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City On Sea Mountains
Estepona · Costa del Sol · Spain

Urbanización Puerto Estepona (Seghers)

Urbanización Puerto Estepona (conocida coloquialmente como Seghers) es una zona residencial exclusiva y consolidada, situada estratégicamente frente al mar. Ofrece una combinación privilegiada de tranquilidad residencial y proximidad inmediata a las playas y al centro de Estepona.

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Propiedades Disponibles
€2.195.000
Avg. price
€2.195.000
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Servicios y Equipamientos

Carácter y Ambiente

Este barrio se define por su ambiente tranquilo y su carácter consolidado, alejado del ruido del centro turístico pero manteniendo un ambiente residencial activo durante todo el año. Es una zona muy apreciada por quienes buscan privacidad y calidad de vida, sin renunciar a la comodidad de tener todo cerca. La arquitectura es predominantemente de villas unifamiliares de estilo mediterráneo, muchas de ellas con jardines maduros y piscinas privadas, lo que favorece un estilo de vida orientado al exterior y a la convivencia familiar.

La ubicación es uno de sus mayores activos: se encuentra en primera línea de mar o a escasos metros de la misma, permitiendo disfrutar de las vistas y el brisa marítima. A pesar de ser una urbanización cerrada en esencia, se integra a la perfección con la ciudad, ofreciendo una sensación de seguridad y comunidad. Es un lugar ideal tanto para familias que buscan un entorno seguro como para profesionales que desean una residencia de lujo con conexiones rápidas a la autovía.

Servicios y Equipamientos

En términos de servicios diarios, la urbanización cuenta con una ubicación inmejorable. A menos de 10 minutos a pie se encuentra la conocida Playa del Cristo, famosa por sus aguas calmadas y su ambiente familiar, perfecta para disfrutar de los chiringuitos de playa cercanos. Para las compras de despensa, se dispone de grandes superficies como Mercadona, Lidl y Supercor a poco más de un kilómetro de distancia, así como un Carrefour Express más cercano para necesidades urgentes.

El acceso al Puerto Deportivo de Estepona es casi inmediato (aprox. 1 km), donde se encuentran una amplia oferta de restaurantes de alta cocina, bares de tapas y ocio nocturno. Para familias y deportistas, el Polideportivo Municipal El Carmen y el centro deportivo Las Mesas están a menos de un kilómetro, proporcionando instalaciones para pádel, tenis y gimnasio. En cuanto a salud, la Farmacia Puerto Alto es la más cercana y accesible, y la conexión con el hospital comarcal y bancos como BBVA es rápida y cómoda.

Beach

  • Playa del Cristo 0.55km
  • Playa del Cristo 0.67km
  • Playa de Estepona 1.85km

Supermarket

  • Carrefour 0.94km
  • Supercor 1.09km
  • Lidl Estepona 1.26km
  • Lidl 1.27km
  • Mercadona 1.3km

Marina

  • Puerto Estepona 1.05km
  • Puerto Deportivo 1.18km
  • Puerto Deportivo de Estepona 1.21km

Ev Charging

  • Zunder -GALP - Estepona 1.74km

Pharmacy

  • Farmacia Puerto Alto 0.93km
  • Farmacia Gonzalo Pérez Pardo 1.09km
  • Farmacia Galdón 1.31km
  • Farmacia Cano 1.4km
  • Farmacia Aragón 1.47km

Sports Centre

  • Las Mesas 0.74km
  • Polideportivo El Carmen 0.92km
  • Polideportivo Municipal El Carmen 1.14km
  • Polideportivo Santo Tomás 1.79km
  • Better Bodies 1.85km

Park

  • Parque de los Niños 0.67km
  • Parque de los Abuelos 1.24km
  • Parque del Carmen 1.27km
  • Parque Huerta Nueva 1.38km
  • Plaza de los Molinos de Viento 1.59km

Fuel Station

  • Shell 0.72km
  • Galp 1.22km
  • Shell Estepona Poligono Industrial 1.27km
  • Moeve 1.38km
  • BP Estepona 1.41km

Bank

  • BBVA 1.5km

Propiedades Disponibles

El mercado inmobiliario en Puerto Estepona (Seghers) se posiciona en el segmento de lujo y alta gama. Se trata de una zona donde la propiedad domina el mercado, especialmente las villas unifamiliares independientes (detached villas). Los precios son elevados, reflejando tanto la calidad de las construcciones como la prime location frente al mar. Actualmente, el precio de mercado para propiedades en esta urbanización se sitúa de media en los 2,2 millones de euros, lo que indica que es un barrio para compradores con alto poder adquisitivo que buscan una residencia permanente o una vacacional de exclusividad. Dada su ubicación, las propiedades mantienen muy bien su valor y son una inversión sólida.
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En Resumen

Preguntas Frecuentes

¿A qué distancia está la playa más cercana?
La urbanización se encuentra a escasos 550-670 metros de la Playa del Cristo, una de las más populares de Estepona por su calma, por lo que se puede ir andando cómodamente.
¿Qué tipo de propiedades predominan en esta zona?
Predominan las villas unifamiliares independientes (Detached Villas). Es una zona de casas bajas con jardines, ideal para quienes buscan espacio y privacidad.
¿Es una zona adecuada para familias con niños?
Sí, es una zona excelente para familias. Es tranquila, muy segura, tiene zonas verdes cercanas como el Parque de los Niños y está cerca del Polideportivo El Carmen y de centros educativos.
¿Qué supermercados hay cerca para hacer la compra?
Tienes varias opciones muy cercanas: un Carrefour a menos de 1 km, Supercor y Mercadona a poco más de 1 km, y un Lidl a 1.2 km.

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