Στην καρδιά της Costa del Sol, στην περιοχή Selwo της Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη βίλα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής. Με 373 m² εμβαδόν, 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, το ακίνητο καλύπτει τις ανάγκες μιας ευρύτερης οικογένειας ή όσων αναζητούν άνεση και χώρο. Η τιμή εκκίνησης των €2.500.000 υποδηλώνει ένα premium προϊόν στην αγορά ακινήτων της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Selwo, κοντά στην Εστεπόνα, προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε αστικές υποδομές. Η εγγύτητα στη θάλασσα, μόλις 3 χιλιόμετρα, και σε σημαντικές υποδομές όπως νοσοκομείο (1.1 χλμ) και σούπερ μάρκετ (2.9 χλμ), καθιστά την καθημερινότητα λειτουργική.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρες, ανεξάρτητες κατοικίες με ιδιωτικότητα. Τα 4 υπνοδωμάτια και τα 4 μπάνια, μαζί με την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, καλύπτουν την ανάγκη για άνεση, πολυτέλεια και λειτουργικότητα, ενώ η ιδιωτική πισίνα και οι κήποι προσφέρουν ιδανικό χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Παρόλο που η περιγραφή αναφέρει "Good" κατάσταση, η έλλειψη συγκεκριμένων ημερομηνιών παράδοσης ή αναφοράς σε 'νέο' υποδηλώνει ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο ή πιθανή ανακαίνιση. Η έμφαση δίνεται στην υπάρχουσα ποιότητα και τα χαρακτηριστικά της κατασκευής, παρά σε ένα υπό κατασκευή project.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες εντός λίγων μέτρων, ούτε βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τα κύρια αστικά κέντρα. Η έλλειψη πλήρους περιγραφής για κοινόχρηστες παροχές (π.χ. πισίνα, γυμναστήριο) υποδηλώνει ότι η έμφαση δίνεται στην ιδιωτικότητα και τον προσωπικό χώρο. Η κύρια είσοδος σε αυτήν την τιμολογιακή κατηγορία δεν είναι απευθείας στην παραλία.
Ref: VL446740
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη, πολυτελή κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Ταιριάζει σε οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, ή σε άτομα που επιθυμούν να φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα, μόλις 1.7 χλμ μακριά. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, με τις παραλίες σε απόσταση 3 χιλιομέτρων, και παράλληλα επιθυμούν ηρεμία, μακριά από την έντονη τουριστική πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές, όπως νοσοκομείο και εμπορικά κέντρα. Η ιδιωτική πισίνα και οι κήποι προσφέρουν ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και υπαίθριες δραστηριότητες.
Η βίλα περιγράφεται ως σε "Good" κατάσταση, υποδηλώνοντας καλή συντήρηση και δομική ακεραιότητα. Τα χαρακτηριστικά όπως 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' και 'Double Glazing' αναδεικνύουν την προσοχή στη λεπτομέρεια και την πρακτικότητα της κατασκευής. Η αναφορά σε 'Central Heating' και 'Fully Fitted Kitchen' υποδηλώνει ένα επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας που αναμένεται σε ακίνητα αυτής της κατηγορίας. Η παροχή 'WiFi' καλύπτει τις σύγχρονες ανάγκες επικοινωνίας. Τα 'Views - Sea', 'Views - Mountain', 'Views - Country' υποδεικνύουν μια τοποθεσία με φυσική ομορφιά και πανοραμική θέα, που συμβάλλει στην αισθητική ποιότητα του χώρου. Η ύπαρξη 'Basement' και 'Utility Room' προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα και αποθηκευτικό χώρο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα είναι €2.500.000. Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται περαιτέρω, αλλά η υψηλή αυτή τιμή υποδηλώνει ότι πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αξίας, πιθανώς με μεγάλο οικόπεδο, premium χαρακτηριστικά ή σε προνομιακή τοποθεσία. Στην αγορά της Costa del Sol, τέτοιες τιμές αντιστοιχούν συνήθως σε πολυτελείς κατοικίες με σημαντικά τετραγωνικά μέτρα, ιδιωτικές ανέσεις και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, όπως πισίνες και κήπους. Η αγορά στην περιοχή Selwo, κοντά στην Εστεπόνα, χαρακτηρίζεται από ζήτηση για τέτοιου είδους ακίνητα, ιδίως από διεθνείς αγοραστές.
Η βίλα στο Selwo, Μάλαγα, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ιδιωτικότητα και την ηρεμία μιας αυτόνομης κατοικίας με την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές ώρες στον ιδιωτικό κήπο ή στην πισίνα, ακολουθούμενες από σύντομες μετακινήσεις σε κοντινά εστιατόρια ή για ψώνια. Η εγγύτητα σε 1.1 χλμ από νοσοκομείο και 2.9 χλμ από σούπερ μάρκετ εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών. Η τοποθεσία, με 80 μέτρα υψόμετρο, προσφέρει θέα προς τη θάλασσα και το βουνό, ενώ οι 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν τις υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια του 5μηνου κολυμβητικού κύκλου. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C καθιστά την περιοχή ευχάριστη για όλο το χρόνο.
Η ζωή στην περιοχή Selwo, κοντά στην Εστεπόνα, χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και δραστηριότητες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει μόλις 1.1 χιλιόμετρα, ενώ ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 2.9 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Για φαγητό, υπάρχει ένα εστιατόριο εντός 2 χιλιομέτρων, ενώ η ευρύτερη περιοχή γύρω από την Εστεπόνα προσφέρει πληθώρα επιλογών. Υπάρχει επίσης ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων, καθιστώντας την περιοχή φιλική προς τα ηλεκτρικά οχήματα. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η τοποθεσία Selwo, νότια της Εστεπόνας, τοποθετείται σε μια περιοχή που επωφελείται από την εγγύτητα στην ακτογραμμή και ταυτόχρονα προσφέρει πρόσβαση σε εσωτερικά ορεινά τοπία. Η χάρτης υποδεικνύει τη στρατηγική της θέση μεταξύ της ακτής και των γήπεδων γκολφ, με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Selwo, κοντά στην Εστεπόνα, μια πόλη γνωστή για τις παραλίες, τις μαρίνες και την ιστορική της παλιά πόλη. Η Εστεπόνα αποτελεί σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κόμβο στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Benalmádena, ενώ παραμένει σχετικά κοντά στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Η περιοχή Selwo συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol. Η απόσταση από την αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 57 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 42 χιλιόμετρα. Οι παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa, απέχουν 3 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, με το Club de Golf El Coto de la Serena μόλις 1.7 χιλιόμετρα μακριά. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 2.9 χιλιόμετρα, και το νοσοκομείο 1.1 χιλιόμετρα, εξασφαλίζοντας άμεση κάλυψη βασικών αναγκών.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Selwo απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και περίπου 3,848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, με ένα ευχάριστο κολυμβητικό κύκλο που διαρκεί 5 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 80 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και πιθανώς θέα που συνδυάζει βουνό και θάλασσα. Η εγγύτητα στο δάσος ('Close To Forest') ενισχύει την αίσθηση φύσης, ενώ η νότια προσανατολισμός ('Orientation - South') εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως και θερμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή. Οι παραλίες, όπως η Playa de Guadalmansa και η Playa del Padron, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3-3.3 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 χλμ), το Flamingos Golf (2.9 χλμ) και το Tramores Golf (4.0 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Paintball Estepona (3.2 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (3.4 χλμ), καλύπτοντας διάφορες προτιμήσεις αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Selwo, κοντά στην Εστεπόνα, μια πόλη γνωστή για τις παραλίες, τις μαρίνες και την ιστορική της παλιά πόλη. Η Εστεπόνα αποτελεί σημαντικό τουριστικό και οικιστικό κόμβο στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol, όπως το Marbella και το Benalmádena, ενώ παραμένει σχετικά κοντά στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, διευκολύνοντας τις διεθνείς μετακινήσεις. Η περιοχή Selwo συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol, η συγκεκριμένη βίλα στο Selwo, με τιμή εκκίνησης €2.500.000, τοποθετείται στην κατηγορία των πολυτελών κατοικιών. Συγκριτικά με project όπως το Acqua Gardens (€418.800) ή το Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, τα οποία είναι διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, η παρούσα προσφορά εστιάζει σε σημαντικά μεγαλύτερο ιδιωτικό χώρο και γη. Ένα project όπως το Alba Benalmadena (€699.000) είναι επίσης σε διαφορετική κατηγορία τιμής και πιθανώς τύπου ακινήτου. Η τιμή των €2.500.000 υποδηλώνει ότι η βίλα διαθέτει εκτεταμένο οικόπεδο, υψηλής ποιότητας κατασκευή και φινίρισμα, και πιθανώς πρόσθετες ιδιωτικές ανέσεις που δεν περιλαμβάνονται στα πιο προσιτά διαμερίσματα. Η περιοχή Selwo, κοντά στην Εστεπόνα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε υποδομές, κάτι που εκτιμάται από αγοραστές που αναζητούν ιδιωτικότητα και χώρο, σε αντίθεση με την πιο πυκνοκατοικημένη ή τουριστική ζώνη. Η ανάλυση των 3,163 προηγούμενων συναλλαγών στην ευρύτερη περιοχή δείχνει συνεχή κινητικότητα, με τις υψηλότερες τιμές να αφορούν μονοκατοικίες και βίλες με μεγάλα οικόπεδα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
