VL070747 atrodas El Padrón rajonā, Esteponas austrumu daļā, netālu no krasta līnijas. Šī pusvietējā māja ar trīs guļamistabām un divām vannasistabām piedāvā 160 m² dzīvojamo platību pilsētvidē ar pilnu infrastruktūru. Objekts uzcelts 2005. gadā un atrodas slēgtā kompleksā ar kopējo baseinu un dārzu. Attālums līdz pludmalei ir 524 metri. Reģionu raksturo attīstīta pakalpojumu struktūra, tostarp veikali, skolas un veselības centri. Lidosta atrodas 34 kilometru attālumā. Zemes gabala platība ir 20 m², kas norāda uz nelielu āra zonu, kas kompensējama ar koplietošanas zonām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas starp Esteponas centru un Marbellu, El Padrón apkaimē, kurai raksturīga blīva apbūde ar vietējiem pakalpojumiem. Lidostas attālums un piekļuve automaģistrālei nodrošina reģionālo savienojamību. Pārvietošanās kājām ir iespējama ikdienas vajadzību apmierināšanai.
Dzīvokļa platība un istabu skaits atbilst mazās ģimenes vai pastāvīgās dzīvošanas vajadzībām. Kopējais baseins un dārzs papildina ierobežoto privāto āra zonu. Autostāvvieta un uzraudzība nodrošina praktisku dzīves ritmu.
Māja uzcelta 2005. gadā un atrodas labā tehniskā stāvoklī. Iekārtojums ir gatavs dzīvošanai ar mēbelēm un aprīkotu virtuvi. Nav nepieciešami tūlītēji investīciju darbi, taču nākotnē var rasties vajadzība pēc modernizācijas.
Zemes gabala platība ir ierobežota līdz 20 m², kas ierobežo privātās āra telpas. Objekts atrodas blīvi apdzīvotā rajonā ar sabiedrisku raksturu. Nav privātā baseina. Autostāvvieta ir kopēja, nevis privāta.
Ref: VL070747
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts atbilst situācijām, kad meklē dzīvesvietu ar tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un pludmalei bez nepieciešamības pēc automašīnas ikdienas pārvietošanās. Piemērots tiem, kas vērtē slēgtā kompleksa drošību un koplietošanas baseinu, akceptējot nelielo privāto zemi. Trīs guļamistabas ļauj izmitināt viesus vai izveidot darba telpu. Pastāvīgās dzīvesvietas meklētāji novērtēs tuvumu skolām un veselības centriem, savukārt atpūtas mājas pircējiem būs svarīga lidostas pieejamība un pludmales tuvums. Objekts var būt piemērots arī īres tirgus investīcijām, ņemot vērā Esteponas tūrisma potenciālu – 6897 viesnīcu gultvietas un 24 viesnīcas reģionā.
Mājas būvniecība datēta ar 2005. gadu, kas atspoguļo attiecīgā perioda būvstandartus. Dubultstikli nodrošina siltumizolāciju un akustisko komfortu. Gaisa kondicionēšana ļauj regulēt iekštelpu klimatu karstajos mēnešos. Virtuve ir pilnībā aprīkota un ietver utilitštelpu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji. Apdares materiāli un sanitārtehnika atbilst vidējam līmenim bez premium kategorijas elementiem. Kopējais baseins un dārzs ir kompleksa pārvaldības uzdevumā. Autostāvvieta ir kopēja, kas nozīmē, ka vieta nav garantēta tieši šim dzīvoklim, bet gan pieejama kompleksa iedzīvotājiem.
Sākotnējā cena ir 295 000 eiro pusvietējai mājai ar 160 m² dzīvojamo platību. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Etherna Homes 1 (no 304 000 eiro) un Celestia Homes (no 290 000 eiro), šis objekts atrodas vidējā cenu segmentā. Cena ietver mēbeles un aprīkojumu. Kopējie uzturēšanas izdevumi slēgtajā kompleksā ietver baseina un dārza apkopi, kā arī drošības pakalpojumus. Transakcijas apjoms reģionā – 3163 darījumi – norāda uz aktīvu tirgus vidi.
Dzīve El Padrón rajonā nozīmē ikdienas ritmu, kur pamatpakalpojumi atrodas soļa attālumā. Supermarkets 104 metru attālumā un aptieka 236 metru attālumā ļauj veikt ikdienas iepirkšanos kājām. Pludmales tuvums – 524 metri līdz Playa de Estepona – nodrošina iespēju integrēt piekrastes aktivitātes dienas grafikā. Rajonā ar 79 621 iedzīvotāju notiek aktīva pilsētas dzīve ar vietējiem pasākumiem un sezonālu tūrismu. 28 restorāni un 12 kafejnīcas 2 kilometru rādiusā liecina par plašu ēdināšanas piedāvājumu. Slēgtais komplekss ar 24 stundu uzraudzību un vārtiem rada kontrolētu vidi, kas var būt piemērota gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtas lietošanai. Dienas ritmu ietekmē rietumu orientācija, kas nodrošina pēcpusdienas un vakara sauli uz terases.
