Эта отдельностоящая вилла с 4 спальнями и 3 ванными комнатами в Сельво (Малага) расположена на большом участке площадью 3400 м² и предлагает частный бассейн, а также великолепные виды на море, горы и природу. Дом площадью 400 м² имеет продуманную планировку. На первом этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты. Светлая и просторная гостиная, столовая и кухня независимы, вся бытовая техника совершенно новая. Прихожая и просторная веранда ведут в сад, к бассейну и фруктовому саду. На втором этаже находится величественная спальня с ванной комнатой en suite и террасой с панорамным видом. В подвале расположены еще одна кухня, гостиная и кладовая. Кроме того, имеется отдельный домик с ванной комнатой, в настоящее время используемый садовником, с возможностью переоборудования в две спальни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в районе Сельво, на так называемой «Новой Золотой Миле», динамично развивающемся и растущем районе с отличным инвестиционным потенциалом. Расположение недалеко от побережья с повседневными удобствами в пределах легкой досягаемости делает его привлекательным выбором как для проживания, так и для инвестиций в аренду.
Эта вилла идеально подходит для семей или частных лиц, ищущих просторное жилое пространство, уединение и близость к природе. Четыре спальни, три ванные комнаты и отдельный домик обеспечивают гибкость для растущей семьи, домашнего офиса или размещения гостей. Обширный участок и частный бассейн предоставляют достаточно места для жизни и отдыха на свежем воздухе.
Объект готов к заселению (Gereed). Это означает, что покупателям не придется ждать завершения строительства, и они смогут немедленно переехать и начать наслаждаться образом жизни на юге Испании. Готовое состояние обычно подразумевает зрелую среду проживания и немедленную доступность.
Недвижимость расположена на высоте 80 метров над уровнем моря, что может потребовать учета некоторых особенностей рельефа. Несмотря на наличие сада и фруктовых деревьев, уход за ними потребует времени и усилий. Поскольку объект уже построен, нет возможности для индивидуального проектирования, как в случае с новым строительством, хотя его состояние оценивается как «Fair».
Этот дом в Сельво подойдет покупателям, ищущим просторное, уединенное жилье с удобным доступом к различным удобствам. Те, кто ценит открытое пространство, частный бассейн и наслаждается солнечным средиземноморским климатом, найдут это место очень привлекательным. Количество спален и отдельный домик делают его идеальным для больших семей, тех, кто часто принимает гостей, или тех, кому нужно домашнее офисное пространство. Близость к полям для гольфа, пляжам и международным школам также делает его привлекательным для семей, которые часто путешествуют, или для тех, кто рассматривает это как инвестицию в аренду.
В отеле представлено несколько типов напольных покрытий, включая паркет (wood flooring) и мрамор (marble flooring), что свидетельствует о внимании к качеству материалов и эстетике. Кухня полностью оборудована (fully fitted) и оснащена совершенно новой бытовой техникой, создавая современную кулинарную среду. Камин (fireplace) обеспечивает дополнительный контроль климата и комфорт, а отдельная терраса (private terrace) предлагает пространство для наслаждения видами. Недвижимость полностью меблирована (fully furnished), что означает, что покупатели могут заселиться немедленно, не требуя дополнительных затрат на мебель.
Стартовая цена этой отдельностоящей виллы составляет 2 100 000 евро. Площадь объекта составляет 450 м², площадь участка — 3400 м², имеется 4 спальни и 3 ванные комнаты. Эта цена отражает превосходное расположение, размер и удобства. Поскольку объект уже построен, он доступен для немедленной покупки. Предложение недвижимости такого размера на больших участках в этом районе Эстепоны может быть ограниченным, что может повлиять на его долгосрочную стоимость.
Сельво, расположенный на Новой Золотой Миле в Эстепоне, является процветающим районом, сочетающим удобство повседневной жизни с спокойной сельской обстановкой. Этот район привлекает внимание благодаря своему превосходному расположению, растущему туризму и большому количеству новых жилых комплексов. Среднегодовая температура составляет 18,8°C, а годовое количество солнечных часов достигает 3 848 часов, что идеально подходит для средиземноморского образа жизни. Наличие 24 отелей и почти 7 000 койко-мест свидетельствует о том, что район стал важным туристическим направлением, что может означать сильный спрос на аренду. Кроме того, в районе находится 19 начальных и 10 средних школ, что делает его привлекательным для семей.
Образ жизни в районе Сельво дополняет оживленность соседних регионов. Хотя до центра Эстепоны можно добраться за короткое время на машине, этот район предлагает более спокойную жилую атмосферу. Ежедневные потребности удовлетворяются благодаря наличию супермаркета в 2,9 км и больницы в 1,1 км. Район обслуживается 6 автобусными маршрутами и имеет 21 автобусную остановку, что обеспечивает некоторую транспортную доступность, хотя наличие автомобиля значительно упрощает передвижение. Близость к нескольким полям для гольфа, начиная с 1,7 км, предоставляет удобства для любителей этого вида спорта.
Этот объект недвижимости расположен в районе Сельво города Эстепона, который является частью Коста-дель-Соль. Эта карта подчеркивает его удобное расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа и основных транспортных магистралей. Здесь указаны расстояния до близлежащих городов, аэропорта и основных достопримечательностей.
Сельво расположен в центральной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недалеко от Эстепоны (Estepona), оживленного прибрежного района, известного своими солнечными пляжами и полями для гольфа. Район выгодно расположен для легкого доступа к другим крупным городам, таким как Марбелья (Marbella) и Малага (Málaga). Медианный доход в провинции составляет 16 450 евро, что указывает на экономическую стабильность региона.
Недвижимость находится всего в 3 км от пляжей, таких как Плайя-де-Гуадальманса (Playa de Guadalmansa), и в 2,9 км от основного супермаркета. Больница находится в 1,1 км. Центр города Эстепона расположен примерно в 8,3 км. Добраться до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) удобно, расстояние составляет около 41 км (по прямой). Хотя имеется 6 маршрутов общественного транспорта, наличие личного транспортного средства (например, автомобиля) значительно повысит удобство доступа к близлежащим полям для гольфа (1,7 км), спортивным центрам (3,2 км) и ресторанам (2,9 км).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Сельво пользуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,8°C, мягкой зимой и жарким летом. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 848 часов, что обеспечивает обильное солнечное освещение. Высота района над уровнем моря составляет 80 метров, что обеспечивает определенные виды. Сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), что обеспечивает достаточно времени для отдыха на свежем воздухе. В регионе отмечается около 32 местных праздников в году, что предоставляет возможность погрузиться в местную культуру.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится всего в 3,0 км от пляжей, таких как Плайя-де-Гуадальманса (Playa de Guadalmansa). В этом районе имеется несколько полей для гольфа, включая Клуб де Гольф Эль Кото де ла Серена (Club de Golf El Coto de la Serena) в 1,7 км и Фламингос Гольф (Flamingos Golf) в 2,9 км. Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Пейнтбол Эстепона (Paintball Estepona) в 3,2 км и Ракет Клаб Вилла Падерна (Racket Club Villa Paderna) в 3,4 км, предлагающие разнообразные развлечения.
Источник: OpenStreetMap
Сельво расположен в центральной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol), недалеко от Эстепоны (Estepona), оживленного прибрежного района, известного своими солнечными пляжами и полями для гольфа. Район выгодно расположен для легкого доступа к другим крупным городам, таким как Марбелья (Marbella) и Малага (Málaga). Медианный доход в провинции составляет 16 450 евро, что указывает на экономическую стабильность региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL027750
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта отдельностоящая вилла в Сельво имеет более высокую цену — 2 100 000 евро. Это отражает большую площадь участка (3400 м² по сравнению с типичными квартирными проектами) и характер отдельностоящей виллы. Хотя Alba Benalmadena (от 699 000 евро) находится в среднем ценовом диапазоне, она расположена в другом районе. Виллы в районе Сельво обычно предлагают больше уединения и пространства, что делает их более эксклюзивным предложением на рынке. Несмотря на более высокую цену, удобное расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа и аэропорта, а также полная меблировка и готовое состояние делают ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих зрелый объект недвижимости в этом развивающемся районе.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
