3 Bed Dvojdom in Estepona v Estepona, Radový dom

3-spálňa Dvojdom v Estepona

Tento radový dom v Estepone (Estepona), ponúkaný za 390 000 €, ponúka 3 spálne, 3 kúpeľne a obytnú plochu 202 m², nachádzajúci sa na súkromnom pozemku s rozlohou 320 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti s vybavením v pešej vzdialenosti od pláže. Nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby poskytovala pohodlné a funkčné životné prostredie, pričom si užíva pokoj a výhľady na okolitú krajinu.

€390,000
3
Spálne
3
Kúpeľne
202 m²
Obývacia plocha
€390,000
Cena
0.8 km
Vzdialenosť k moru
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti Estepony, v pešej vzdialenosti od pláže a vybavenia. Táto poloha ponúka pohodlie mestského života, pričom je blízko prírodného prostredia.

Pôdorys

Tento radový dom je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlný a nenáročný životný štýl. Tri spálne a tri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru, zatiaľ čo súkromný pozemok a záhrada ponúkajú možnosti na relaxáciu v prírode.

Stav projektu

Táto nehnuteľnosť je radový dom v dobrom stave, predstavujúci existujúcu stavbu. Ponúka príležitosť na okamžité nasťahovanie, bez potreby čakať na dokončenie nových projektov.

Body pozornosti

Nehnuteľnosť nemá súkromný bazén, ale k dispozícii je spoločenský bazén pre obyvateľov. Nábytok zobrazený na niektorých fotografiách nie je zahrnutý; kuchyňa je plne vybavená.

Štýl života a okolie

Tento radový dom je atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v blízkosti pláže a mestského vybavenia. Je vhodný pre jednotlivcov, ktorí si užívajú aktívny životný štýl v prírode v pohodlnom prostredí. Či už ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo sezónne bývanie, ponúka pohodlie a dostupnosť. Blízkosť golfových ihrísk, športových centier a pobrežných oblastí poskytuje príležitosti pre rôzne aktivity, čím ho robí vhodným pre jednotlivcov a rodiny hľadajúce aktívny životný štýl.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Nehnuteľnosť je v dobrom stave a je vybavená zariadeniami ako klimatizácia a krb. Vnútorné úpravy zahŕňajú mramorové podlahy a dvojité zasklenie. Kuchyňa je plne vybavená a ponúka praktický priestor na varenie. Nehnuteľnosť má súkromnú záhradu a krytú terasu, ktoré poskytujú ďalší priestor na aktivity v prírode a relaxáciu. Tieto prvky spoločne vytvárajú pohodlné a funkčné životné prostredie.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Tento radový dom začína na cene 390 000 €. Nehnuteľnosť zahŕňa 3 spálne a 3 kúpeľne, s obytnou plochou 202 m² a pozemkom 320 m². Cena odráža polohu nehnuteľnosti v Estepone, blízkosť k pláži a rôznym vybaveniam. V oblasti je veľa nehnuteľností na predaj, ale táto cenová hladina ponúka dobrú hodnotu v blízkosti pláže.

€390,000
Cena
3
Spálne
202 m²
Obývacia plocha
3
Kúpeľne
€700
IBI/rok
€180
Odpady/rok

Okolie a štýl života

Estepona je živé mesto v provincii Málaga (Málaga) na pobreží Costa del Sol (Costa del Sol). Región pokrýva 137 km² úrodného údolia a hornatých oblastí, pričom najvyšší vrchol Sierra Bermeja (Sierra Bermeja) dosahuje 1449 metrov. Priemerná ročná teplota v meste je 19,2 °C, s hojnými 3848 hodinami slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskú klímu. Obyvatelia môžu využívať kompletnú infraštruktúru, vrátane 19 základných škôl, 10 stredných škôl a 2 zdravotných stredísk. S počtom obyvateľov 79 621 (k roku 2025) ponúka mesto živú komunitnú atmosféru. Vybavenie ako 50 reštaurácií, 22 kaviarní a 18 lekární v okruhu 2 km zabezpečuje pohodlie.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Estepona

Okolie a dostupnosť

Estepona ponúka vyvážený životný štýl, ktorý kombinuje mestské vybavenie s prírodnou krásou. Mesto sa pýši viac ako 50 parkami a námestiami, ktoré poskytujú obyvateľom dostatok priestoru na relaxáciu. Jeho výhodná poloha, v blízkosti pláží (napr. Playa de Estepona, 524 m) a golfových ihrísk (napr. Valle Romano Golf, 4,1 km), ho robí atraktívnym pre milovníkov outdoorových aktivít. Región má 134 športových zariadení, ktoré spĺňajú potreby rôznych športových aktivít.

Mapa a lokalita

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Estepone (Estepona), Málaga (Málaga), južnom Španielsku. Mapa ukazuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) a centru mesta, ako aj k susedným športovým zariadeniam a zeleným plochám.

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

Poloha v regióne

Estepona je dôležité mesto na pobreží Costa del Sol (Costa del Sol), ktoré sa nachádza v provincii Málaga (Málaga). Jej strategická poloha medzi Marbellou (Marbella) a Gibralfaro (Gibralfaro) uľahčuje prístup k hlavným atrakciám a mestám v regióne. Pokrývajúc plochu 137 km², mesto ponúka obyvateľom množstvo mestských a prírodných scenérií.

Dostupnosť a zariadenia

Pohodlie tejto nehnuteľnosti spočíva v jej blízkosti k plážam a rôznym vybaveniam. Pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov a La Rada 769 metrov. Supermarkety (104 m) a lekárne (236 m) sú v blízkosti, čo zabezpečuje ľahkosť každodenného života. Región obsluhuje 8 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čím sa uľahčuje mobilita. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km a letisko Gibraltar približne 36 km.

Vzdialenosť k moru 0.8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a sandy beach, rocky shore, and lush greenery.

Príroda a podnebie

Aerial view of a coastal town with a sandy beach and ocean waves.

Estepona, nachádzajúca sa v Andalúzii (Andalusia), sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C, kolísajúcou medzi 12 °C a 28 °C. Región dostáva štedrých 3848 hodín slnečného svitu ročne a kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov. Mesto je obklopené horami Sierra Bermeja (Sierra Bermeja), ktoré dosahujú výšku 1449 metrov, čím poskytujú malebné pozadie pre outdoorové aktivity.

4 Kúpacia sezóna (mesiace)
17.8°C Priem. ročná teplota
19m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Estepona sa môže pochváliť niekoľkými plážami, vrátane Playa de Estepona vo vzdialenosti 524 metrov a La Rada vo vzdialenosti 769 metrov. Mesto je tiež blízko niekoľkých golfových ihrísk, vrátane Valle Romano Golf vo vzdialenosti 4,1 km. Okrem toho je domovom 134 športových zariadení, ako je Polideportivo Municipal (0,4 km), a prístavov ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km).

Pláže

  • La Rada 0.8 km
  • Playa del Angel 1.7 km
  • Playa del Cristo 2.2 km
  • Playa de Punta Plata 2.7 km
  • Playa del Padron 4 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4.4 km

Golf

  • Azata Golf 4.9 km
  • Estepona Golf 6.1 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6.2 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7.7 km

Športové zariadenia

134 Dostupné zariadenia

Zdroj: OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal resort with a private beach, pool, and marina.

Poloha v regióne

Estepona je dôležité mesto na pobreží Costa del Sol (Costa del Sol), ktoré sa nachádza v provincii Málaga (Málaga). Jej strategická poloha medzi Marbellou (Marbella) a Gibralfaro (Gibralfaro) uľahčuje prístup k hlavným atrakciám a mestám v regióne. Pokrývajúc plochu 137 km², mesto ponúka obyvateľom množstvo mestských a prírodných scenérií.

Sprievodca oblastí: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Základné informácie

137.0 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január °C 82 mm
Február °C 72 mm
Marec °C mm
Apríl °C mm
Máj °C mm
Jún °C 3 mm
Júl 25.4°C 0 mm
August °C 1 mm
September 23.9°C 13 mm
Október °C mm
November °C mm
December 14.9°C 132 mm

Vybavenosť v okolí

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Nadmorská výška a Terén

19m Nadmorská výška
0.8 km Vzdialenosť k moru
2.4% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Golfové ihriská

Športové centrá

Prístavy

Vyhliadky

Ev Charging

Pláže

Doprava

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1.8 km Estación de Autobuses Estepona

Podrobnosti projektu

Projekt 3 Bed Dvojdom in Estepona
Mesto Estepona
Región Costa del Sol
Cena €390,000
Obývacia plocha 202 m²
Cena za m² €1,930 / m²
Terasa 50 m²
Spálne 3
Kúpeľne 3
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby key_ready
Vzdialenosť k moru 0.8 km
Dokončenie Completed 2006
IBI/rok €700
Odpady/rok €180
Publikované 2026-05-31

Ref: VL263085

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Zhrnutie

  • Nachádza sa v pokojnej zastavanej oblasti Estepony (Estepona)
  • V pešej vzdialenosti od pláže (Playa de Estepona 524 m) a supermarketu (104 m)
  • 3 spálne, 3 kúpeľne, 202 m² obytná plocha, 320 m² súkromný pozemok
  • Výhľad na hory, so spoločenským bazénom a súkromnou záhradou
  • Blízko golfových ihrísk, športových centier a letiska (Málaga 64 km)

Regionálne porovnanie

Trh s nehnuteľnosťami v Estepone ponúka rozmanité možnosti. Táto nehnuteľnosť, ocenená na 390 000 €, je v súlade s cenovými hladinami v okolitých oblastiach. Napríklad Acqua Gardens začína na 418 800 €, zatiaľ čo Aby Upper na 320 000 €. Habitat Valle Romano začína na 385 000 €. V porovnaní s týmito projektmi, tento radový dom ponúka konkurencieschopnú ponuku z hľadiska ceny, počtu spální a kúpeľní, ako aj zastavanej a pozemnej plochy. Jeho poloha v blízkosti pláže a mestského vybavenia ho robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Estepona ako destinácia ponúka stredomorský životný štýl s kompletnou infraštruktúrou a rôznymi rekreačnými aktivitami.

Časté otázky

Nachádza sa nehnuteľnosť v blízkosti hlučných oblastí?
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej oblasti, blízko vybavenia, ale je obklopená zelenými plochami. Blízkosť k pláži a mestskému vybaveniu naznačuje rušnú oblasť. Konkrétna úroveň hluku sa však môže líšiť v závislosti od času a polohy.
Aká je vzdialenosť od nehnuteľnosti na letisko Málaga (AGP)?
Vzdialenosť od nehnuteľnosti na letisko Málaga-Costa del Sol je približne 64 km a cesta zvyčajne trvá asi 1 hodinu.
Aká je energetická účinnosť nehnuteľnosti?
Nehnuteľnosť je vybavená solárnymi panelmi a má dvojité zasklenie, čo prispieva k energetickej účinnosti. Konkrétna trieda energetickej účinnosti nie je uvedená.
Aké sú charakteristiky trhu s nehnuteľnosťami v oblasti Estepony?
Trh s nehnuteľnosťami v Estepone je známy svojou blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a rozvinutému mestskému vybaveniu. Oblasť priťahuje medzinárodných kupujúcich hľadajúcich stredomorský životný štýl. Trh ponúka rôzne typy nehnuteľností, od apartmánov po vily.
Aké športové zariadenia sa nachádzajú v blízkosti?
V blízkosti sa nachádzajú Polideportivo Municipal (0,4 km), Better Bodies (0,4 km) a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km). Okrem toho sa nehnuteľnosť nachádza vedľa tenisového a padelového klubu Estepona.
Okrem kúpnej ceny, aké sú priebežné náklady, ktoré treba zvážiť?
Potenciálni kupci by mali zvážiť daň z nehnuteľnosti (IBI), poplatky za komunitu (Comunidad de Propietarios), účty za energie (voda, elektrina, internet) a prípadne poistenie domácnosti. Solárne panely môžu znížiť náklady na elektrinu.
Aké sú typické kroky pri kúpe nehnuteľnosti v Španielsku?
Typický proces kúpy zahŕňa: získanie NIE (identifikačné číslo cudzinca), otvorenie španielskeho bankového účtu, podpísanie kúpnej zmluvy (contrato de arras), zabezpečenie hypotéky (ak je potrebné), vykonanie náležitej starostlivosti a nakoniec podpis verejnej listiny (escritura pública) a jej registrácia v registri nehnuteľností.
Aká je vzdialenosť nehnuteľnosti k najbližšej pláži?
Najbližšia pláž je Playa de Estepona, približne 524 metrov, a La Rada približne 769 metrov. Obe pláže sú v pešej vzdialenosti.
Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Zastavaná plocha: 202 m²
Rozloha pozemku: 320 m²
Počet spální: 3
Počet kúpeľní: 3
K dispozícii je spoločenský bazén
Požiadať o informácie WhatsApp