Този жилищен проект е разположен в градската част на Естепона, в близост до крайбрежната ивица. Ситуиран е на около 524 метра (по въздуха) от плажа Playa de Estepona и предлага 160 m² жилищна площ. Състои се от три спални и две бани. Цената започва от €295,000. Комплексът разполага с общи части, включително басейн и градини. Разположението на юг осигурява естествена светлина в жилищните помещения. Имотът е на 34 километра от международното летище в Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в урбанизирана зона в Естепона, на кратко разстояние пеша от основната крайбрежна ивица. В радиус от 1 километър са налични различни търговски обекти и услуги. Тясната връзка с градската инфраструктура позволява ежедневни дейности да се извършват без автомобил. Близостта до морето е ключова характеристика на обекта.
Имотът е подходящ за постоянно пребиваване или за продължителен ваканционен престой поради наличието на три спални. Распределението включва трапезария и дневна, отделна кухня иutility стая. Външните тераси разширяват жилищното пространство през по-голямата част от годината благодарение на климатичните условия.
Обектът е построен през 2005 година и е в добро състояние според техническата документация. Сградата разполага с общи части, включително комунален басейн и парково пространство. Наличните технически характеристики включват климатична инсталация и дограма с двойно стъкло.
Важно е да се отбележи, че това е етажна къща със съседи, което предполага споделено ползване на стените и общите части. Парцелът е с площ от 20 m², което не е подходящо за разширяване на сградата или изграждане на собствен басейн. Паркирането е общо в комплекса.
Ref: VL070747
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилищна площ по-голяма от стандартния апартамент, но без цената на вила със собствен парцел. Ситуацията е подходяща за семейства или двойки, които ценят близостта до плажа и градските удобства. Също така, имотът може да служи като втора къща за тези, които предпочитат да избегват поддръжката на голям двор. Въпреки че е в близост до туристическите зони, разположението в градска част предоставя целогодишна жизненост.
Сградата е построена през 2005 г. и се отличава с добро състояние на конструкцията. Инсталациите за климатизация и дограмата с двойно стъкло допринасят за енергийната ефективност. Кухнята е напълно оборудвана и разполага с помещение за битови прибори (utility room). Настилките и интериорните довършителни работи са изпълнени според стандартите за периода на строителство. Наличното обзавеждане е включено в цената, което позволява директно обитаване.
Цената на този имот е €295,000. Това е начална стойност за обект с 160 m² жилищна площ в този район. В сравнение с нови строежи като Celestia Homes (от €290,000) и Etherna Homes 1 (от €304,000), обектът предлага конкурентен ценови модул за готово за обитаване жилище с квадратура. Цената варира в зависимост от конкретното състояние и обзавеждането.
Това мяство предлага характерния градски ритъм на Естепона. Сутрин може да започне с разходка до плажа La Rada, който се намира на по-малко от километър. Наличието на магазини и услуги в непосредствена близост до обекта облекчава логистиката на ежедневието. Вечерите могат да се прекарат на задната тераса, ориентирана към юг, където слънцето грее до късно. Въпреки близостта до пътищата, местоположението осигурява достъп както до градските удобства, така и до морската разходка, без да е необходим автомобил за основните нужди.
Намирайки се в град Естепона, имотът предлага достъп до пълна гама от услуги. До най-близкия супермаркет има 104 метра. До болницата са 4,4 километра. Наличието на 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 километра осигурява разнообразни възможности за хранене. Урбанизираната среда означава, че ежедневните нужди могат да бъдат задоволени лесно и бързо.
Картата показва местоположението на имота в Естепона. Вижте разстоянията до плажа, летището и най-близките голф игрища.
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол. Този проект е ситуиран в градската зона, близо до лагуната на селото Ел Падрон. Позиционирането между морето и планината Сиера Бермея предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до природни паркове. Мястото е подходящо за изследване както на крайбрежните пътеки, така и на планинските маршрути в района.
Летище Малага е разположено на 34 километра (по въздуха). Плажът Playa de Estepona е на 524 метра. Най-близките голф игрища са Valle Romano Golf (4,1 km) и Azata Golf (4,4 km). Автомобилът не е необходим за основните пазарски нужди, но е препоръчителен за пътуване до летището или голф игрищата. Градската инфраструктура включва множество спирки на обществен транспорт.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е мек, със средна годишна температура от 19,2°C. Историческите данни показват около 3848 слънчеви часа годишно. Периодът за плаж, с температура на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Разположението на 15 метра над морското ниво и лекият наклон от 1,9% допринасят за естествената вентилация и панорамата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са основна атракция, като Playa de Estepona е най-близкият (524 m). Плажът La Rada е на 769 метра. За любителите на голфа, на разположение са няколко игрища в радиус от 5 километра, включително Valle Romano Golf и Estepona Golf. Наличието на 134 спортни съоръжения в града осигурява възможности за активна почивка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол. Този проект е ситуиран в градската зона, близо до лагуната на селото Ел Падрон. Позиционирането между морето и планината Сиера Бермея предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до природни паркове. Мястото е подходящо за изследване както на крайбрежните пътеки, така и на планинските маршрути в района.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Естепона като Aby Upper (от €320,000), този имот предлага по-ниска входна цена. Подобен проект като Celestia Homes (от €290,000) е с малко по-ниска стартова цена, но предлага различен тип конструкция. Основното предимство на настоящия имот е готовността за обитаване и по-голямата жилищна площ в сравнение с новите апартаменти в този ценови сегмент. Локацията е сравнима с тази на Etherna Homes 1, като и двете предлагат близост до плажа.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост и дава честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