Dzīve šajā Esteponas daļā norisinās pilsētvidē ar attīstītu pakalpojumu tīklu. 2 kilometru rādiusā atrodas 4 skolas, 10 aptiekas un 3 bankas. Veselības centrs atrodas 4,4 km attālumā. Rajona raksturu nosaka gan pastāvīgo iedzīvotāju klātbūtne, gan tūrisma elements tuvās pludmales dēļ. Ielu profils ir dažāds, ar restorāniem, kafejnīcām un veikaliem. Laguna Village komplekss atrodas pretī, piedāvājot papildu pakalpojumus un ēdināšanu. Pārvietošanās kājām ir praktiska ikdienas vajadzībām, savukārt automašīna atvieglo piekļuvi tālākiem objektiem, piemēram, golf klubiem un lielākiem iepirkšanās centriem.
Karte parāda objekta atrašanos Esteponas austrumu daļā starp pilsētas centru un Laguna Village kompleksu. Pludmales līnija ir redzama 500 metru attālumā. Autoceļš A-7 nodrošina savienojumu ar Marbellu austrumos un Malagu ziemeļaustrumos.
Estepona ar 79 621 iedzīvotāju ir nozīmīgs Costa del Sol centrs starp Marbellu austrumos un Manilvu rietumos. Objekts atrodas pilsētas austrumu daļā, El Padrón rajonā, kas ir viens no attīstītākiem piekrastes posmiem ar tiešu piekļuvi pludmalei un automaģistrālei. Salīdzinājumā ar iekšzemes rajoniem, šeit ir augstāks blīvums un aktīvāka tūrisma aktivitāte. Attālums līdz Marbellai ir aptuveni 20 km austrumu virzienā.
Pludmale Playa de Estepona atrodas 524 metru attālumā, La Rada – 769 metrus, bet Playa del Cristo – 1,6 kilometrus. Malagas lidosta atrodas 34 kilometru brauciena attālumā, kas ir aptuveni 30–40 minūtes ar automašīnu. Gibraltāras lidosta atrodas 37 kilometru attālumā pa taisno līniju. Golfa laukumi, piemēram, Valle Romano Golf un Azata Golf, atrodas aptuveni 4 kilometru attālumā, kas prasa mehānisko transportlīdzekli. Esteponas osta atrodas 3,2 km attālumā. EV uzlādes stacija ir pieejama 1,3 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimatu raksturo gada vidējā temperatūra 19,1°C ar temperatūras amplitūdu no 12°C līdz 28°C. Zonē ar 3713 saules stundām gadā, kas pārsniedz Ziemeļeiropas rādītājus. Peldsezons ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst 5 mēnešus. Objekts atrodas 37 metrus virs jūras līmeņa ar 3,3% slīpumu pret pludmali, kas ir mērens reljefs. Sierra Bermeja kalnu masīvs ar augstāko punktu 1449 m atrodas tālāk iekšzemē, veidojot dabisko fonu. Zonē ar 134 sporta objektiem, kas norāda uz aktīvas dzivesveida iespējām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Playa de Estepona un La Rada ir galvenās pludmales tuvumā. Playa del Cristo atrodas tālāk, bet piedāvā alternatīvu vidi. Visas trīs pludmales atrodas pārvaldītās zonās ar piekļuvi pakalpojumiem. Golfa iespējas ietver Valle Romano Golf, Azata Golf un Estepona Golf 4–8 kilometru attālumā. Polideportivo Municipal sporta centrs atrodas 1,1 km attālumā. Esteponas osta piedāvā ūdens aktivitātes un laivu piestātnes. Skatu vieti, piemēram, Mirador del Carmen de Estepona, atrodas 2,8 km attālumā.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona ar 79 621 iedzīvotāju ir nozīmīgs Costa del Sol centrs starp Marbellu austrumos un Manilvu rietumos. Objekts atrodas pilsētas austrumu daļā, El Padrón rajonā, kas ir viens no attīstītākiem piekrastes posmiem ar tiešu piekļuvi pludmalei un automaģistrālei. Salīdzinājumā ar iekšzemes rajoniem, šeit ir augstāks blīvums un aktīvāka tūrisma aktivitāte. Attālums līdz Marbellai ir aptuveni 20 km austrumu virzienā.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 98 mm |
| Februāris | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 46 mm |
| Jūnijs | 23.3°C | 13 mm |
| Jūlijs | 27.3°C | 0 mm |
| Augusts | 27.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 22 mm |
| Oktobris | 19.9°C | 78 mm |
| Novembris | 15.9°C | 124 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
VL070747 ar sākuma cenu 295 000 eiro pozicionējas līdzīgi kā jaunās attīstības projekti kā Celestia Homes (no 290 000 eiro) un Etherna Homes 1 (no 304 000 eiro). Galvenā atšķirība ir būvniecības gads – 2005. gadu salīdzinājumā ar jaunbūvi. Šis objekts piedāvā lielāku dzīvojamo platību (160 m² pret 70–90 m² jaunajos projektos) ar noteiktiem kompromisiem attiecībā uz āra zonu un ēkas vecumu. El Padrón rajona priekšrocība ir tiešā pludmales tuvumā un attīstītā infrastruktūra, savukārt jaunie projekti bieži atrodas tālāk no krasta. Golfa cienītājiem visi trīs objekti prasa mehānisko transportlīdzekli, lai sasniegtu laukumus.
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citiem populāriem piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu dzīvokli. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves apstākļiem, sniedzot godīgu, uz datiem balstītu padomu visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
