Beliggende i den dynamiske byen Estepona tilbyr denne eiendommen et bruksareal på 160 m² innenfor et etablert boligområde. Nærheten til havet, ca. 500 meter fra stranden, og tilstedeværelsen av private utendørsarealer definerer boligens karakter. Den vestlige orienteringen og integreringen i et nabolag med fasiliteter fullfører tilbudet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Rekkehuset ligger innen gangavstand til havet, integrert i et urbant miljø som tilbyr viktige tjenester som supermarkeder og apotek på mindre enn 250 meter. Beliggenheten gir rask tilgang til Costa del Sols strender, som Playa de Estepona og La Rada.
Med tre soverom og to bad oppfyller den interne planløsningen behovene til familier eller par. Eksistensen av to terrasser, en delvis overbygd og en bak vendt mot sør, gir muligheter for å nyte det utendørs livet. Enheten inkluderer en parkeringsplass og et vaskerom.
Det er snakk om en eiendom bygget i 2005, for tiden klassifisert i god stand. Vinduer med dobbel glasering og klimaanleggssystemer er på plass. Enheten selges møblert, klar til innflytting uten behov for umiddelbare oppussinger.
Prosjektet tilbyr ikke en privat pool, men snarere tilgang til en felles pool. Med en startpris på 295 000 € posisjonerer tilbudet seg i en overkommelig prisklasse. Tomten er begrenset til 20 m², noe som innebærer redusert utendørs vedlikehold men også begrenset privat utendørs plass.
Ref: VL070747
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsningen passer dem som søker en fast bolig med direkte tilgang til strender og tjenester uten behov for å bruke bilen for alle ærend. Den er egnet for familier som trenger flere rom og felles utendørsarealer. Den som søker et feriehus kan også sette pris på portner-tjenesten og den felles poolen. Fraværet av store private utendørsarealer gjør den egnet for de som ikke ønsker å bruke tid på hagevedlikehold.
Strukturen, som daterer seg til 2005, presenterer overflater som inkluderer innebygde garderober og vinduer med dobbel glasering, noe som bidrar til termisk og akustisk isolasjon. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og det er et separat vaskerom. Møbleringen er inkludert og tilbyr en 'nøkkelferdig' løsning. Terrassene er organisert for å optimalisere utendørs bruk, med både overbygde og åpne soner. Komplekset tilbyr velstelte felles hager og resepsjonen som er åpen døgnet rundt garanterer service og tilsyn.
Listeprisen starter fra 295 000 € for et bruksareal på 160 m². Denne økonomiske posisjoneringen gjør eiendommen sammenlignbar med andre enheter i området som Celestia Homes. Prisvariasjonen kan avhenge av møblementets stand og eventuelle tilpasninger. Det er viktig å merke seg at prisen inkluderer full møblering.
Å bo i denne eiendommen betyr en hverdag preget av nærheten til havet. Den vestlige plasseringen favoriserer ettermiddags- og kveldslys, ideelt for de som liker å tilbringe tid på terrassene. Nabolaget El Padrón, er selv om det er et boligområde, forbundet med Esteponas bykjernen. Dagen kan starte med en tur til stranden, ca. 5 minutters gange, og fortsette med tilgang til lokale tjenester som supermarkeder og kafeer. Tilstedeværelsen av et fullt utstyrt kjøkken og vaskerom letter den praktiske husholdningen. Tilgangen via portner og det lukkede komplekset legger til et sikkerhetsnivå og kontroll av inngangen.
Det omkringliggende nabolaget kjennetegnes av en gjennomsnittlig befolkningstetthet med fasiliteter innen rekkevidde. Mindre enn 250 meter unna ligger en supermarked og et apotek, noe som gjør hverdagen selvstendig. Tilstedeværelsen av flere kollektivtransportlinjer i nærheten letter reiser til andre sentre langs Costa del Sol.
Kartet viser eiendommens posisjon i forhold til strendene i Estepona og byens fasiliteter. Området betjenes av veier som raskt kobler komplekset med kysten og innlandet.
Estepona representerer balansen mellom Marbellas livlighet og den tradisjonelle kulturen på den vestlige Costa del Sol. Beliggende vest for Málaga nyter eiendommen godt av en strategisk posisjon for å utforske hele kystregionen, samtidig som den beholder en mer lokal og rolig atmosfære.
Den strategiske beliggenheten gjør det mulig å nå Estepona sentrum og dens havn på noen minutter med bil eller sykkel. Flyplassen i Málaga ligger 34 km unna, mens Gibraltar ligger ca. 36 km unna. For golfentusiaster er Valle Romano Golf-bane tilgjengelig på kort tid (4,1 km). Stranden La Rada er lett å nå til fots.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona garanterer gjennomsnittstemperaturer som varierer fra 12 °C om vinteren til 28 °C om sommeren, med ca. 3 848 soltimer per år. Beliggenheten 15 meter over havet og den milde helningen mot stranden (1,9%) gjør området lett tilgjengelig.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de Estepona, 524 meter unna, etterfulgt av La Rada. Begge er lett tilgjengelige til fots. For fritidsaktiviteter ut over stranden er det to golfbaner i nærheten (Valle Romano og Azata Golf). Havnen i Puerto Estepona, ca. 1,7 km unna, tilbyr ytterligere muligheter for spisning og maritimt liv.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona representerer balansen mellom Marbellas livlighet og den tradisjonelle kulturen på den vestlige Costa del Sol. Beliggende vest for Málaga nyter eiendommen godt av en strategisk posisjon for å utforske hele kystregionen, samtidig som den beholder en mer lokal og rolig atmosfære.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
I sammenligning med andre eiendommer i samme prisklasse, som Celestia Homes, tilbyr denne enheten et større bruksareal (160 m²) til en konkurransedyktig pris. Hovedforskjellen ligger i beliggenheten: El Padrón ligger nærmere havet sammenlignet med andre nyere boligområder som kan ligge lenger inn i landet. I tillegg betaler man her for umiddelbar innflytting sammenlignet med nye prosjekter (off-plan). Prosjekter som Etherna Homes og Aby Upper tilbyr kanskje moderne finish, men til høyere startpriser (over 300 000 €), noe som gjør denne løsningen til et interessant inngangspunkt for de som søker kvadratmeter og nærhet til havet.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
