يقع Beyond Homes في حي سيغرز (Seghers) المرغوب في إيستيبونا (Estepona)، وهو تطوير حصري لمنازل تاون هاوس معاصرة تعيد تعريف مفهوم العيش بجوار البحر. يمزج المشروع بشكل متناغم بين الهدوء والأناقة وجودة الحياة. هذه المنازل ليست مجرد أماكن للسكن، بل هي أماكن لتجربة الحياة، وتوفر نمط حياة البحر الأبيض المتوسط لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة سيغرز (Seghers) السكنية الراقية في إيستيبونا (Estepona)، على بعد خطوات قليلة من المركز التاريخي والواجهة البحرية النابضة بالحياة. تشتهر المنطقة بهدوئها وقربها من البحر وطبيعتها الخلابة، مما يجعلها موقعًا متميزًا للعيش.
تم تصميم Beyond Homes لتلبية متطلبات الحياة الحديثة، ويوفر غرفًا واسعة وتصميمات ذكية وانتقالًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. تتميز الفلل بحدائق خاصة ومسابح خاصة وتراسات شمسية واسعة، مما يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
المشروع عبارة عن تطوير قيد الإنشاء (off-plan) بتصميم عصري وهندسة معمارية أنيقة. تم تصميم كل فيلا مع التركيز على الوظائف الجمالية، ومن المتوقع تسليمها في الربع الأول من عام 2028، مما يضمن تلبية أحدث معايير البناء.
يقع المشروع بالقرب من طريق سريع، مما قد يؤدي إلى بعض الضوضاء، ويعتمد التنقل في المنطقة بشكل كبير على السيارة. على الرغم من القرب من الشاطئ، يجب الأخذ في الاعتبار المسافة إلى المطارات ومراكز النقل الرئيسية الأخرى.
Ref: VL799421
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Beyond Homes مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح على الواجهة البحرية. سواء كان ذلك للسكن الدائم، أو منزل العطلات، أو كاستثمار ذي إمكانات نمو، فإن هذا المشروع يلبي هذه الاحتياجات. إنه مثالي لمن يرغب في أن يكون قريبًا من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية، مع تقدير التصميم الحديث والبناء عالي الجودة. عادةً ما يقدر المشترون المحتملون جودة الحياة ويسعون للاستمتاع بالمناخ المتوسطي المشمس في إسبانيا.
تتميز مواصفات البناء في Beyond Homes بالجودة والاهتمام بالتفاصيل. الأساسات والهياكل مبنية من الخرسانة المسلحة. الجدران الخارجية من الطوب المصمت مع مونة أسمنتية وتشطيب خارجي. الجدران الداخلية مصنوعة من الطوب الصوتي المعزول مع عزل حراري. الأرضيات من البورسلين كبير الحجم، والمناطق الرطبة مزودة ببلاط غير قابل للانزلاق. جميع الوحدات مجهزة بنظام تكييف مركزي (تدفئة/تبريد)، وعزل حراري وصوتي جيد، ونوافذ مزدوجة لضمان الراحة على مدار العام.
يقدم Beyond Homes فيلات بثلاث غرف نوم، تبدأ أسعارها من 1,480,000 يورو وتصل إلى 1,655,000 يورو. المشروع قيد الإنشاء ومن المتوقع تسليمه في الربع الأول من عام 2028. بفضل موقعه المتميز ومعايير البناء عالية الجودة، يجذب المشروع المشترين الذين يبحثون عن عقارات راقية في منطقة كوستا ديل سول. تختلف الأسعار والتوافر المحدد بناءً على الموقع والمواصفات الخاصة بكل فيلا.
يقع Beyond Homes في حي سيغرز (Seghers) في إيستيبونا (Estepona)، وهو حي سكني راسخ ومحبوب معروف بهدوئه وقربه من الساحل. تتوفر في المنطقة المطاعم والمتاجر والمدارس والمرافق الطبية لتلبية الاحتياجات اليومية. يمكن الوصول إلى الشواطئ سيرًا على الأقدام، كما أن ميناء إيستيبونا (Estepona) بمطاعمه وخياراته الترفيهية قريب جدًا. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، والكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للعيش على مدار العام.
يقع Beyond Homes في حي سيغرز (Seghers) الهادئ في إيستيبونا (Estepona)، وهو حي سكني راسخ يتميز بالمساحات الخضراء وقربه من البحر. تتوفر وسائل الراحة اليومية الأساسية مثل المتاجر والصيدليات في نطاق المشي. يقع الحي على بعد 732 مترًا فقط من الشاطئ، وقريب من وسط مدينة إيستيبونا (Estepona) والمارينا، مما يسهل الوصول إلى المطاعم والأنشطة الترفيهية المحلية. على الرغم من القرب من الطريق الرئيسي، فإن تصميم المنازل يركز على العزل الصوتي لتقليل أي تأثير ضوضاء محتمل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمشروع Beyond Homes، مع إبراز قربه من الشواطئ والطرق الرئيسية (AP-7 و A-7) ووسط مدينة إيستيبونا (Estepona) والمارينا. كما تحدد المطارات القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت، مما يساعد على فهم البيئة المحيطة والاتصال بالنقل.
يقع Beyond Homes في إيستيبونا (Estepona)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر إيستيبونا (Estepona) بشواطئها الساحرة ووسطها التاريخي وموقعها المتميز. تقع المنطقة على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة من ماربيا (Marbella) وحوالي ساعة بالسيارة من مدينة مالاغا (Málaga)، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
يقع المشروع على بعد 732 مترًا فقط من أقرب شاطئ. تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.3 كم. يوجد مستشفى على بعد 2.3 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب Azata Golf و Valle Romano Golf على بعد 2.3 كم. بالنسبة للمطارات، يبعد مطار مالاغا (AGP) حوالي 64 كم (فعليًا 33 كم)، ومطار جبل طارق (GIB) حوالي 36 كم. يوفر النقل العام 8 خطوط حافلات و 50 محطة توقف، مما يوفر خيارات تنقل معينة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا (Estepona) بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية وهطول أمطار معتدل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,848 ساعة، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع. تحيط بالمنطقة جبال سييرا برميخا (Sierra Bermeja)، مما يوفر مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
Beyond Homes قريب جدًا من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد 732 مترًا فقط. تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الاستجمام. بالإضافة إلى ذلك، توجد ملاعب جولف متعددة بالقرب من المشروع، بما في ذلك Azata Golf و Valle Romano Golf، على بعد 2.3 كم فقط. تقع المراكز الرياضية والموانئ أيضًا على مقربة، مما يوفر للمقيمين فرصًا متنوعة للرياضة والترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع Beyond Homes في إيستيبونا (Estepona)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر إيستيبونا (Estepona) بشواطئها الساحرة ووسطها التاريخي وموقعها المتميز. تقع المنطقة على بعد حوالي 25 دقيقة بالسيارة من ماربيا (Marbella) وحوالي ساعة بالسيارة من مدينة مالاغا (Málaga)، مما يتيح سهولة الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
في منطقة إيستيبونا (Estepona)، يقدم Beyond Homes توازنًا بين القيمة والجودة. مقارنة بالمشاريع الراقية الأخرى مثل The Sanctuary Villas (تبدأ من 1,790,000 يورو) و Aurea Villas (تبدأ من 1,550,000 يورو)، فإن السعر المبدئي لـ Beyond Homes البالغ 1,480,000 يورو يعد أكثر تنافسية. قد تقدم مشاريع مثل Seven Diamonds (تبدأ من 1,530,000 يورو) أنواعًا مختلفة من العقارات أو مزايا الموقع. الميزة الرئيسية لـ Beyond Homes هي موقعه في حي سيغرز (Seghers) الراسخ، على بعد خطوات من الشاطئ، مع مسابح خاصة وتراسات شمسية، وهي ميزة شائعة في المشاريع المماثلة. يستهدف المشروع المشترين الذين يبحثون عن التصميم الحديث والبناء عالي الجودة ونمط الحياة المريح على الواجهة البحرية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
