Deze vrijstaande villa bevindt zich in de afgesloten residentiële gemeenschap Urb Parque Botánico in Selwo, Málaga. Met vijf slaapkamers en vier badkamers biedt de woning een leefoppervlakte van 222 vierkante meter op een perceel van 360 vierkante meter. De woning, gebouwd in 2005, beschikt over zowel een privé- als gemeenschappelijk zwembad, terrassen met uitzicht op de bergen en het omliggende bos. De ligging nabij de kust, golfbanen en dagelijkse voorzieningen maakt het een praktische keuze voor permanente bewoning of als vakantiewoning in Zuid-Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Selwo, een residentieel gebied aan de westkant van Marbella, op circa 19 kilometer van het stadscentrum. De ligging op 80 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de bergen en het omringende bosgebied. De kustlijn bevindt zich op een afstand van ongeveer 3 kilometer, wat een goede balans biedt tussen toegankelijkheid en privacy.
Met vijf slaapkamers en vier badkamers biedt de woning ruime mogelijkheden voor gezinnen met kinderen of gasten. De aanwezigheid van zowel gemeenschappelijke voorzieningen zoals tennisbanen en een fitnessruimte als privé-elementen zoals een eigen zwembad en tuin, combineert gemeenschapsleven met privécomfort. De oriëntatie op zuidoost en zuidwest zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag.
De woning werd voltooid in 2005, wat betekent dat het geen recent nieuwbouwproject is. De bouwstatus is 'gereed', wat directe beschikbaarheid betekent voor geïnteresseerde kopers. Als ouder project biedt het de mogelijkheid tot onmiddellijke bezetting zonder wachttijden voor oplevering. De constructie voldeed destijds aan de toenmalige bouwnormen van de regio Málaga.
Dit project biedt geen stedelijke centrumlocatie met directe toegang tot winkels en horeca op loopafstand. De afgelegen ligging maakt een auto noodzakelijk voor dagelijkse boodschappen en mobiliteit. De woning is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een appartement zonder onderhoudsverplichtingen of een appartement met uitzicht op zee. De bouw uit 2005 betekent niet de meest moderne energie-efficiëntiestandaarden.
Ref: VL587580
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een permanente woning of een tweede verblijf in Spanje met voldoende ruimte voor familie en gasten. De vijf slaapkamers bieden flexibiliteit voor verschillende woonconfiguraties, inclusief een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte. Voor golfliefhebbers is de locatie bijzonder geschikt, met meerdere golfbanen op korte afstand. De mogelijkheid om 's ochtends vroeg te spelen en toch de dagelijkse verplichtingen te combineren, maakt het praktisch voor actieve senioren of werkenden met flexibele uren. De afgesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging biedt extra gemoedsrust voor eigenaren die niet het hele jaar aanwezig zijn. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor kopers die een veilige belegging zoeken in een vakantiewoning die het grootste deel van het jaar leeg staat.
De woning uit 2005 is afgewerkt met materialen die typisch zijn voor die periode in de Spaanse vastgoedmarkt. De aanwezigheid van marmeren vloeren in de leefruimtes was destijds gebruikelijk in het middensegment en biedt duurzaamheid en een koel gevoel tijdens warme zomers. De keuken is uitgerust met standaard apparatuur die functioneel is maar mogelijk niet voldoet aan de huidige verwachtingen van hoogwaardige designkeukens. De badkamers zijn voorzien van tegelwerk in neutrale tinten, met betegelde wanden en vloeren die vochtbestendig zijn en onderhoudsarm. De buitenruimtes tonen aandacht voor buitenleven, met terrassen die zijn afgewerkt met keramische tegels die bestand zijn tegen de mediterrane klimatologische omstandigheden. Een positief aspect van de afwerking is de ruimtelijke indeling die natuurlijke ventilatie bevordert, met grote raampartijen die daglicht binnenlaten en de mogelijkheid bieden voor kruisventilatie.
De woning wordt aangeboden vanaf €659.000 voor een vrijstaande villa met vijf slaapkamers, vier badkamers en een leefoppervlakte van 222 m². De perceelgrootte van 360 m² biedt ruimte voor de private tuin en het zwembad. De prijs reflecteert de combinatie van de locatie in de gewilde residentiële gemeenschap Parque Botánico, de omvang van de woning en de aanwezigheid van zowel private als gemeenschappelijke voorzieningen. In vergelijking met andere projecten in de regio positioneert deze woning zich in het hogere segment, wat mede te verklaren is door de grotere omvang, de afgesloten gemeenschap en de uitgebreide voorzieningen.
Deze villa in Parque Botánico creëert een leefomgeving die zowel privacy als gemeenschapsvoorzieningen combineert. De ochtend begint met zonlicht op de zuidoostgerichte terrassen, waar men kan genieten van het uitzicht op de omringende natuur. Gedurende de dag biedt de woning diverse mogelijkheden: het private zwembad voor ontspanning, het solarium voor zonnebaden, of de gemeenschappelijke faciliteiten van het resort voor sportieve activiteiten zoals tennis of padel. De omgeving nodigt uit tot buitenleven, met de tuin als verlengstuk van de woonruimtes. De overdekte terrassen bieden schaduw tijdens de warme middaguren, geschikt voor buiten eten of lezen. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen, die in de vroege ochtend of late namiddag kunnen spelen. 's Avonds biedt de tuin en het terras een rustige setting om de dag af te sluiten, mogelijk met een maaltijd van de eigen barbeque.
