VL070747 on puolikiinteistö Esteponan El Padrónin alueella, Málagan provinssissa. Kohde sijaitsee urbaanissa ympäristössä noin 500 metrin kävelyetäisyydellä rannasta. Asunnon bruttopinta-ala on 160 neliömetriä, ja tontti kattaa 20 neliömetriä. Talossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Rakennus on valmistunut vuonna 2005, ja sen kunto on arvioitu hyväksi. Lähin lentokenttä on 34 kilometrin etäisyydellä. Alueella on lähipalvelut, ja liikuminen on mahdollista jalan tai polkupyörällä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Esteponan itäosassa tarjoaa suoran pääsyn rantaan ja palveluihin. Etäisyys merelle on 524 metriä, mikä mahdollistaa rannan tavoittamisen lyhyellä kävelyllä. Laguna Villagen vapaa-ajankeskus sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Sijainti tekee alueen peruspalveluista, kuten supermarketeista ja ravintoloista, helposti saavutettavia ilman henkilöautoa.
Kohde soveltuu asumiseen, jossa arvostetaan rantaelämäntyyliä ja kaupunkimaisia palveluja. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai pariskunnalle, joka tarvitsee vierashuoneita. Etelään suuntautuva terassi mahdollistaa ulkona oleskelun auringon paisteessa. Yhteinen uima-allas ja puutarha täydentävät asumuista.
Rakennus on valmistunut vuonna 2005, joten kyseessä on olemassa oleva asuintalo, ei uudisrakennuskohde. Asunto on muuttovalmis ja kalustettu. Ikkunat ovat kaksinkertaisia, ja ilmastointilaite on asennettu. Rakenteelliset muutostyöt eivät ole ajankohtaisia, mutta sisustusta voi päivittää uuden omistajan mieltymysten mukaan.
Tontin pinta-ala on 20 neliömetriä, mikä tarkoittaa hyvin pientä yksityistä ulkotilaa ja rajoittaa mahdollisuuksia laajentaa asuinpinta-alaa. Pysäköinti on yhteinen, eikä autotallia tai katettua autopaikkaa ole varattu yksittäisille asunnoille. Lemmikkieläimet voivat olla rajoitettuja yhteisön säännöissä.
Ref: VL070747
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii ostajalle, joka etsii valmista asuntoa rantakaupunkiympäristöstä ilman uudisrakennuksen odotusaikoja. Se soveltuu pysyvään asumiseen, osa-aikaiseen oleskeluun tai sijoituskäyttöön vuokramarkkinoille. Sijainti on toimiva niille, jotka arvostavat palveluiden läheisyyttä ja haluavat liikkua ilman autoa. Kohde ei sovellu ostajalle, joka vaatii suurta yksityistä tonttia tai autotallia. Kolme makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta perheille, jotka tarvitsevat erillisiä nukkumistiloja, tai pariskunnille, jotka ottavat usein vieraita. Etelään suuntautuva terassi tukee ulkona oleskelua, mikä on olennainen tekijä Välimeren ilmastossa.
Rakennus on valmistunut vuonna 2005, ja sen rakenne on peruslaadukas. Ikkunat ovat kaksinkertaisia, mikä parantaa äänieristystä ja lämpötehokkuutta. Ilmastointilaite on asennettu, ja se mahdollistaa sisälämpötilan säätelyn kuumina kuukausina. Keittiö on täysvarusteltu, ja siinä on erillinen työtila. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, mikä lisää säilytystilaa. Lattiamateriaalit ja seinäpinnat ovat perinteisiä, ja ne ovat hyvässä kunnossa. Talotekniset järjestelmät ovat ajan tasalla vuonna 2005 tehtyihin standardeihin nähden. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarha, ovat osa asumisyhteisön ylläpitoa, ja niiden kunnosta vastaa isännöitsijä.
Alkava hinta tälle kohteelle on 295 000 euroa. Tämä hintataso on vertailukelpoinen muiden saman alueen puolikiinteistöjen kanssa, joissa on vastaava huoneistojako ja sijainti. Hinta sisältää kalustuksen ja asunnon muuttovalmiin kunnon. Markkinatilanne Esteponassa on vakaa, ja vastaavien kohteiden hinnat vaihtelevat 290 000 ja 320 000 euron välillä. Saatavuus on rajoitettu yhteen yksikköön, mikä vaikuttaa neuvotteluvaraan ja ostoaikatauluun.
Tämä puolikiinteistö sijaitsee Esteponan El Padrónin alueella, joka on tunnettu rantakaupunkimaisesta ympäristöstään. Arki täällä etenee kävelyetäisyyden palveluiden äärellä. Aamukahvin voi nauttia etelään suuntautuvalla terassilla, ja ranta on vain muutaman minutin kävelyn päässä. Alueella on useita ravintoloita ja kahviloita, ja suurin osa peruspalveluista, kuten apteekki ja supermarketti, on tavoitettavissa jalan. El Padrónin sijainti Esteponan ja Marbellan välillä tekee liikkumisesta sujuvaa molempiin suuntiin. Asuminen tässä kohteessa sopii niille, jotka haluavat yhdistää rantaelämäntyylin kaupunkimaisiin mukavuuksiin. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistysmahdollisuuden, kun taas lähellä sijaitseva Laguna Village tarjoaa shoppailua ja viihdettä. Liikenne on sujuvaa, ja alue on asuttu ympäri vuoden, mikä pitää yllä palveluiden tasoa myös sesongin ulkopuolella.
