Cette villa détachée, située dans la communauté fermée d'Urb Parque Botánico à Selwo, Málaga, offre une surface habitable de 222 m² sur un terrain de 360 m². Construite en 2005, elle dispose de 5 chambres et 4 salles de bains. Le projet bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à proximité de forêts et de la côte, tout en offrant un accès facile aux commodités et aux infrastructures de loisirs typiques de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est nichée dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate de la forêt, offrant un environnement naturel et paisible. Bien que située dans une urbanisation, elle bénéficie de la proximité de la côte, des parcours de golf et des restaurants, créant un équilibre entre tranquillité et accès aux activités de loisirs.
Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, cette résidence est conçue pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace pour les invités. La présence d'une piscine privée et d'un jardin privé répond aux désirs de détente et de vie en plein air, typiques d'un mode de vie méditerranéen.
Bien que datant de 2005, cette villa détachée est présentée comme 'Gereed' (Completed). L'indication 'Completed 2005 (indicatief)' suggère que la construction est achevée et que le bien est prêt à être occupé, sans phase de construction ou de livraison future.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de phases de livraison futures, étant donné sa date d'achèvement de 2005. De plus, les informations disponibles ne précisent pas de caractéristiques spécifiques telles que l'efficacité énergétique avancée ou des certifications environnementales récentes, qui sont courantes dans les constructions plus récentes.
Ref: VL587580
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire spacieuse dans un environnement résidentiel établi et sécurisé. Elle est pertinente pour les familles qui ont besoin de plusieurs chambres et d'espaces extérieurs privés, tels qu'un jardin et une piscine. Les amateurs de sport apprécieront l'accès aux installations de l'urbanisation comme les courts de paddle, de tennis et la salle de gym. La proximité des parcours de golf et des plages répond aux attentes d'un style de vie axé sur les loisirs en extérieur. Enfin, elle peut intéresser ceux qui privilégient le calme et la nature tout en désirant rester connectés aux commodités et aux centres urbains majeurs de la Costa del Sol, comme Marbella et Estepona.
La villa, achevée en 2005, présente des finitions typiques de cette période de construction. Les caractéristiques mentionnées comme 'Good condition', 'Covered Terrace', 'Private Terrace', et 'Solarium' indiquent un certain niveau de confort et d'agrément extérieur. L'existence d'une piscine privée et d'un jardin suggère un aménagement soigné des espaces extérieurs. L'intégration d'équipements tels que le WiFi, le bar et le barbecue renforce le potentiel d'utilisation pour le divertissement. La description de l'urbanisation mentionne des infrastructures communes de qualité, incluant une piscine intérieure chauffée, une salle de sport équipée d'un sauna et d'un jacuzzi, ce qui témoigne d'une approche globale du confort et du bien-être au sein de la communauté.
La villa est proposée au prix de 659 000 €. Ce tarif reflète une propriété existante, achevée en 2005, avec 5 chambres et 4 salles de bains sur un terrain de 360 m². La disponibilité est immédiate, car le bien est déjà construit. Le prix est présenté comme un point de départ, pouvant varier en fonction d'éventuelles rénovations ou des spécificités de la vente. Dans un marché comme celui de la Costa del Sol, ce prix se positionne dans le segment des résidences familiales spacieuses dans des urbanisations établies.
Cette villa se situe dans un cadre privilégié, à proximité de la forêt, offrant une atmosphère de sérénité. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la nature, avec des espaces extérieurs comme le jardin et la piscine privée. L'urbanisation Parque Botánico, avec ses équipements tels que piscines communes, courts de paddle et de tennis, et un centre de remise en forme, propose une vie active et sociale. La présence de restaurants à moins de 2 km et d'un centre de santé à 1,1 km assure une bonne connectivité aux services essentiels, tandis que la proximité de la côte invite à des activités balnéaires régulières. Le climat doux favorise l'usage extérieur tout au long de l'année.
Vivre dans cette villa à Selwo signifie bénéficier d'un environnement résidentiel calme, au sein de l'urbanisation Parque Botánico. La proximité immédiate de la forêt offre un cadre naturel propice aux promenades. Les commodités sont accessibles : un supermarché se trouve à moins de 3 km, une pharmacie à 2,3 km et un centre de santé à 1,1 km. Cette configuration est idéale pour un quotidien pratique sans être au cœur d'une zone urbaine dense. Les familles trouveront un choix d'écoles primaires et secondaires dans un rayon de quelques kilomètres, notamment des écoles internationales à environ 5 km. La présence de 21 arrêts de transport public et 6 lignes à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée, offre une alternative pour certains déplacements.
La localisation de cette villa se situe dans la partie ouest de la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella. La carte met en évidence la proximité des parcours de golf, de la côte et des axes routiers principaux qui relient les villes environnantes et l'aéroport de Malaga, tout en soulignant l'intégration dans un environnement résidentiel et naturel.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est située à Selwo, une zone intégrée dans la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol. Elle bénéficie d'une position stratégique entre les villes dynamiques de Marbella (19 km) à l'est et Algésiras (49 km) à l'ouest. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (66 km), avec son aéroport international, renforce son accessibilité. Cette localisation permet de profiter du calme d'une urbanisation résidentielle tout en ayant un accès aisé aux centres urbains plus importants, reconnus pour leur offre commerciale, culturelle et gastronomique.
La villa est idéalement située pour accéder aux infrastructures de loisirs de la Costa del Sol. Les plages comme Playa de Guadalmansa sont à environ 3 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) et Flamingos Golf (2.9 km) sont à portée de main. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 57 km (distance en ligne droite), offrant une bonne connectivité internationale. Gibraltar (GIB) est également accessible à environ 42 km. Les centres urbains comme Marbella (19 km) et Estepona (à proximité immédiate) permettent d'accéder à une large gamme de services, boutiques et restaurants.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,8°C, variant entre 12°C en hiver et 27°C en été. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie extérieur prolongé, avec un zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à 80 mètres d'altitude, offrant une vue sur les montagnes et la forêt, éléments naturels qui caractérisent le paysage de cette partie de la Costa del Sol. La proximité de la côte et la présence de zones forestières contribuent à la diversité des environnements naturels accessibles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux activités de loisirs est un atout majeur de cette localisation. Les plages, telles que Playa de Guadalmansa, sont situées à environ 3 km. L'offre sportive est variée, avec des terrains de paddle et de tennis au sein même de l'urbanisation Parque Botánico, ainsi que des centres sportifs à proximité comme Paintball Estepona (3.2 km) et des clubs de tennis. Les nombreux parcours de golf environnants, dont le Club de Golf El Coto de la Serena à 1.7 km et Flamingos Golf à 2.9 km, satisferont les passionnés de ce sport. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo sont également accessibles, offrant des possibilités de sports nautiques et de loisirs liés à la mer.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située à Selwo, une zone intégrée dans la municipalité d'Estepona, sur la Costa del Sol. Elle bénéficie d'une position stratégique entre les villes dynamiques de Marbella (19 km) à l'est et Algésiras (49 km) à l'ouest. La proximité de la capitale provinciale, Málaga (66 km), avec son aéroport international, renforce son accessibilité. Cette localisation permet de profiter du calme d'une urbanisation résidentielle tout en ayant un accès aisé aux centres urbains plus importants, reconnus pour leur offre commerciale, culturelle et gastronomique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Comparativement à des projets plus récents ou dans des zones moins établies comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, cette villa à Selwo se distingue par son prix de 659 000 € et sa nature de propriété existante. Ces projets comparables, avec des prix de départ bien inférieurs (à partir de 205 000 € - 269 950 €), correspondent souvent à des appartements ou des maisons de ville dans des phases de construction neuve ou plus anciennes, potentiellement plus éloignés des centres d'activité majeurs ou avec moins d'espace privatif. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que proche géographiquement, se positionne également sur un segment de prix inférieur. La villa de Selwo offre donc une proposition de valeur axée sur l'espace, les équipements privés et communautaires au sein d'une urbanisation reconnue, ce qui justifie son positionnement tarifaire dans un marché immobilier établi de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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