Atalaya Emotions나 Brisas del Mar 같은 주변 프로젝트와 비교하면, Las Mesas Collection은 오직 41세대라는 소규모 주거에 초점을 맞춘 것이 특징입니다. Azure Estepona가 시작가에서 경쟁력이 있지만, 이 프로젝트는 해변과 항구 모두 도보 거리에 있다는 점에서 차별화됩니다. 더 넓은 지역적 맥락에서 에스테포나는 마르베야보다 가격이 합리적인 편이면서도 병원과 학교 등 완비된 인프라를 갖추고 있어 상시 거주지로 매력적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 에스테포나의 Las Mesas 지구에 위치하며, Playa del Cristo까지 직선 거리로 약 685미터 떨어져 있습니다. 도시 환경 속에 자리 잡고 있어 슈퍼마켓과 레스토랑 등 다양한 편의시설이 반경 1킬로미터 이내에 있습니다. 대지는 코스타델솔 해안선 인근에 위치하며 뒤로는 Sierra Bermeja 산이 배경을 이룹니다.
평면도 유형은 침실 2개에서 4개까지 다양하여 여러 가구 규모에 적합합니다. 각 세대는 전용 테라스를 갖추고 있습니다. 엘리베이터 접근과 단차 없는 출입구가 접근성을 높입니다. 테라스의 남향 배치를 통해 야외 공간에 대한 수요를 충족시켰습니다.
공사는 현재 '시공 중' 단계로, 예상 준공 시기는 2026년 3분기입니다. 이 프로젝트는 총 41개 주거 세대가 4층 규모의 저층 건물들에 분포되어 있어 밀도가 낮습니다. 건설 계획에는 공용 수영장과 피트니스 센터 등 공용 편의시설이 포함되어 있습니다.
이 프로젝트는 '차량 의존형'으로 분류됩니다. 편의시설은 도보 거리에 있지만, 공항이나 특정 골프장 등 인근 지역 밖의 목적지로 이동하려면 차량이 필요합니다. 엘리베이터 외에 휠체어 사용자를 위한 접근성 시설에 대한 구체적인 정보는 없습니다.
이 프로젝트는 코스타델솔에서 도보 거리의 편의시설을 원하면서 상시 거주지를 찾는 분들에게 적합합니다. 침실과 욕실이 여러 개 있어 가족이나 손님을 자주 초대하는 부부에게도 알맞습니다. 에스테포나 시내와 해변 근처에 위치해 일상적인 장보기에는 차를 몰고 나갈 필요가 없습니다. 도시의 활기와 해변의 휴식 사이 균형을 원하는 분들에게도 좋은 선택지입니다.
아파트는 개방형 평면 구조로, 대형 미닫이문이 거실과 테라스를 연결합니다. 주방은 빌트인 가전이 완비되어 있습니다. 습식 구역 바닥은 대리석으로 마감되었습니다. 냉난방 에어컨이 사전 설치되어 있어 실내 온도를 조절합니다. 이중 유리창은 단열 및 방음 성능을 높이기 위한 기본 사양입니다. 주요 생활 공간은 남향입니다.
아파트 시작가는 €695,000입니다. 가격은 평면도와 단지 내 위치에 따라 달라지며, 최고 가격은 €1,200,000입니다. 이 가격대는 이 프로젝트를 에스테포나 부동산 매물 시장의 중가격대 세그먼트에 위치시킵니다. 모든 가격은 취득 비용과 세금이 제외된 금액입니다.
에스테포나의 Las Mesas 인근 지역은 주거 생활과 관광이 공존하는 곳입니다. 바다와 가까워 항상 해풍이 불어오는 것이 이 일대의 특징입니다. 이곳의 일상은 야외 생활을 중심으로 이루어지며, 테라스는 거실의 연장 공간으로 활용됩니다. 연간 3,848시간의 일조 시간 덕분에 야외에서 보내는 시간이 많습니다. 인근 마리나(약 4km)는 레저와 다이닝 시설을 제공합니다. 에스테포나는 스포츠 센터 이용과 연례 축제 등에서 알 수 있듯 강한 지역 공동체 의식을 지니고 있습니다.
주변에는 도보 거리 내 편의시설이 있습니다. 약국은 533미터, 슈퍼마켓은 641미터 거리에 있습니다. 일상적인 필요는 인근을 벗어날 필요가 없습니다. Playa del Cristo 해변은 약 10분 정도의 짧은 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 의료시설인 병원은 3.3km 떨어져 있습니다. 4km 거리의 Puerto Estepona 마리나는 추가적인 다이닝과 쇼핑 선택지를 제공합니다.
지도는 에스테포나에 위치한 Las Mesas Collection의 위치와 해변, 골프장, 마리나로 이루어진 주변 환경을 보여줍니다. 축척은 편의시설까지의 거리를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타델솔 서부에 위치해 있습니다. 말라가 국제공항과 지브롤터 해협의 바위 사이의 전략적 위치에 자리합니다. 마르베야와 푸에르토 바누스는 A-7 연안 고속도로를 통해 약 30분의 차량 이동 시간 거리에 있습니다. 이러한 위치 덕분에 거주자는 대도시의 시설을 즐긴 후 상대적으로 조용한 에스테포나의 환경으로 돌아올 수 있습니다.
가장 가까운 해변인 Playa del Cristo는 직선 거리 685미터에 있습니다. 에스테포나 시내는 바로 접근 가능합니다. 말라가 공항은 직선 거리 34킬로미터 떨어져 있으며 AP-7 고속도로를 통해 접근할 수 있습니다. Valle Romano와 Azata Golf 두 골프장이 각각 3.1km, 3.2km 거리에 있습니다. 전기차 공용 충전소가 1.4킬로미터 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 연평균 기온은 18.1°C입니다. 이 지역은 수온이 20°C를 넘는 4개월간의 긴 수영 시즌이 있습니다. 연간 약 3,848시간의 일조 시간을 기록합니다. 프로젝트 대지는 해발 111미터에 위치해 산들바람과 통풍이 잘 됩니다. Sierra Bermeja 산이 주변에서 보이며 해안선과 대비를 이루는 푸른 경관을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
685미터 거리의 Playa del Cristo와의 근접성 덕분에 바다로 직접 접근할 수 있습니다. 에스테포나에는 수질과 시설의 우수함을 나타내는 '블루 플래그'를 획득한 해변이 여러 곳 있습니다. 골프 애호가를 위해 반경 3.5킬로미터 이내에 Azata Golf를 포함한 세 골프장이 있습니다. 또한 이 지역에는 여러 피트니스 센터를 포함한 134개의 스포츠 시설이 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL237372
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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