Atalaya EmotionsやBrisas del Marなどの周辺プロジェクトと比較すると、Las Mesas Collectionはわずか41戸という小規模な暮らしに特化した点が特徴です。Azure Esteponaは最低販売価格で競争力がありますが、本プロジェクトはビーチと港の両方への徒歩圏内という直接の近さで差別化されています。より広い地域の文脈では、エステポナはマルベーリャよりも有利な価格であることが多く、病院や学校の充実したインフラを備えているため、恒久的な住まいとして魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはエステポナのLas Mesas地区に位置し、Playa del Cristoまで直線距離で約685メートルです。都市型の環境にあり、スーパーマーケットやレストランなどの各種施設が半径1キロメートル以内にあります。Costa del Solの海岸線に近く、Sierra Bermejaを背景に構えています。
間取りは2〜4寝室で、さまざまな世帯サイズに対応しています。各住戸には専用テラスがあります。エレベーターでのアクセスと段差のない入口により、バリアフリー性が確保されています。テラスの南向きの配置により、屋外スペースへの要望にも配慮されています。
建設段階は「建設中」で、完成予定時期は2026年第3四半期です。プロジェクトは合計41戸の住戸で構成され、4階建ての低層棟に分かれて配置されています。これにより低密度が実現されています。建設計画には共用プールやジムなどの共用施設が含まれています。
本プロジェクトは「車依存」に分類されています。施設は徒歩圏内にありますが、空港や特定のゴルフ場など周辺以外の場所へ行くには車が必要です。エレベーター以外の車いす使用者向けのバリアフリー対応に関する具体的な情報はありません。
本プロジェクトは、Costa del Solでの恒久的な住まいを求め、手の届く範囲に施設を必要とする方に適しています。複数の寝室とバスルームがあるため、家族や、ゲストを頻繁に招くカップルにも適しています。エステポナの中心部やビーチに近い立地により、日常の買い物では車を使わずに生活することが可能です。都市の活気と海辺のリラックスのバランスを求める方にも有力な選択肢です。
マンションはオープンな間取りで、大きな引き戸がリビングとテラスをつないでいます。キッチンには組み込み家電が完備されています。水回りの床は大理石で仕上げられています。冷暖房両方に対応したエアコンがプレインストールされており、室内の気候を調節します。二重ガラスは標準装備で、断熱性と防音性を高めています。ファサードは南向きです。
マンションの価格は€695,000から。価格は間取りや複合施設内の位置によって異なり、最高価格は€1,200,000です。この価格帯により、本プロジェクトはエステポナの不動産市場における中間価格帯に位置しています。すべての価格には購入諸費用と税金は含まれていません。
エステポナのLas Mesas近隣地区は、住宅地としての生活と観光が混在しています。すぐ近くの環境は海への近さが特徴で、絶えず海風が吹きます。ここでの日常は屋外での暮らしが中心で、テラスはリビングの延長として機能します。年間3,848時間の日照時間があり、屋外で過ごす時間が非常に長くなります。近くのマリーナ（約4 km）にはレジャーや食事の施設があります。エステポナには地元コミュニティが強く、スポーツセンターや年間行事の利用からもそれがうかがえます。
周辺には徒歩圏内の施設があります。薬局は533メートル、スーパーマーケットは641メートル先にあります。日常の必需品については、すぐ近隣を出る必要はありません。Playa del Cristoのビーチへは約10分の短い散歩で到達できます。最寄りの医療機関である病院は3.3 km先にあります。4 km先のPuerto Esteponaマリーナには、追加の飲食や買い物の選択肢があります。
地図は、エステポナにおけるLas Mesas Collectionの位置を示しており、周辺のビーチ、ゴルフ場、マリーナが表示されています。スケールは施設までの距離を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エステポナはCosta del Solの西部に位置しています。マラガ国際空港とジブラルタル・ロックの間という戦略的な立地です。マルベーリャとプエルト・バヌスへは、A-7沿岸道路経由で車で約30分です。この位置により、住民はより大きな町の施設を享受しながら、比較的静かなエステポナの環境に戻ることができます。
最寄りのビーチ、Playa del Cristoまでは直線距離で685メートルです。エステポナの中心部には直接アクセスできます。マラガ空港までは直線距離で34キロメートルで、AP-7高速道路経由でアクセスできます。Valle RomanoとAzata Golfの2つのゴルフ場が、それぞれ3.1 kmと3.2 km先にあります。1.4 km先には電気自動車用の公共充電器があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの年平均気温は18.1°Cです。この地域は、水温が20°Cを超える4ヶ月間の長い海水浴シーズンがあります。年間の日照時間は約3,848時間です。プロジェクトの所在地は海抜111メートルに位置し、そよ風と換気をもたらします。Sierra Bermejaが周囲から望め、海岸線との緑の対比を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
685メートル先のPlaya del Cristoへの近さにより、海に直接アクセスできます。エステポナには水質と施設の質を示す「ブルーフラッグ」認定のビーチがいくつかあります。ゴルフ愛好家には、Azata Golfを含む3.5キロメートル圏内に3つのゴルフ場があります。さらに、この地域には複数のジムを含む134のスポーツ施設があります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL237372
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
