Belägen i den dynamiska staden Estepona erbjuder denna fastighet ett boende på 160 m² inom ett etablerat bostadsområde. Närheten till havet, cirka 500 meter från stranden, och förekomsten av privata utomhusytor definierar bostadens karaktär. Den västliga orienteringen och integrationen i ett område med bekvämligheter kompletterar erbjudandet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Kedjehuset ligger inom gångavstånd till havet, integrerat i en stadsomgivning som erbjuder viktiga tjänster som stormarknader och apotek på mindre än 250 meter. Läget ger snabb tillgång till Costa del Sols stränder, såsom Playa de Estepona och La Rada.
Med tre sovrum och två badrum uppfyller den interna planeringen behoven hos familjer eller par. Förekomsten av två terrasser, en delvis täckt och en bakkant vänd mot söder, erbjuder möjligheter att njuta av utomhuslivet. Enheten inkluderar en parkeringsplats och ett tvättstug.
Det handlar om en fastighet byggd 2005, för närvarande klassificerad i gott skick. Fönster med dubbelglas och luftkonditioneringssystem finns på plats. Enheten säljs möblerad, redo att inflyttta utan behov av omedelbara renoveringar.
Projektet erbjuder inte en privat pool, utan snarare tillgång till en gemensam pool. Med ett startpris på 295 000 € positionerar sig erbjudandet i en överkomlig prisklass. Tomten är begränsad till 20 m², vilket innebär reducerad utomhusunderhåll men också begränsat privat utomhusutrymme.
Ref: VL070747
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lösning passar dem som söker ett permanent boende med direkt tillgång till stränder och tjänster utan behov av att använda bilen för alla ärenden. Den är lämplig för familjer som behöver flera rum och gemensamma utomhusytor. Den som söker ett fritidshus kan också uppskatta portvaktsservice och den gemensamma poolen. Avsaknaden av stora privata utomhusytor gör den lämplig för de som inte önskar ägna tid åt trädgårdsskötsel.
Strukturen, som daterar sig till 2005, presenterar ytbehandlingar som inkluderar inbyggda garderober och fönster med dubbelglas, vilket bidrar till termisk och akustisk isolering. Köket är utrustat med vitvaror och det finns ett separat tvättstug. Möbleringen är närvarande och erbjuder en 'nyckelfärdig' lösning. Terrasserna är organiserade för att optimera utomhusbruk, med både täckta och öppna zoner. Komplexet erbjuder vårdade gemensamma trädgårdar och receptionen som är öppen dygnet runt garanterar service och tillsyn.
Listpriset startar från 295 000 € för en boendeyta på 160 m². Denna ekonomiska positionering gör fastigheten jämförbar med andra enheter i området som Celestia Homes. Prisvariationen kan bero på möbleringens skick och eventuella anpassningar. Det är viktigt att notera att priset inkluderar full möblering.
Att bo i denna fastighet innebär en vardag präglad av närheten till havet. Den västliga placeringen gynnar eftermiddags- och kvällsljus, idealiskt för de som tycker om att tillbringa tid på terrasserna. Bostadsområdet El Padrón, är trots att det är bostadsförort, förbundet med Esteponas stadskärna. Dagen kan börja med en promenad till stranden, ca 5 minuters gångväg, och fortsätta med tillgång till lokala tjänster som stormarknader och caféer. Förekomsten av ett fullt utrustat kök och tvättstug underlättar det praktiska hushållet. Tillträdet via portvakt och det inhägnade komplexet lägger till en säkerhetsnivå och kontroll av ingången.
Det omgivande bostadsområdet kännetecknas av en medelbefolkningstäthet med tjänster inom räckhåll. Mindre än 250 meter bort ligger en stormarknad och ett apotek, vilket gör vardagen självständig. Förekomsten av flera kollektivtrafiklinjer i närheten underlättar resor till andra centra längs Costa del Sol.
Kartan visar fastighetens position i förhållande till stränderna i Estepona och stadsbekvämligheter. Området betjänas av vägar som snabbt kopplar samman komplexet med kusten och inlandet.
Estepona representerar balansen mellan Marbellas livlighet och den traditionella kulturen på den västra Costa del Sol. Beläget väster om Málaga nyttjar fastigheten en strategisk position för att utforska hela kustregionen, samtidigt som den behåller en mer lokal och lugn atmosfär.
Det strategiska läget gör det möjligt att nå Estepona centrum och dess hamn på några minuter med bil eller cykel. Flygplatsen i Málaga ligger 34 km bort, medan Gibraltar ligger cirka 36 km bort. För golfentusiaster är Valle Romano Golf-banan tillgänglig på kort tid (4,1 km). Stranden La Rada är lätt att nå till fots.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona garanterar genomsnittstemperaturer som varierar från 12 °C på vintern till 28 °C på sommaren, med cirka 3 848 soltimmar per år. Läget 15 meter över havsytan och den milda lutningen mot stranden (1,9%) gör området lättillgängligt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Den närmaste stranden är Playa de Estepona, 524 meter bort, följt av La Rada. Båda är lättillgängliga till fots. För fritidsaktiviteter utöver stranden finns det två golfbanor i närheten (Valle Romano och Azata Golf). Hamnen i Puerto Estepona, cirka 1,7 km bort, erbjuder ytterligare möjligheter för dining och sjöliv.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona representerar balansen mellan Marbellas livlighet och den traditionella kulturen på den västra Costa del Sol. Beläget väster om Málaga nyttjar fastigheten en strategisk position för att utforska hela kustregionen, samtidigt som den behåller en mer lokal och lugn atmosfär.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
I jämförelse med andra fastigheter i samma prisklass, såsom Celestia Homes, erbjuder denna enhet en större innerarea (160 m²) till ett konkurrenskraftigt pris. Huvudskillnaden ligger i läget: El Padrón ligger närmare havet jämfört med andra nyare bostadsområden som kan ligga längre inåt landet. Dessutom betalar man här för omedelbar inflyttning jämfört med nya projekt (off-plan). Projekt som Etherna Homes och Aby Upper erbjuder kanske moderna finish, men till högre startpriser (över 300 000 €), vilket gör denna lösning till ett intressant inträdeshål för de som söker kvadratmeter och närhet till havet.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