Het dagelijks leven in deze villa is gericht op comfort en toegang tot zowel natuur als voorzieningen. Voor basisboodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 2,9 kilometer gelegen, wat een korte autorit of fietstocht vereist. Medische zorg is goed bereikbaar met een ziekenhuis op slechts 1,1 kilometer afstand en twee gezondheidscentra in de directe omgeving. Voor gezinnen met kinderen zijn er 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio beschikbaar, waaronder internationale opties zoals The International School of Estepona op 5,0 kilometer. De nabijheid van Marbella (19 kilometer) biedt toegang tot een breder scala aan winkels, scholen en culturele voorzieningen. De mobiliteit in de regio is afhankelijk van eigen vervoer, met zes openbaarvervoerslijnen en 21 haltes in de omgeving. Voor internationale connecties zijn de luchthavens van Málaga en Gibraltar binnen redelijke afstand bereikbaar.
De kaart toont de ligging van de villa in de afgesloten residentiële gemeenschap Urb Parque Botánico in Selwo. De woning bevindt zich tussen de steden Estepona en Marbella, met de kustlijn op circa 3 kilometer naar het zuiden. De grotere groene gebieden ten noorden en westen geven de natuurlijke omgeving weer, terwijl de golfbanen zichtbaar zijn als groene stroken in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in Selwo, aan de westkant van Marbella in de regio Málaga. Deze locatie biedt een tussenpositie tussen het drukkere Marbella (19 km) en het rustigere Estepona, wat zorgt voor een balans tussen toegankelijkheid en gemoedsrust. De nabijheid van de kustlijn op circa 3 kilometer geeft de locatie een mediterraan karakter zonder direct in een toeristisch centrum te liggen. In de regio bevinden zich grotere steden zoals Marbella (147.958 inwoners), Algeciras (121.957 inwoners) en Málaga (579.076 inwoners), die op respectievelijk 19, 49 en 66 kilometer liggen. De westelijke ligging van Marbella wordt vaak gewaardeerd om zijn iets rustigere tempo in vergelijking met het oostelijke deel van de Costa del Sol.
De stranden van Playa de Guadalmansa en Playa del Padron bevinden zich op respectievelijk 3,0 en 3,3 kilometer van de villa, wat ze gemakkelijk bereikbaar maakt met de auto of een korte rit met een fiets. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder gunstig, met drie golfbanen binnen een straal van 4 kilometer: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) en Tramores Golf (4,0 km). Het stadscentrum van Marbella ligt op 19 kilometer afstand, waar een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen te vinden is. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 57 kilometer, terwijl Gibraltar Airport op 42 kilometer ligt, beide bereikbaar binnen ongeveer 40-50 minuten met de auto.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De villa bevindt zich op 80 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een licht verkoelend effect tijdens de warme zomermaanden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,8°C, met zomers die typisch variëren tussen de 25-30°C en winters met gemiddelden rond de 12-15°C. Met circa 3.848 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Deze abundantie aan zonlicht, gecombineerd met de zuidoostelijke en zuidwestelijke oriëntatie van de woning, zorgt voor een natuurlijk verwarmde woning gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, van begin mei tot eind oktober, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De ligging tussen de bergen en de zee creëert microklimatologische omstandigheden die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van de villa bevinden zich verschillende stranden, met Playa de Guadalmansa als dichtstbijzijnde optie op 3,0 kilometer. Deze stranden zijn onderdeel van de kustlijn van Estepona en bieden een mix van natuurlijk zand en aangelegde voorzieningen. Hoewel niet expliciet vermeld als Blue Flag strand, behoren veel stranden in deze regio tot de beter onderhouden van de Costa del Sol. Golfmogelijkheden zijn uitstekend vertegenwoordigd, met drie golfbanen binnen een straal van 4 kilometer. Sportfaciliteiten in de omgeving omvatten een breed scala aan opties. Binnen de residentiële gemeenschap zijn tennis- en padelbanen, een fitnessruimte met sauna en jacuzzi beschikbaar. In de directe omgeving vindt men Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) en een Club de Tenis (3,9 km) voor verdere sportieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
De villa is gelegen in Selwo, aan de westkant van Marbella in de regio Málaga. Deze locatie biedt een tussenpositie tussen het drukkere Marbella (19 km) en het rustigere Estepona, wat zorgt voor een balans tussen toegankelijkheid en gemoedsrust. De nabijheid van de kustlijn op circa 3 kilometer geeft de locatie een mediterraan karakter zonder direct in een toeristisch centrum te liggen. In de regio bevinden zich grotere steden zoals Marbella (147.958 inwoners), Algeciras (121.957 inwoners) en Málaga (579.076 inwoners), die op respectievelijk 19, 49 en 66 kilometer liggen. De westelijke ligging van Marbella wordt vaak gewaardeerd om zijn iets rustigere tempo in vergelijking met het oostelijke deel van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment met een vanafprijs van €659.000. Ter vergelijking: Aquamar in Torre del Mar biedt woningen vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000, en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €259.000. Deze prijsverschillen reflecteren voornamelijk de grotere omvang van deze villa met vijf slaapkamers en de ligging in een exclusieve afgesloten gemeenschap. Wat deze locatie onderscheidt van goedkopere alternatieven is de combinatie van ruimte, voorzieningen en natuurlijke omgeving. In tegenstelling tot appartementencomplexen dichter bij het stadscentrum, biedt deze villa meer privacy, buitenruimte en exclusiviteit. De nabijheid van zowel stranden als golfbanen creëert een breder scala aan recreatiemogelijkheden dan projecten die zich specifiek op één van deze elementen richten. De ligging ten westen van Marbella biedt een rustiger alternatief voor het drukkere centrum, terwijl de voorzieningen toch binnen redelijke afstand blijven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID