Ten projekt szeregowej willi położony jest w dzielnicy El Padrón w Esteponie, w prowincji Málaga. Nieruchomość oferuje 160 m² powierzchni mieszkalnej, która obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki. Budynek znajduje się na terenie ogrodzonym, z dostępem do części wspólnych w postaci ogrodu i basenu. Lokalizacja charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępem do infrastruktury usługowej w bliskim otoczeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w odległości około 500 metrów od plaży Playa de Estepona w linii prostej. Dzielnica El Padrón stanowi część miejskiej tkanki Estepony, co oznacza dostęp do sklepów i restauracji w zasięgu spaceru. W pobliżu znajduje się również port Puerto Estepona.
Dom o powierzchni 160 m² zaprojektowany jest z myślą o funkcjonalności. Rozkład obejmuje trzy sypialnie, co umożliwia accomodację dla rodziny lub gości. Dwie łazienki obsługują strefę prywatną. Część dzienna posiada wyjście na taras, co jest praktycznym rozwiązaniem w klimacie andaluzyjskim.
Obiekt został zbudowany w 2005 roku. Stan techniczny budynku określany jest jako dobry. Nieruchomość nie jest nową inwestycją deweloperską, lecz domem z rynku wtórnego wykończonym i umeblowanym, gotowym do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania prac remontowych.
Nieruchomość nie posiada własnego basenu prywatnego, jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Działka ma powierzchnię 20 m², co ogranicza możliwości rozbudowy lub utrzymania dużego ogrodu prywatnego. Orientacja zachodnia oznacza, że nasłonecznienie tarasów występuje głównie po południu i wieczorem.
Ref: VL070747
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość ta odpowiada potrzebom osób szukających drugiego domu w klimacie ciepłym, bez konieczności angażowania się w proces budowy. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla nabywców ceniących dostęp do miejskich udogodnień pieszo. Format szeregówki z częściami wspólnymi (np. basen) przy jednoczesnym braku konieczności intensywnej pielęgnacji dużego ogrodu, pasuje do osób, które nie chcą poświęcać czasu na utrzymanie nieruchomości.
Budynek wyposażony jest w okna z podwójnymi szybami, co wpływa na izolację termiczną i akustyczną. Wnętrza posiadają zabudowę szaf wnękowych. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona. Wkładka użytkowa w kuchni zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Podłogi i łazienki są w standardzie zgodnym z rokiem budowy (2005).
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 295 000 €. Jest to wartość bazowa za obiekt o powierzchni 160 m². Cena ta zawiera umeblowanie. Biorąc pod uwagę lokalizację w Esteponie i metraż, stawka za metr kwadratowy jest konkurencyjna w porównaniu do innych projektów w regionie.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół strefy nadmorskiej. Rzut oka na mapę dostarczania pokazuje, że w promieniu 300 metrów znajdują się sklepy spożywcze i apteki. Możliwości rekreacyjne obejmują plażę La Rada, oddaloną o mniej niż kilometr. Ulica o nachyleniu 1,9% zapewnia łatwy dostęp do morza pieszo. Okolica jest zurbanizowana, co oznacza obecność innych budynków i infrastruktury miejskiej.
Estepona posiada 79 621 mieszkańców. W promieniu 2 km od projektu znajduje się 50 restauracji, 6 szkół i 18 aptek. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy. W promieniu 5 km znajdują się trzy pola golfowe, w tym Valle Romano Golf. Okolica oferuje połączenia transportowe publiczne z 50 przystankami w mieście.
Mapa pokazuje lokalizację projektu w dzielnicy El Padrón, w bliskiej odległości od linii brzegowej. Wskazane są pobliskie pola golfowe i głównie trasy komunikacyjne wiodące do Malagi i Gibraltaru.
Estepona położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Odległość do Marbelli wynosi w linii prostej około 20 km. Miasto otoczone jest pasmem górskim Sierra Bermeja. Położenie to oferuje równowagę między dostępem do larger aglomeracji Malagi a spokojniejszym charakterem zachodniego wybrzeża.
Plaża Playa de Estepona znajduje się 524 metry od domu w linii prostej. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 64 km w linii prostej, co oznacza czas dojazdu samochodem wynoszący około 45-50 minut. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 4,4 km. Do portu Puerto Estepona jest około 1,7 km.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 848. Temperatury wahają się średnio od 12°C w zimie do 28°C w lecie. Ukształtowanie terenu jest płaskie, z niewielkim nachyleniem w kierunku morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to La Rada i Playa del Cristo. La Rada oddalona jest o 769 metrów. W regionie znajdują się pola golfowe, takie jak Azata Golf i Estepona Golf. Infrastruktura sportowa obejmuje 134 obiekty, w tym centrum sportowe Better Bodies w odległości 400 metrów.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Odległość do Marbelli wynosi w linii prostej około 20 km. Miasto otoczone jest pasmem górskim Sierra Bermeja. Położenie to oferuje równowagę między dostępem do larger aglomeracji Malagi a spokojniejszym charakterem zachodniego wybrzeża.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Etherna Homes 1 (od 304 000 €) czy Celestia Homes (od 290 000 €), ta nieruchomość oferuje podobny metraż w konkurencyjnej cenie. W przeciwieństwie do nowych inwestycji deweloperskich, ten obiekt jest już w pełni wykończony i umeblowany. Lokalizacja w Esteponie jest tańsza niż w Marbelli, ale oferuje pełną infrastrukturę nadmorską.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i możliwości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