El Padrónin alue on Esteponan itäosassa sijaitseva asuinalue, jossa on tiivis palveluverkosto. Lähin supermarketti on 104 metrin päässä, ja apteekki sijaitsee 236 metrin etäisyydellä. Ravintolatarjonta on monipuolinen, ja alueella on useita kahviloita ja baareja. Liikuminen jalan tai polkupyörällä on käytännöllistä, ja ranta on vain noin 500 metrin päässä. Alue on tasainen, mikä helpottaa liikkumista. Esteponan keskustaajama on lyhyen ajomatkan päässä, ja siellä on laajemmat palvelut, kuten terveyskeskus ja kauppa-alueet. Ympäristö on asuttu ympäri vuoden, ja sesongin ulkopuolella palvelut säilyvät saatavilla.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Esteponan El Padrónin alueella, lähellä rantaviivaa ja palveluita. Alue on urbaani ja tasainen, ja siinä on hyvä jalankulkuverkosto. Lentokenttä on 34 kilometrin päässä, ja pääliikenneyhteydet ovat lähellä.
Estepona sijaitsee Málagan provinssissa, Costa del Solin länsiosassa. Kaupungissa on noin 80 000 asukasta, ja se on kasvanut nopeasti viimeisten vuosikymmenten aikana. El Padrónin alue on yksi kaupungin kehittyneimmistä osista, ja siellä on modernit palvelut ja hyvä liikenneyhteys. Marbella sijaitsee noin 20 kilometrin päässä itään, ja Málagan keskusta on noin 60 kilometrin päässä. Alue on tunnettu golfmatkailusta, rantalomailusta ja pysyvästä asumisesta, ja se houkuttelee sekä turisteja että pysyviä asukkaita Pohjois-Euroopasta.
Ranta on 524 metrin kävelyetäisyydellä, ja lähimmät Blue Flag -rannat, kuten Playa de Estepona ja La Rada, ovat saavutettavissa lyhyellä kävelyllä tai pyörällä. Lähimmät golfkentät, Valle Romano Golf ja Azata Golf, sijaitsevat noin 4–5 kilometrin etäisyydellä, mikä vastaa noin 5–10 minuutin ajomatkaa. Malagan lentokenttä on 34 kilometrin päässä, ja Gibraltar on noin 37 kilometrin etäisyydellä. Terveydenhuollon peruspalvelut ovat käytettävissä lähellä, ja Esteponan keskustassa sijaitsee terveyskeskus. Koulutusta tarjoavat useat kansainväliset ja paikalliset koulut alueella.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on tyypillinen Välimeren alueelle, jossa talvet ovat leutoja ja kesät kuumia. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19 celsiusastetta, ja aurinkotunteja on yli 3 700 vuodessa. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Alueen korkeus on 69 metriä merenpinnasta, ja rinteet ovat loivia, mikä helpottaa ulkoilua. Luonto on tyypillistä rannikkoaluetta, ja lähistöllä on puistoja ja kävelyreittejä. Sierra Bermejan vuoristo on näkyvissä sisämaahan päin, ja se tarjoaa vaellusmahdollisuuksia noin 30 minuutin ajomatkan päässä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km), jotka kaikki tarjoavat hiekka-alaa ja palveluita. Rannat ovat tunnettuja siisteydestään ja lapsiystävällisyydestään. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat Polideportivo Municipal -urheilukeskus (1,1 km) ja useat yksityiset kuntosalmet. Golfkentät sijaitsevat 4–7 kilometrin etäisyydellä, ja ne ovat saavutettavissa lyhyellä ajolla. Puerto Esteponan venesatama on noin 3 kilometrin päässä, ja siellä on ravintoloita ja liikkeitä. Kulttuuritarjonta keskittyy Esteponan keskustaan, jossa on museoita ja gallerioita.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Málagan provinssissa, Costa del Solin länsiosassa. Kaupungissa on noin 80 000 asukasta, ja se on kasvanut nopeasti viimeisten vuosikymmenten aikana. El Padrónin alue on yksi kaupungin kehittyneimmistä osista, ja siellä on modernit palvelut ja hyvä liikenneyhteys. Marbella sijaitsee noin 20 kilometrin päässä itään, ja Málagan keskusta on noin 60 kilometrin päässä. Alue on tunnettu golfmatkailusta, rantalomailusta ja pysyvästä asumisesta, ja se houkuttelee sekä turisteja että pysyviä asukkaita Pohjois-Euroopasta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Esteponan alueen kohteisiin, kuten Etherna Homes 1 (alkaen 304 000 €), Celestia Homes (alkaen 290 000 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä puolikiinteistö tarjoaa valmiin asunnon ilman uudisrakennuksen odotusaikoja. Sijainti El Padrónissa on lähempänä rantaa kuin useimmat uudisrakennusprojektit, jotka sijoittuvat usein kauemmas sisämaahan. Hinta on kilpailukykyinen, mutta tontin koko on pienempi kuin monissa uudemmissa kehityshankkeissa. Alueen palvelut ovat kypsymässä vaiheessa, kun taas uudet projektit voivat vaatia enemmän aikaa infrastruktuurin kehittymiseen.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen Costa del Solin, Costa Blanca ja muiden suosittujen rannikkoalueiden tuntemuksensa avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvonta koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
