एस्टेपोना के एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित, यह तैयार टाउनहाउस आराम, गोपनीयता और कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख स्थान की तलाश करने वाले परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प प्रदान करता है। 240 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, 112 वर्ग मीटर का यह घर दो मंजिलों पर फैला हुआ है, जिसमें 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं। कार्यात्मक और उज्ज्वल रहने की जगहें रोजमर्रा के आराम के लिए डिज़ाइन की गई हैं। लगभग 100 वर्ग मीटर के विशाल निजी आँगन की एक विशिष्ट विशेषता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एकदम सही है। संपत्ति अच्छी स्थिति में है और साल भर आरामदायक रहने के लिए व्यक्तिगत इलेक्ट्रिक हीटिंग सिस्टम से सुसज्जित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है और विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करता है। एक सुविधाजनक स्थान पर होने के बावजूद, यह एक शांत आवासीय वातावरण बनाए रखता है, जो निवासियों को आराम करने और आसपास के क्षेत्र का आनंद लेने के लिए जगह प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए आदर्श है जो अपने रहने की जगह का विस्तार करना और संपत्ति का मूल्य बढ़ाना चाहते हैं। विशाल निजी आँगन का उपयोग बाहरी मनोरंजन और बागवानी के लिए किया जा सकता है, जबकि तीसरी मंजिल के निर्माण की क्षमता बदलती आवास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए महत्वपूर्ण विस्तार के अवसर प्रदान करती है।
संपत्ति रहने के लिए तैयार है, पूरी हो चुकी है और रहने के लिए तैयार है। इसका मतलब है कि खरीदार निर्माण प्रक्रिया की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं। इसकी अच्छी स्थिति अच्छी तरह से रखरखाव और तत्काल उपयोग के लिए तत्परता का संकेत देती है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो बिल्कुल नए, आधुनिक डिजाइन या बड़े निजी उद्यान स्थान की तलाश में हैं। पेश किया गया 112 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र आरामदायक है, लेकिन व्यापक रहने की जगह की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। इसके अलावा, जबकि विस्तार की क्षमता है, प्रारंभिक निर्माण आकार स्थिर है।
यदि आप एस्टेपोना के एक स्थापित पड़ोस में पारिवारिक घर की तलाश कर रहे हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए उपयुक्त हो सकती है। समुद्र तटों (524 मीटर), सुपरमार्केट (104 मीटर) और स्कूलों से इसकी निकटता दैनिक आवागमन और पारिवारिक गतिविधियों को आसान बनाती है। विशाल निजी आँगन (लगभग 100 वर्ग मीटर) और तीसरी मंजिल बनाने की क्षमता उन लोगों के लिए महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करती है जो स्थान को अपनी आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं या संपत्ति का मूल्य बढ़ाना चाहते हैं। यह एक आकर्षक निवेश अवसर भी है, क्योंकि इस क्षेत्र में होटलों और पर्यटन बिस्तरों की बड़ी संख्या है, जो उच्च किराये की मांग का संकेत देती है।
टाउनहाउस अच्छी स्थिति में है और तुरंत स्थानांतरित होने के लिए तैयार है। यह साल भर आराम के लिए व्यक्तिगत इलेक्ट्रिक हीटिंग सिस्टम से सुसज्जित है। हालांकि विशिष्ट सामग्री या फिनिश के बारे में विवरण सीमित हैं, इसकी अच्छी स्थिति उचित रखरखाव का संकेत देती है। संपत्ति 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम प्रदान करती है, साथ ही एक विशाल निजी आँगन और संभावित विस्तार क्षेत्र भी है, जो एक कार्यात्मक और व्यावहारिक डिजाइन का सुझाव देता है।
यह टाउनहाउस €447,000 से शुरू होता है, जो कोस्टा डेल सोल के लोकप्रिय क्षेत्र में संपत्ति खरीदने के लिए एक प्रतिस्पर्धी प्रवेश बिंदु प्रदान करता है। यह कीमत संपत्ति की वर्तमान स्थिति, 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम के विन्यास और इसके उत्कृष्ट स्थान को दर्शाती है। इसकी अच्छी स्थिति और विस्तार की क्षमता इसे दीर्घकालिक मूल्य चाहने वाले खरीदारों के लिए एक समझदार विकल्प बनाती है।
एस्टेपोना का यह आवासीय क्षेत्र शहरी जीवन और सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी पहुंच के लिए जाना जाता है, जिसमें कई दैनिक आवश्यक वस्तुएं, जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसियां, पैदल दूरी पर हैं। आस-पास 50 से अधिक रेस्तरां और 22 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालयों वाले इस क्षेत्र को स्कूल जाने वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाते हैं। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप और 5 महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम बाहरी गतिविधियों के भरपूर अवसर प्रदान करता है। 134 खेल सुविधाओं के साथ, यह क्षेत्र एक सक्रिय जीवन शैली की गारंटी देता है, जबकि 19 पार्क मनोरंजन के लिए हरे भरे स्थान प्रदान करते हैं।
एस्टेपोना मालागा प्रांत का एक जीवंत शहर है, जो 137 वर्ग किलोमीटर के विविध भूभाग को कवर करता है, उपजाऊ घाटियों से लेकर सिएरा बेर्मेजा पहाड़ों तक, जो 1449 मीटर की ऊंचाई तक पहुंचता है। क्षेत्र का औसत तापमान 12-28 डिग्री सेल्सियस के बीच रहता है, और वर्ष में 3,848 घंटे की धूप बाहरी जीवन के लिए अनुकूल परिस्थितियां बनाती है। शहर की आबादी लगभग 79,621 है (2025 तक), जिसमें 24 होटल और 6897 बिस्तर हैं, जो मजबूत पर्यटन का संकेत देता है। 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, जबकि 2 स्वास्थ्य केंद्र चिकित्सा देखभाल प्रदान करते हैं। 3,163 रियल एस्टेट लेनदेन क्षेत्र में एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के करीब है। नक्शा मुख्य स्थानीय सड़कों, समुद्र तटों (जैसे ला राडा और प्लाया डे एस्टेपोना) और वाणिज्यिक क्षेत्रों से इसकी निकटता को दर्शाता है। यह मार्बेला और क्षेत्र के अन्य प्रमुख शहरों के बीच इसके रणनीतिक स्थान पर भी प्रकाश डालता है।
मालागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना, स्पेन के दक्षिण में एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मार्बेला और मालागा के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र को कवर करता है, जिसमें तटीय क्षेत्रों से लेकर अंतर्देशीय पहाड़ी क्षेत्रों तक विविध भूभाग है। इस क्षेत्र का समृद्ध इतिहास और संस्कृति है, जो ऐतिहासिक अंदलूसिया का हिस्सा है, जो स्थानीय लोगों और आगंतुकों दोनों के लिए विविध अनुभव प्रदान करता है।
संपत्ति समुद्र तट से केवल 524 मीटर, सुपरमार्केट से 104 मीटर और फार्मेसी से 236 मीटर की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है। यह कई स्कूलों, रेस्तरां (50) और कैफे (22) के भी करीब है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 8 बस मार्ग और 50 बस स्टॉप विभिन्न परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 36 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। कई गोल्फ कोर्स 5 किमी के दायरे में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, जो गर्मियों के महीनों में 28°C तक पहुंचता है और सर्दियों में 12°C तक गिर जाता है। प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से अधिक होता है। क्षेत्र का परिदृश्य विविध है, जो तटीय मैदानों से लेकर सिएरा बेर्मेजा द्वारा हावी पहाड़ी क्षेत्रों तक फैला हुआ है, जिसकी अधिकतम ऊंचाई 1449 मीटर है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र को कवर करता है, जिसमें उपजाऊ घाटियाँ और छोटी धाराएँ शामिल हैं, जो विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों और विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के लिए जाना जाता है। संपत्ति के निकटतम समुद्र तटों में प्लाया डे एस्टेपोना (524 मीटर) और ला राडा (769 मीटर) शामिल हैं। प्लाया डेल क्रिस्टो जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट लगभग 1.6 किमी दूर हैं। इस क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें नगरपालिका खेल केंद्र (0.4 किमी) भी शामिल है, जो विभिन्न खेल आवश्यकताओं को पूरा करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वाल्ले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कोर्स थोड़ी ही दूरी पर हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में कई मरीना हैं, जैसे प्यूर्टो एस्टेपोना (1.7 किमी), जो जल क्रीड़ा और नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मालागा प्रांत में स्थित एस्टेपोना, स्पेन के दक्षिण में एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। मार्बेला और मालागा के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। शहर 137 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र को कवर करता है, जिसमें तटीय क्षेत्रों से लेकर अंतर्देशीय पहाड़ी क्षेत्रों तक विविध भूभाग है। इस क्षेत्र का समृद्ध इतिहास और संस्कृति है, जो ऐतिहासिक अंदलूसिया का हिस्सा है, जो स्थानीय लोगों और आगंतुकों दोनों के लिए विविध अनुभव प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL685616
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में संपत्तियों की तुलना में, एस्टेपोना में यह टाउनहाउस सामर्थ्य और व्यावहारिकता के मामले में संतुलित विकल्प प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एबी अपर (€320,000 से) नए अपार्टमेंट या छोटे घर पेश कर सकते हैं, जबकि एज़्योर एस्टेपोना (€530,000 से) अधिक प्रीमियम संपत्तियों का प्रतिनिधित्व कर सकता है। €447,000 की शुरुआती कीमत पर, यह टाउनहाउस निजी स्थान और विस्तार की क्षमता सहित एक अलग घर के फायदे प्रदान करता है, जो कई नई विकास परियोजनाओं में आम नहीं हो सकता है। एक शहरी क्षेत्र में स्थित, समुद्र तटों और सुविधाओं के करीब, यह इसे दूरस्थ या केवल आवासीय क्षेत्रों में स्थित संपत्तियों से अलग करता है। हालांकि यह नया नहीं है, इसकी अच्छी स्थिति और विस्तार की क्षमता इसे कोस्टा डेल सोल के एक लोकप्रिय स्थान में मूल्य वृद्धि की क्षमता वाले एक कार्यात्मक घर की तलाश करने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है।
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