשים ערך לטווח ארוך.
אזור מגורים זה באסטפונה מציע שילוב של חיים עירוניים ונוחות. האזור מצטיין בנגישותו, כאשר צרכים יומיומיים רבים, כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה. ישנם למעלה מ-50 מסעדות ו-22 בתי קפה באזור הסובב, המציעים מגוון אפשרויות אוכל. האזור, עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור משפחות עם ילדים בגיל בית ספר. 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה הנמשכת עד 5 חודשים מספקים שפע הזדמנויות לפעילויות חוץ. עם 134 מתקני ספורט, האזור מבטיח אורח חיים פעיל, בעוד 19 פארקים מספקים שטחים ירוקים לפנאי.
אסטפונה היא עיירה תוססת במחוז מלאגה, המשתרעת על פני 137 קמ"ר של שטח מגוון, מעמקים פוריים עד להרי סיירה ברמיה המתנשאים לגובה של 1449 מטר. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 12-28 מעלות צלזיוס, ו-3848 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים נוחים לחיים בחוץ. אוכלוסיית העיר מונה כ-79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), עם 24 מלונות ו-6897 מיטות, מה שמעיד על תיירות חזקה. 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מספקים את צרכי החינוך, בעוד ש-2 מרכזי בריאות מספקים שירותי רפואה. 3163 עסקאות נדל"ן מצביעות על שוק פעיל באזור.
נכס זה ממוקם באזור העירוני של אסטפונה, קרוב לחוף ולמתקנים שונים. המפה מציגה את קרבתו לכבישים המקומיים הראשיים, חופים (כמו לה ראדה ופלייה דה אסטפונה) ואזורים מסחריים. היא גם מדגישה את מיקומו האסטרטגי בין מרבייה לערים גדולות אחרות באזור.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, יעד תיירותי פופולרי בדרום ספרד. ממוקם אסטרטגית בין מרבייה למלאגה, הוא מציע גישה קלה לאזורים הסובבים. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, עם שטח מגוון הנע בין אזורי חוף לאזורים הרריים פנימיים. לאזור היסטוריה ותרבות עשירה, בהיותו חלק מהאנדלוסיה ההיסטורית, המציע חוויות מגוונות לתושבים מקומיים ולמבקרים כאחד.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, 104 מטרים מסופרמרקט ו-236 מטרים מבית מרקחת. הוא גם קרוב לבתי ספר רבים, מסעדות (50) ובתי קפה (22). התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המציעות אפשרויות תחבורה מגוונות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), בעוד שדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-36 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מספר מגרשי גולף נמצאים בטווח של 5 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, המגיעה ל-28 מעלות צלזיוס בחודשי הקיץ ויורדת ל-12 מעלות צלזיוס בחורף. כ-3848 שעות שמש בשנה מספקות סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנוף של האזור מגוון, ממישורים חופיים לאזורים הרריים הנשלטים על ידי הרי סיירה ברמיה, המגיעים לגובה מרבי של 1449 מטר. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, כולל עמקים פוריים ונחלים קטנים, ומציעה מגוון נופים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אסטפונה ידוע בחופיו היפים ומגוון רחב של פעילויות פנאי. החופים הקרובים ביותר לנכס כוללים את פלייה דה אסטפונה (524 מ') ואת לה ראדה (769 מ'). חופים פופולריים אחרים, כמו פלייה דל קריסטו, נמצאים במרחק של כ-1.6 ק"מ. האזור מארח 134 מתקני ספורט, כולל המרכז הספורטיבי העירוני (0.4 ק"מ), המספק מענה לצרכים ספורטיביים מגוונים. לחובבי גולף, מסלולים כמו ואלה רומאנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, ישנם מספר מרינות באזור, כמו פורטו אסטפונה (1.7 ק"מ), המציעות ספורט מים ופעילויות שיט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, יעד תיירותי פופולרי בדרום ספרד. ממוקם אסטרטגית בין מרבייה למלאגה, הוא מציע גישה קלה לאזורים הסובבים. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר, עם שטח מגוון הנע בין אזורי חוף לאזורים הרריים פנימיים. לאזור היסטוריה ותרבות עשירה, בהיותו חלק מהאנדלוסיה ההיסטורית, המציע חוויות מגוונות לתושבים מקומיים ולמבקרים כאחד.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL685616
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים באזורים אחרים של קוסטה דל סול, בית טורי זה באסטפונה מציע אופציה מאוזנת מבחינת יכולת תשלום ותועלת מעשית. לדוגמה, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) עשויים להציע דירות חדשות או בתים קטנים, בעוד Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) עשויה לייצג נכסים יוקרתיים יותר. במחיר התחלתי של 447,000 אירו, בית טורי זה מציע את היתרונות של בית נפרד, כולל שטח פרטי ופוטנציאל הרחבה, דבר שעשוי להיות לא שכיח בהרבה פרויקטים חדשים. מיקומו באזור עירוני, קרוב לחופים ולמתקנים, מבדיל אותו מנכסים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר או אזורי מגורים בלבד. למרות שאינו חדש, מצבו הטוב ופוטנציאל ההרחבה הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים בית פונקציונלי עם פוטנציאל לצמיחת ערך במיקום פופולרי בקוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID