말라가 셀워에 위치한 이 4 침실, 3 욕실 단독 빌라는 3400m²의 넓은 부지에 자리 잡고 있으며, 전용 수영장과 바다, 산, 자연의 숨막히는 전경을 자랑합니다. 400m²의 건축 면적을 가진 이 빌라는 체계적인 구조를 갖추고 있습니다. 1층에는 3개의 더블 침실과 2개의 욕실이 있습니다. 밝고 넓은 거실, 식당, 주방은 분리되어 있으며 모든 가전제품은 새 것입니다. 현관 홀과 넓은 베란다는 정원, 수영장, 과수원으로 이어집니다. 2층에는 전용 욕실이 딸린 마스터 침실과 파노라마 전망을 감상할 수 있는 테라스가 있습니다. 지하에는 또 다른 주방, 거실, 저장 공간이 있습니다. 또한, 현재 정원사가 사용하고 있으며 2개의 침실로 개조할 수 있는 별도의 게스트 하우스도 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 "신 황금 해변"(New Golden Mile)으로 알려진, 훌륭한 투자 잠재력을 지닌 빠르게 발전하고 성장하는 지역인 셀워 지역에 위치하고 있습니다. 일상생활에 필요한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 해변과의 근접성은 거주 및 임대 투자 모두에게 매력적인 선택지가 됩니다.
이 빌라는 넓은 생활 공간, 프라이버시, 그리고 자연과의 가까움을 추구하는 가족이나 개인에게 이상적입니다. 4개의 침실, 3개의 욕실, 그리고 별도의 게스트 하우스는 성장하는 가족, 홈 오피스 또는 손님 숙박 시설에 대한 유연성을 제공합니다. 넓은 부지와 전용 수영장은 야외 생활과 엔터테인먼트를 위한 충분한 공간을 제공합니다.
이 부동산은 즉시 입주 가능합니다(Gereed). 이는 구매자가 건설 완료를 기다릴 필요 없이 즉시 이사하여 스페인 남부의 라이프스타일을 즐길 수 있음을 의미합니다. 완성된 건물은 일반적으로 성숙한 커뮤니티 환경과 즉각적인 가용성을 의미합니다.
이 부동산은 해발 80미터 높이에 위치하여 지형적 특성을 고려해야 할 수 있습니다. 과수원이 있는 정원이 있지만, 이러한 공간을 유지하는 데는 시간과 노력이 필요합니다. 부동산은 이미 건축되었으므로, 신축 건물과 같은 맞춤형 디자인 옵션은 제공되지 않지만, 상태는 "Fair"로 평가됩니다.
셀워에 위치한 이 집은 다양한 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 넓고 프라이빗한 집을 찾는 구매자에게 적합합니다. 야외 공간, 전용 수영장을 높이 평가하고 햇볕이 잘 드는 지중해 기후를 즐기는 사람들은 이곳을 매우 매력적으로 생각할 것입니다. 침실 수와 별도의 게스트 하우스는 대가족, 자주 손님을 초대하는 사람들, 또는 홈 오피스 공간이 필요한 사람들에게 이상적인 선택이 됩니다. 골프 코스, 해변, 국제 학교와의 근접성도 자주 여행하는 가족이나 임대 투자로 고려하는 투자자에게 매력적입니다.
이 부동산은 목재(wood flooring) 및 대리석(marble flooring)을 포함한 다양한 바닥재를 갖추고 있어 자재의 품질과 미학에 대한 관심을 보여줍니다. 주방은 완비되어 있으며(fully fitted) 새 가전제품이 설치되어 현대적인 요리 환경을 조성합니다. 벽난로(fireplace)는 추가적인 기후 제어 및 편안함을 제공하며, 전용 테라스(Private Terrace)는 경치를 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 부동산은 완비되어 있습니다(Fully Furnished), 이는 구매자가 추가 가구 비용 없이 즉시 이사할 수 있음을 의미합니다.
이 단독 빌라의 시작 가격은 2,100,000 유로입니다. 450m²의 생활 공간, 3400m²의 부지, 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 부동산의 가격은 우수한 입지, 크기 및 편의 시설을 반영합니다. 부동산이 이미 건축되었으므로 즉시 구매 가능합니다. 이 지역의 큰 부지를 가진 이러한 부동산의 공급은 제한적일 수 있으며, 이는 장기적인 가치에 영향을 미칠 수 있습니다.
에스테포나의 뉴 골든 마일에 위치한 셀워는 일상생활의 편리함과 고요한 시골 환경을 결합한 번성하는 지역입니다. 이 지역은 우수한 입지, 증가하는 관광객, 그리고 많은 새로운 주거 프로젝트로 주목받고 있습니다. 연평균 기온은 18.8°C이고 연간 3,848시간의 일조량은 지중해식 라이프스타일에 이상적입니다. 24개의 호텔과 약 7,000개의 침대로 이 지역은 주요 관광지가 되었으며, 이는 강력한 임대 수요를 시사할 수 있습니다. 또한, 이 지역에는 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있어 가족들에게 매력적입니다.
셀워 지역의 라이프스타일은 주변 지역의 활력과 조화를 이룹니다. 에스테포나 중심부까지 차로 불과 몇 분이면 갈 수 있지만, 이 지역은 더 조용한 주거 분위기를 제공합니다. 일상적인 필요는 2.9km 떨어진 슈퍼마켓과 1.1km 떨어진 병원에서 충족됩니다. 이 지역은 6개의 버스 노선과 21개의 버스 정류장을 이용하며, 어느 정도의 접근성을 제공하지만, 자동차를 소유하면 이동이 훨씬 쉬워질 것입니다. 여러 골프 코스(1.7km부터 시작)와의 근접성은 이 스포츠의 애호가들에게 편의 시설을 제공합니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 일부인 에스테포나의 셀워 지역에 위치하고 있습니다. 이 지도는 해변, 골프 코스 및 주요 교통망과의 편리한 근접성을 강조합니다. 가까운 마을, 공항 및 주요 명소까지의 거리가 표시되어 있습니다.
셀워는 코스타 델 솔의 중앙 부분에 위치하며, 에스테포나 근처에 있습니다. 에스테포나는 햇볕이 잘 드는 해변과 골프 코스로 유명한 활기찬 해안 지역입니다. 이 위치는 마르베야, 말라가와 같은 다른 주요 도시로 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치입니다. 이 지역의 중위 소득은 16,450유로로, 지역의 경제적 안정을 시사합니다.
이 부동산은 플라야 데 과달만사(Playa de Guadalmansa)와 같은 해변에서 불과 3km, 주요 슈퍼마켓에서 2.9km 떨어져 있습니다. 병원은 1.1km 거리에 있습니다. 에스테포나 시내 중심부는 약 8.3km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)으로 가는 교통편은 편리하며, 거리는 약 41km(hemelsbreed)입니다. 6개의 대중교통 노선이 있지만, 개인 차량(예: 자동차)을 소유하면 가까운 골프 코스(1.7km), 스포츠 센터(3.2km), 레스토랑(2.9km)에 대한 접근성이 크게 향상될 것입니다.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
셀워 지역은 평균 연간 기온 18.8°C, 온화한 겨울, 더운 여름을 특징으로 하는 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 평균 3,848 시간의 일조량은 풍부한 햇빛을 보장합니다. 이 지역의 고도는 해발 80미터로, 특정 전망을 제공합니다. 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 야외 활동을 즐길 수 있는 충분한 시간을 제공합니다. 매년 이 지역에서는 약 32개의 지역 축제가 열리며, 현지 문화를 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 플라야 데 과달만사(Playa de Guadalmansa)와 같은 해변에서 불과 3.0km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 1.7km 떨어진 클럽 데 골프 엘 코토 데 라 세레나(Club de Golf El Coto de la Serena)와 2.9km 떨어진 플라밍고스 골프(Flamingos Golf)를 포함한 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, 인근에는 페인트볼 에스테포나(Paintball Estepona)(3.2km) 및 라켓 클럽 빌라 파데르나(Racket Club Villa Paderna)(3.4km)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
셀워는 코스타 델 솔의 중앙 부분에 위치하며, 에스테포나 근처에 있습니다. 에스테포나는 햇볕이 잘 드는 해변과 골프 코스로 유명한 활기찬 해안 지역입니다. 이 위치는 마르베야, 말라가와 같은 다른 주요 도시로 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치입니다. 이 지역의 중위 소득은 16,450유로로, 지역의 경제적 안정을 시사합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.2°C | 96 mm |
| 2월 | 12.5°C | 99 mm |
| 3월 | 14.6°C | 89 mm |
| 4월 | 16.4°C | 60 mm |
| 5월 | 18.5°C | 47 mm |
| 6월 | 22.8°C | 12 mm |
| 7월 | 26.8°C | 1 mm |
| 8월 | 27.3°C | 2 mm |
| 9월 | 23.5°C | 20 mm |
| 10월 | 19.5°C | 82 mm |
| 11월 | 15.5°C | 119 mm |
| 12월 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL027750
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 셀워의 이 단독 빌라는 2,100,000유로로 더 비쌉니다. 이는 더 넓은 부지 면적(일반적인 아파트 프로젝트 대비 3400m²)과 단독 빌라의 특성을 반영합니다. 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, 699,000유로부터)는 중간 가격대에 속하지만 다른 지역에 위치합니다. 셀워 지역의 빌라는 일반적으로 더 많은 프라이버시와 공간을 제공하여 시장에서 더 고급스러운 옵션으로 만듭니다. 높은 가격에도 불구하고, 해변, 골프 코스, 공항과의 편리한 위치, 풀 퍼니처, 그리고 즉시 입주 가능한 상태는 이 개발 지역에서 성숙한 부동산을 찾는 구매자에게 매력적인 선택지가 됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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